مزایده یک دستگاه سردخانه زیرصفری با مشخصات فنی و تجهیزات ذکر شده. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگان

موضوع آگهی:

  بسمه تعالی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0401565 اجرای احکام مدنی دادگستری کنگان شرکت آبادراهان کوثر محکوم است به پرداخت مبلغ 13/887/513/084 ریال بابت محکوم به درحق آقای صدر صادقی لاریجانی فرزند اسداله وپرداخت 694/375/654 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ودر این راستا یک ستگاه سردخانه زیرصفری ازنوع ساندویچ پانل تزریقی از محکوم علیه توقیف که به شرح ذیل توسط کارشناس ارزش گذاری گردیده و عبارت است از : سردخانه موضوع ارجاع، یک دستگاه زیرصفری از نوع ساندویچ‌پانل تزریقی است که با توجه به مراجعه دو مرتبه اعضای هیات کارشناسی جهت بازدید از سردخانه و عدم بازکردن درب توسط مسیولین ذی ربط بنابراین  گزارش تامین دلیل انجام شده  توسط کارشناس محترم  قبلی که بازدید و تنظیم و به پیوست ارجاع ارائه شده هیات کارشناسی  آن گزارش که مشخصات فنی، برند تجهیزات و اقلام موجود را به تفصیل ثبت کرده و با مهر و امضای کارشناس  تایید رسمی شده و مبنای اطلاعات اولیه قرار داده است.   مستندات قابل استناد در این ارزیابی عبارت‌اند از: (الف) گزارش تامین دلیل کارشناس قبلی مشتمل بر شرح اقلام و مشخصات برندها ب) مستندعکس های  پیوست ج) استعلام‌های قیمتی بازار برای ساندویچ‌پانل سردخانه‌ای و کمپرسور برودتی در شهریور 1405. هیچ گونه گزارش بازدید میدانی جدیدی در اختیارهیات  کارشناسی قرار نگرفته است و ارزیابی حاضر بر مبنای مستندات مذکور و استعلام‌های قیمتی روز انجام شده است.   مشخصات و وضعیت سردخانه به شرح زیر ثبت شده است:    ابعاد و کاربری: سردخانه زیرصفری (دمای کاری 10- تا 18- درجه سانتی‌گراد) با ابعاد 2.80 × 6 × 3 متر به همراه ساندویچ‌پنل و درب لولایی کیمیا.   تجهیزات برودتی اصلی: کمپرسور 5 اسب بخار بیتزر آلمان (مدل 4 FES-5 با ظرفیت 14 تن و برق 380 ولت)، اواپراتور 5 اسب (12 کیلووات) و کندانسور 7.5 اسب (12 کیلووات) شرکت نوین.      تجهیزات کنترلی و جانبی: تابلو برق هیمل اسپانیا (سلول، 7.6 کیلووات، 13 آمپر)، شیرآلات و اتصالات دانفوس دانمارک و کابل‌های سهند ایران       اتاقک: از نوع ساندویچ‌پانل تزریقی با فوم پلی‌یورتان و ضخامت متعارف 10 تا 15 سانتی‌متر؛ این ضخامت‌ها در بازار برای کاربری سردخانه زیر صفر رایج و مطابق استاندارد است.      تجهیزات برودتی: کمپرسور برودتی برند بیتزر ( Bitzer) آلمان، کندانسور و اواپراتور برند نوین ( Novin)، به همراه خط مایع و گاز کامل، تابلو برق و ادوات کنترل.       تابلو برق و اتوماسیون: تابلو برق صنعتی با ترموستات دیجیتال، کنترل فاز، کلیدهای مینیاتوری، کنتاکتورها و بی‌متال‌های استاندارد.        وضعیت بهره‌برداری: مطابق اظهارات وکیل خواهان، حدود یک سال از نصب اولیه گذشته و کارکرد مفید مجموعه تنها چند ماه بوده است؛ از این رو سردخانه از نظر استهلاک فیزیکی در وضعیت «نو و کم‌کارکرد» قرار دارد.   با عنایت به فاصله کوتاه زمانی از نصب و کارکرد محدود، فرض هیات  کارشناسی بر سالم و سرویس‌پذیر بودن تجهیزات استوار است.   برآورد ارزش روز اقلام به تفکیک   جدول زیر ارزش برآوردی روز هر قلم را به تفکیک نشان می‌دهد. مشخصات و مبنا، قیمت خرید نو به نرخ بازار در نیمه دوم شهریور 1405 میباشد. برای بخش اتاقک، نرخ ساندویچ‌پانل سردخانه‌ای و برای کمپرسور، نرخ کمپرسور پیستونی بیتزر هم‌رده مدل 4 FES-5 (S1) در نظر گرفته شده است.   اعمال استهلاک و تعدیلات کارشناسی   ارزش برآوردی اقلام در جدول قبل، معادل قیمت خرید نو در بازار روز بر اساس استعلام‌ها است؛ اما ارزش کارشناسی یک مجموعه دست‌دوم و نصب‌شده باید با تعدیلات زیر اصلاح شود:      استهلاک بازار کالای کارکرده: هرچند کارکرد مفید مجموعه چند ماه بوده و استهلاک فیزیکی ناچیز است، ملاک معاملات واقعی، فروش به قیمت نو نیست؛ خریداران تجهیزات نصب‌شده معمولاً 15 تا 25 درصد نسبت به قیمت آکبند کسر می‌کنند.    عدم وجود گارانتی فعال کارخانه‌ای: با گذشت یک سال از نصب، بخشی از گارانتی قطعات به پایان رسیده یا قابل انتقال نیست.     هزینه باز و بست و دمونتاژ احتمالی: با توجه به نصب اتاقک در روی بتن جدا‌سازی و انتقال سردخانه نیازمند هزینه باز و بست و نصب مجدد است که در ارزش‌گذاری باید لحاظ شود.    ریسک قطعات الکترومکانیکی: کمپرسور، فن‌ها و ادوات برقی در صورت عدم بهره‌برداری مستمر، ریسک سلامت آینده دارند و خریدار محتاطانه برخورد می‌کند.   مجموع این عوامل، ضریب تعدیل حدود 20 تا 22 درصد نسبت به قیمت تجهیزات آکبند (مبنای استعلام‌های را موجه می‌سازد؛ بنابراین ارزش کارشناسی نهایی حدود 78 تا 80 درصد از جمع ارزش روز نو به تفکیک محاسبه شده است. ضمناً با توجه به رشد قیمتی مصالح و تجهیزات برودتی در بازار که در استعلام‌های قیمتی نیز بازتاب یافته، ارزش جایگزینی نو به‌روزرسانی شده و مبنای محاسبه قرار گرفته است.   توصیه‌ها و نظریه نهایی کارشناسی   با عنایت به بررسی‌های به‌عمل‌آمده، تطبیق مشخصات ف مشخصات فند تجهیزات با مستندات تامین دلیل کارشناس قبلی ، استعلام قیمت روز بازار مصالح و تجهیزات برودتی و سن یک‌ساله نصب و کارکرد مفید چندماهه، و اعمال ضریب تعدیل و استهلاک کارشناسی، ارزش کارشناسی شش‌دانگ کل مجموعه سردخانه زیرصفری ساندویچ‌پانلی با تمام متعلقات، تجهیزات برودتی، تابلو برق و اتاقک پانلی در وضعیت موجود، معادل 8،050،000،000 ریال معادل 805،000،000تومان برآورد و اعلام می‌گردد   دادگاه قصد دارد از طریق مزایده و فروش سردخانه توقیفی محکوم به را پرداخت نماید. مزایده در مرحله اول بوده واز قیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید، فروخته خواهد شدو 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی را خریدار مکلف است ، حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب بانکی اعلامی از طرف این واحد اجرا واریز و اصل قبض را به این اجرای احکام تسلیم نماید در غیر این صورت 10 درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد. تاریخ و محل انجام مزایده 1405/08/04  ساعت8الی12 با شماره حراج 3005107809000016 از طریق (سامانه تدارکات الکترونیک دولت "ستاد")  www.setadiran.ir وبه صورت الکترونیکی برگزارمی شود متقاضیان می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده در این دادگاه حاضر و با هماهنگی نسبت به بازدید از وسایل مورد نظر اقدام نمایند. پرداخت قیمت و انتقال آن به خریدار و سایر موارد وفق مقررات خواهد بود. داددرس اجرای احکام مدنی دادگستری کنگان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140439920001924536