مزایده یک دانگ مشاع از شش‌دانگ ملک مسکونی واقع در خیابان اسدآبادی سبزوار ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی سبزوار

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906218000048: تاریخ آگهی1405/07/01: شماره پرونده140404006218000843: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده - 140400862اجرای ثبت سبزوار
بستانکار: فاطمه زهرا طالبیان نام پدر: محمدعلی شماره ملی 0793373581: شماره شناسنامه 746: به
نشانی: ساکن محل زوج) سبزوار خیابان ضیائی منزل شخصی (با وکالت حسین محسنی مهرساکن سبزوار
بدهکار: متعهد) مورث متعهد (-: مرحوم هادی تهرانیان نام پدر: محمود شماره ملی 0793352487: شماره
شناسنامه 986: به نشانی: سبزوار خیابان ضیائی منزل شخصی
مورد مزایده و محل آن -1: یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک شماره نوزده فرعی از یک هزار وششصد وهفتاد
وهفت اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبتی سبزوار استان خراسان رضوی به مساحت) (599 / 04پانصد
ونود ونه متر و چهار دسیمتر مربع ،توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول) (15 / 00پانزده متر
به کوچه 8متری شرقا: پی به پی بطول) (42 / 60چهل ودو متر و شصت سانتیمتر به هجده اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول) (13 / 20سیزده متر و بیست سانتیمتر به خیابان اسد آبادی غربا: در سه قسمت که
قسمت دوم آن جنوبی است .اول دیواربدیوار بطول) (27 / 78بیست وهفت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به
یک هزار وششصد وهفتاد وهشت اصلی دوم دیواربدیوار بطول) (1 / 30یک متر و سی سانتیمتر به یک
هزار وششصد وهفتاد وهشت اصلی سوم دیواریست بطول) (15 / 06پانزده متر و شش سانتیمتر به یک
هزار وششصد وهفتاد ونه اصلی مشخصات منضمات ملک: مالکیت هادی /تهرانیان فرزند محمود شماره
شناسنامه 986تاریخ تولد 1343/05/20صادره از سبزوار دارای شماره ملی 0793352487با جز
سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
22340تاریخ 1393/11/12ثبت گردیده است .حقوق ارتفاقی ملک: ندارد محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405806218001139مورخ 1404/11/26صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی سبزوار به نفع فاطمه زهرا طالبیان و همچنین % 5اجرائی صندو برای مالکیت
هادی تهرانیان بازداشت می باشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ به مبلغ یکصدو بیست و
هشت میلیارد ریال و یک دانگ مشاع به مبلغ بیست و یک میلیاردو سیصدو سی و سه میلیون و سیصدو سی و
سه هزارو سیصدو سی و سه ریال که بصورت منزل مسکونی به نشانی خیابان اسد آبادی اسدآبادی 29
کوچه بن بست سمت چپ انتهای کوچه سمت چپ دارای 599/4متر مربع زمین و حدود 500متر مربع بنا با
قدمت بیش از 40سال می باشد با توجه به عمر زیاد بنا و فرسوده بودن آن عملا از حیض انتفاع خارج بوده
است -2.یک و نیم دانگ از ششدانگ زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1946
فرعی از 5اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 03ناحیه 00
حوزه ثبت ملک سبزوار استان خراسان رضوی به مساحت 71976.8متر مربع
متن ملک شماره یک هزار ونهصد وچهل وشش فرعی از پنج اصلی واقع در حوزه ثبتی سبزوار استان
خراسان رضوی به مساحت) (71976 / 8هفتاد ویک هزار ونهصد وهفتاد وشش متر و هشتاد دسیمتر مربع
،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در دو قسمت اول به مرز بطول) (274 / 50دویست وهفتاد وچهار متر و پنجاه سانتیمتر به
باقیمانده پنج اصلی دوم به مرز بطول) (39 / 00سی ونه متر به باقیمانده پنج اصلی شرقا: در دوازده
قسمت که قسمت چهارم آن شمالی است .اول مرزیست بطول) (11 / 00یازده متر به دو اصلی دوم
مرزیست بطول) (14 / 00چهارده متر به دو اصلی سوم مرزیست بطول) (78 / 00هفتاد وهشت متر به
دو اصلی چهارم مرزیست بطول) (87 / 50هشتاد وهفت متر و پنجاه سانتیمتر به دو اصلی پنجم مرزیست
ثبت کننده: بلال تیرانداز
سبزوار خیابان سید جمال الدین اسد ابادی-اوبروی باغ ملی-تلفن-: 1-05712222500کدپستی-: 9613875389نمابر: 05712227241
شماره آگهی140503906218000048: تاریخ آگهی1405/07/01: شماره پرونده140404006218000843: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بطول) (17 / 00هفده متر به راه کلاته شیپیشو ششم مرزیست بطول) (42 / 00چهل ودو متر به راه
کلاته شیپیشو هفتم مرزیست بطول) (73 / 00هفتاد وسه متر به راه کلاته شیپیشو هشتم مرزیست بطول) (38 / 00سی وهشت متر به راه کلاته شیپیشو نهم مرزیست بطول) (23 / 00بیست وسه متر به راه
کلاته شیپیشو دهم مرزیست بطول) (81 / 00هشتاد ویک متر به راه کلاته شیپیشو یازدهم مرزیست بطول) (29 / 00بیست ونه متر به راه کلاته شیپیشو دوازدهم مرزیست بطول) (52 / 00پنجاه ودو متر به راه
کلاته شیپیشو جنوبا: مرزیست بطول) (7 / 00هفت متر به راه کلاته شیپیشو غربا: در هشت قسمت اول
مرزیست بطول) (78 / 50هفتاد وهشت متر و پنجاه سانتیمتر به راه ته صحرا دوم مرزیست بطول) / 00 (28بیست وهشت متر به راه ته صحرا سوم مرزیست بطول) (46 / 00چهل وشش متر به راه ته صحرا
چهارم مرزیست بطول) (70 / 00هفتاد متر به راه ته صحرا پنجم مرزیست بطول) (48 / 00چهل وهشت
متر به راه ته صحرا ششم مرزیست بطول) (67 / 00شصت وهفت متر به راه ته صحرا هفتم مرزیست
بطول) (181 / 50یکصد وهشتاد ویک متر و پنجاه سانتیمتر به راه ته صحرا هشتم مرزیست بطول) / 00 (111یکصد ویازده متر به راه ته صحرا مشخصات منضمات ملک: مالکیت هادی /تهرانیان فرزند محمود
شماره شناسنامه 986تاریخ تولد 1343/05/20صادره از سبزوار دارای شماره ملی 0793352487با
جز سهم 1.5از کل سهم 6بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره
مستند مالکیت 95901تاریخ 1382/10/01موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است.که
نامبره فوت نموده و ورثه وی عبارتند از متعهد) ورثه زوج (: کوروش تهرانیان و کیان تهرانیان و هادی
تهرانیان و مهدی طهرانیان و مریم طهرانیان و مژگان طهرانیان و پروین تهرانیان و مرضیه طهرانیان .حقوق
ارتفاقی ملک: ندارد محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405806218001137مورخ 1404/11/26صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی سبزوار به نفع فاطمه زهرا طالبیان و همچنین % 5اجرائی برای مالکیت هادی
تهرانیان بازداشت می باشد .و و بصورت زمین مزروعی در پایین دست روستای کلاته سیفر و نداشتن آب
کشاورزی اختصاصی ششدانگ به مبلغ بیست میلیارد ریال و یک و نیم دانگ مشاع توسط کارشناس رسمی
دادگستری به مبلغ پنج میلیارد ریال ارزیابی قطعی گردیده است که در قبال قسمتی از طلب بستانکار در
پرونده اجرایی کلاسه 140400862در روز چهارشنبه مورخه 1405/7/29از ساعت 9صبح الی 12
ظهر درمحل شعبه اجرای ثبت اسناد سبزوار از طریق مزایده حضوری نقداً بفروش می رسد ،مزایده از مبلغ
بیست و شش میلیاردو سیصدو سی و سه میلیون و سیصدو سی و سه هزارو سیصدو سی و سه ریال شروع
وبه بالاترین رقمی که خریدار داشته باشد فروخته می شود) وفق ماده 136آئین نامه اصلاحی اجرای مفاد
اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب تمرکز وجوه
سپرده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره IR 650100004060013207655848با شناسه
واریز 935108500100000000320765584816و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مازاد فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد (و هزینه های سند انتقال اعم از عوارض شهرداری
مالیات دارایی و دیگر ادارات ذی ربط مشخص نبوده و به عهده برنده مزایده و تنظیم سند انتقال منوط به ارائه
ثبت کننده: بلال تیرانداز
سبزوار خیابان سید جمال الدین اسد ابادی-اوبروی باغ ملی-تلفن-: 1-05712222500کدپستی-: 9613875389نمابر: 05712227241
شماره آگهی140503906218000048: تاریخ آگهی1405/07/01: شماره پرونده140404006218000843: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مفاصا حساب می باشد و اجرای ثبت تکلیفی در تخلیه ملک مشاع نداشته و ضمناًهزینه های قانونی و اجرایی
مطابق مقررات وصول می گردد.
تاریخ انتشار شنبه 1405/7/11: رییس ثبت اسناد و املاک سبزوار
علی آب باریک
ثبت کننده: بلال تیرانداز
سبزوار خیابان سید جمال الدین اسد ابادی-اوبروی باغ ملی-تلفن-: 1-05712222500کدپستی-: 9613875389نمابر: 05712227241