مزایده یک‌دانگ مشاع از واحد تجاری ۱۰٫۷۹ متری به‌همراه پارکینگ در تهرانسر تهران بابت وصول مهریه ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000731: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015008060: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140308060
یک دانگ عرصه و اعیان یک قطعه واحد تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 59225فرعی
از 2اصلی ،مفروز و مجزا شده از 54008فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 101در طبقه 1و واقع در
بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 10.79متر مربع متن ملک واحد
تجاری قطعه یکصد و یکم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 54008فرعی از 2اصلی ،به مساحت) (10 / 79ده متر و هفتاد ونه دسیمتر مربع ،واقع در مرکز طبقه اول ،توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول چهار متر و شصت وهفت سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 102شرقا: دیواریست
مشترک بطول دو متر و سی ویک سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 92جنوبا: دیواریست بطول چهار متر و
شصت وهفت سانتیمتر به راهرو غربا: درب و دیوار است بطول دو متر و سی ویک سانتیمتر به راهرو
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 57به مساحت 11.25واقع در طبقه 3-به حدود اربعه: شمالا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ تجاری قطعه 76شرقا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر
غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر
مالکیت مهیار /کمالی فرزند داود شماره شناسنامه 4164تاریخ تولد 1363/06/23صادره از اصفهان
دارای شماره ملی 1285173155با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 33480تاریخ 1398/03/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 1048
شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 371542سری ج سال 98با شماره
دفتر الکترونیکی 139920301045004962ثبت گردیده است که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع
سند ازدواج: شماره سند ، 7838: تاریخ سند ، 1393/07/21: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج
337و طلاق 134تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه
140308060در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری
مورخ 1405/05/26پلاک مذکور به نشانی: تهران ،تهرانسر اصلی بلوار تهرانسر ،نبش خیابان پانزدهم،
پلاک ،١٣۶مجتمع تجاری سهند ،طبقه اول ،واحد ٣٧واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک
مورد مغازه مورد کارشناسی جزئی از ساختمان ١٣طبقه شامل طبقه همکف) تجاری (۶ ،طبق زیرزمین) پارکینگ (،و شش طبقه تجاری-اداری است .سازه ساختمان فولادی و قدمت آن حدود ١٠سال است.
ساختمان دارای راه پله اصلی .پله فرار ،سه دستگاه آسانسور و پله برقی) از همکف به طبقات بالا (است.
نمای ساختمان ،تر کیبی ،کف و نمای داخلی طبقات تجاری و راه پله ها سنگ است .ارتفاع مفید پار کینگ
حدود ٢/٢متر و کف آن آسفالت است .ساختمان مجهز به سیستم اطفا حریق است ،کارشناسی: مغازه ای دو
نبش به مساحت ١٠/٧٩متر مربع) طبق سند مالکیت (واقع در سمت مر کزی طبقه اول که ارتفاع مفید ان در
وسط حدود ٣متر ودر محیط پیرامونی حدود ٢/٨متر است .مغازه دارای ویترین طلا فروشی ونمای آن سنگ
و شیشه) بنا به اظهار ضد گلوله (و در ورودی آهنی شیشه خور است .کف مغازه سنگ و دیوارها کاغذ
دیواری است .سیستم گرمایش و سرمایش آن توسط موتورخانه و چیلر مر کزی تامین می شود .این واحد
دارای اشتراک برق و مجهز به دوربین مدار بسته است .و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000731: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001015008060: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رسمی یک دانگ به مبلغ 15/450/000/000ریال) پانزده میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال (ارزیابی
شده است و از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/08/04در محل سالن مزایده اداره پنجم
اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3
از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 15/450/000/000ریال) پانزده میلیارد و چهارصد و
پنجاه میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت
درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا
خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام
خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت
مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که
ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود
و برابر نامه شماره 140505001015013862مورخه 1405/06/16بستانکار مال مورد مزایده دارای
بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/18
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
شهریار
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف