مزایده چهار سهم مشاع از ۹۶ سهم عرصه و اعیان یک ملک در اراک به ارزش ۶۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اراک

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503905031000021: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده139904005031001174: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9901249له: شیما حسینی و علیه: ورثه مرحوم علیمرتضی جعفری به
استناد سند تعهدی 154926مورخ 1394/6/11دفتر اسناد رسمی شماره 2اراک مورد مزایده عبارت
است از 4: سهم از کل 96سهم) چهار سهم مشاع از نود و شش سهم (عرصه و اعیان پلاک ثبتی 0فرعی
از 441اصلی ،مفروز و مجزا شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0واقع در بخش 02ناحیه 00
حوزه ثبت ملک منطقه دو اراک استان مرکزی ملکی علی مرتضی جعفری با شماره مستند مالکیت 131945
تاریخ 1360/05/09ذیل شماره ثبت 24927صفحه 264دفتر 280املاک ثبت گردیده است و حدود و
مشخصات آن به شرح ذیل است: شمالا: اول دیواریست بسرای شماره 465شیخ الاسلامی ،دوم دیوار به
دیوار خانه شماره 440حاج محمد ،سوم در دوقسمت به دیوار خانه مزبور ،چهارم دیوار به دیوار خانه
مذکور شرقا: بشارع خاص جنوبا: بشارع غربا: اول دیواریست بزمین 442و 443استاد محمود علی ،دوم
دیواریست بسرای شیخ الاسلامی دیوار فاصل مشترک
مشخصات ثبتی و اعیانی ملک: طبق اظهارات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404/12/5ملک در
محدوده مرکزی و پر تردد شهر واقع بوده و از حیث موقعیت مکانی ،دسترسی و کاربری واجد ارزش
اقتصادی می باشد .مساحت عرصه برابر با 842متر مربع اعلام گردیده است .اعیانی احداثی دارای سازه
متعارف فلزی بوده و دارای پروانه ساختمانی شماره 6959مورخ 1368/12/8صادره از شهرداری اراک
بوده و فاقد گواهی پایانکار از شهرداری و در حال بهره برداری می باشد .بر اساس اسناد و مدارک موجود
در پرونده ،زیربنای احداثی شامل زیرزمین اول ،طبقه همکف ،طبقات اول تا چهارم و طبقه پنجم می باشد.
بدین ترتیب جمع کل زیربنای ارزیابی شده اعیانی ملک برابر با 5036.25متر مربع می باشد که مبنای
محاسبات و اظهار نظر کارشناسی حاضر قرار گرفته است .با توجه به موقعیت ملک ،کیفیت ساخت ،نوع
کاربری ،شرایط بازار املاک در زمان ارزیابی و با لحاظ کلیه عوامل موثر ،ارزش 4سهم مشاع از 96سهم
عرصه و اعیان پلاک ثبتی 0فرعی از 441اصلی بخش 2اراک بدون احتساب سرقفلی و دیون احتمالی در
وضعیت فعلی بازار املاک ،مبلغ 60/500/000/000ریال معادل) شش میلیارد و پنجاه میلیون تومان (ارزیابی و اعلام می گردد .ضمن طبق اظهار نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ ، 1405/4/5پست
برق مستقر در ساختمان پاساژ فردوسی کاربری عمومی داشته و مالک تجهیزات نصب شده اداره برق
شهرستان اراک است) مالک خصوصی ندارد (و لذا امکان ارزش گذاری برای شخص و یا اشخاص را نداشته
و ندارد 4 .سهم مشاع از 96سهم عرصه و اعیان پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ
1405/7/26به معرض فروش گذارده می شود .مزایده از مبلغ 60/500/000/000ریال معادل) شش
میلیارد و پنجاه میلیون تومان (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .شرکت در مزایده
برای عموم آزاد وطبق ماده 136شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .وهمچنین خریدار میتواند قبل از برگزاری مزایده از پلاک مذکور
واقع در اراک -خیابان امام خمینی) ره (-مجتمع تجاری فردوسی دیدن نماید .لازم به ذکر است پرداخت
بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
ثبت کننده: ریحانه کوشش کار
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100
شماره آگهی140503905031000021: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده139904005031001174: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول می گردد .تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب دارایی وشهرداری است ضمناً چنانچه روز
مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد
شد.
تاریخ انتشار1405/7/13: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اراک-منصوری
ثبت کننده: ریحانه کوشش کار
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100