مزایده یک باب خانه چهار طبقه در روستای دهشیخ به دلیل محکومیت مالی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لامرد

موضوع آگهی:

" آگهی مزایده نوبت اول   " نظر به محکومیت علی محمدی فرزند درویش  به پرداخت مبلغ ششصد و بیست میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تأدیه آن از روز تقدیم دادخواست (1403/04/06)تا اجرای کامل مطابق با تغییرشاخص سالانه قیمت ها اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و همچنین ملزم به تحویل یکصد و دو عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له فؤاد نوری فرزند محمد  و همچنین پرداخت حق الاجرا وفق مقررات در حق صندوق دولت  ، با توجه به انجام کارشناسی برروی یک باب خانه درچهارطبقه واقع درروستای دهشیخ  به شرح ذیل میباشد مطابق نظریه کارشناس محترم ثبتی و استعلام ثبتی موجود در پرونده ملک موردنظر ششدانگ عرصه و اعـــــــیان یکبابخانه به مساحت 65 / 540 متر مربع تحت پلاک ثبتی 2 / 1346 قطعه یک بخش 25 فارس روستای دهشیخ به مالکیت آقای درویش محمدی می باشد . *** براساس بازدید انجام شده از موقعیت ملک و مساحت برآورد شده کارشناس محترم ثبتی، در آن یک ساختمان با سیستم اسکلت بتنی در چهارطبقه زیرزمین ، همکف ، اول و دوم به زیربنای تقریبی 72 / 2666 متر مربع در حال ساخت و در مرحله نازک کاری استقرار دارد . نمای ساختمان آلوبوند ، کفها سرامیک ،تیغه بندی دیوارها و نازک کاری زیرکار آنها در طبقات زیرزمین،همکف و اول انجام و در طبقه دوم نازک کاری ملاحظه نگردید . شیشه سکوریت واحدهای درنظر گرفته شده در این بنا نصب نشده در محل ملاحظه گردید . حسب اظهارات نماینده مالک امکان نصب پله برقی و آسانسوردر بنای احداثی پیش بینی شده لیکن در زمان بازدید این تجهیزات تهیه و نصب شده ملاحظه نگردید . استفاده آتی ملک مغازه و مسکونی اظهار گردید . کروکی و تصاویری انتخابی از وضعیت موجود این ملک پیوست این نظریه ارائه به حضور شده است .***با التفات به موضوع کارشناسی ضمن انجام معاینه محلی و بررسی های انجام شده به محضر آن مقام محترم معروض می دارد :**** قیمت ملک مورد ارزیابی واقع در روستای دهشیخ شهرستان لامرد تحت پلاک ثبتی 2 / 1346 قطعه یک بخش 25 فارس به مساحـــــــت مندرج در سند مالکیت به میزان 65 / 540 متر مربع که کروکی و تصویری از وضعیت موجود آن پیوست این نظریه تقدیم شـــده ، مطابق مشخصات فوق و مساحت اعلامی کارشناس محترم ثبتی و با در نظر گرفتن مساحت ، موقعیت ، سمت قرارگیری،ابنیه احداثی ، قدمت ساخت ، وضعیت موجود و اعمال سایر عوامل مؤثر در موضوع و عدم لحاظ دیون احتمالی ملک به افراد و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بانکها،مؤسسات و ادارات و ... و نبود منع قانونی در نقل و انتقالات در بنیاد مسکن،اداره راه و شهرسازی،اوقاف و سایر ادارات و نهادها و وجود مشکلات مرتبط با دهیاری و نوع بهره وری قضایی و لحاظ سایر عوامل تأثیرگذار در موضوع کارشناسی...و از دیدگاه این هیأت در دوحالت زیرتقدیم می گردد :     مبلغ تقریبی 000 / 000 / 000 / 810 ریال ( هشتصد و ده میلیارد ریال معادل هشتاد و یک میلیارد تومان ) در حالتی که هیچ گونه معارض و موانعی نسبت به تغییرات بوجود آمده در ابعاد ملک و به دنبال آن ابنیه احداثی برای اعمال تغییرات در پرونده ثبتی و ابنیه مزاحم به جهت بهره برداری بهینه وجود نداشته باشد . (خاطر نشان می سازد تشخیص وجود معارض و موانع و یا عدم وجود آن بر روی ملک مورد ارزیابی در حیطه صلاحیت این هیأت نمی باشد و در این خصوص اظهارنظر نمی گردد ) . این ارزیابی بر اساس مساحتهای واقعی مطابق نظریه اعلامی کارشناس محترم ثبتی برآورد شده است .     درصورت وجود معارض و موانع در تغییرات اعمال شده در ابعاد ملک و ابنیه احداثی و ابنیه مزاحم به جهت بهره برداری بهینه ، ارزیابی دقیقی از قیمت ملک برای این هیأت میسر نمی باشد . (تشخیص وجود معارض و یا عدم وجود آن بر روی ملک مورد ارزیابی در حیطه صلاحیت این هیأت نمی باشد و در این خصوص اظهارنظر نمی گردد ) . این اجرا درنظردارد ازطریق مزایده به قیمت پایه مزایده به مبلغ 810/000/000/000ریال به فروش برساند لذا طالبین می توانند درجلسه مزایده به تاریخ 1405/08/06ساعت 8/00درسامانه الکترونیک ستاد ایران (شماره مزایده 3005106977000074) شرکت نموده وپیشنهادات خودرا ارائه نمایند .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140312920001812015