مزایده یک ساختمان شش طبقه نیمه کاره در نوشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده  1- به موجب  شماره  اجرائیه:140447420000490436 مورخ  1404/06/31 و درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه 140347390002198933 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0401274 اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیهما مه محکوم هستند به:  محکوم له : محمد میراحمد فرزند یداله -محکوم علیه : ذات اله خزائی پول فرزند کاظم ، مه لقا کریم پولی فرزند تیمور 1- پرداخت مبلغ 135583517800ریال بالسویه توسط محکوم علیهم هرکدام به مبلغ 68/192/758/900 ریال2- پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 4/762/862/200 و هرکدام به مبلغ 2/381/431/100 ریال3- پرداخت نیم عشردولتی هرکدام به مبلغ 3/409/637/945 ریال4- برداشت از حساب محکوم علیه ذات الله خزایی 802/000/000 ریال که مانده بدهی نامبرده از اصل خواسته 67390758900ریال می باشد..نظر به اینکه احد از محکوم علیها خانم مه لقا کریم پولی در جهت استیفای محکوم به بابت محکومیت هر یک از محکوم علیهما  - پلاک ثبتی به شرح ذیل را تعرفه نموده تا توقیف  سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه  ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :  محل وقوع ملک به آدرس : نوشهر -خیابان شهید موسوی -نبش جنوبی کوچه امید - ساختمان نیمه کاره 6 طبقه روی پیلوت -گزارش کارشناسی :مشخصات ملک در طبیعت :ملک به آدرس فوق الذکر یک قطعه زمینی به مساحت  حدود 457 متر مربع بوده که شمالا به کوچه امید ،شرقا به ملک بسطامی ،جنوبا به ملک اشخاص وغربا به خیابان شهید موسوی محدود می باشد . که در آن یک دستگاه ساختمان 22 واحدی در 6 طبقه روی پیلوت بنا شده است ومراحل اجرایی ساختمان عبارتست :اجرای اسکلت فلزی با تیرآهن وسقف لانه زنبوری ،با سیستم بادبندی ،اتمام دیوار چینی ،اجرای سقف شیر وانی ،تعمیرات سیمانکاری داخلی با سیمان سیاه ،نصب چارچوب فرانسوی درب های داخلی وبتن ریزی سقف و تعمیرات سقف داخلی با گچ ،اجرای نبشی کشی آسانسور بین رمپ پله  ونمای ساختمان با سیمان اجرا شده است  بنا به اظهارات ملک دارای یک امتیازآب ویک امتیاز برق وگاز می باشد وقدمت آپارتمان موصوف حدود 15 سال از شروع به ساخت می باشد که بصورت نیمه کاره رها شده است .ساختمان 22 واحدی در 6 طبقه روی پیلوت با مشخصات فوق الذکر  طبقه همکف پارکینگ ،طبقات اول تا پنجم 4 واحدی و طبقه آخر دو واحدی می باشد .و دو راه پله وآسانسور بصورت مجزی برای تردد به طبقات پیش بینی شده است .مشخصات واحدهای تعرفه شده و ارزیابی آنها :واحدهای تعرفه شده شامل چهار واحد می باشد که با مشخصات طبق جوابیه استعلام از اداره ثبت به دادگاه محترم سه واحد درطبقه اول ویک واحد در طبقه دوم ساختمان موصوف مربوط به خانم مه لقا کریم پولی می باشد .1-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت (84.48) متر مربع قطعه اول شمالی واقع در طبقه اول تفکیکی بقدرالسهم از عرصه کل مشاعی به مساحت 457 متر مربع وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن دارای پلاک 5506 فرعی مجزی شده از پلاک 2965 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه دهنو بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر .در طبیعت این واحد با مشخصات فوق الذکر با درصد پیشرفت حدود 45 درصد ، شامل دوخواب ،هال وپذیرایی ،جای آشپزخانه ،سرویس دستشویی وحمام جدا می باشد .ارزیابی واحد آپارتمانی  :با توجه به موقعیت مکانی ،راه دسترسی ،میزان درصد پیشرفت کار ،مشخصات وکیفیت مصالح ، تعداد طبقات ،تعداد واحدها ،قدمت بنا ،شرایط انجام معامله وسایر شرایط موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ واحد تعرفه شده به مساحت (84.48)متر مربع واقع در طبقه اول بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی در حال حاضر به مبلغ حدود (23/232/000/000)ریال معادل بیست وسه میلیارد ودویست وسی دو میلیون ریال به نظر می رسد .2-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت (82.88) متر مربع واحدهشتم جنوبی واقع در طبقه دوم تفکیکی بقدرالسهم از عرصه کل مشاعی به مساحت 457 متر مربع وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن دارای پلاک 5513 فرعی مجزی شده از پلاک 2965 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه دهنو بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر  در طبیعت این واحد با مشخصات فوق الذکر با درصد پیشرفت حدود 45 درصد ، شامل دوخواب ،هال وپذیرایی ،جای آشپزخانه ،سرویس دستشویی وحمام جدا می باشد .ارزیابی واحد آپارتمانی  :با توجه به موقعیت مکانی ،راه دسترسی ،میزان درصد پیشرفت کار ،مشخصات وکیفیت مصالح ، تعداد طبقات ،تعداد واحدها ،قدمت بنا ،شرایط انجام معامله وسایر شرایط موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ واحد تعرفه شده به مساحت (82.88)متر مربع واقع در طبقه دوم بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی در حال حاضر به مبلغ حدود (23/620/800/000)ریال معادل بیست وسه میلیارد وششصد وبیست میلیون هشتصد هزار ریال به نظر می رسد .3-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت (76.44) متر مربع  واقع در طبقه یک تفکیکی بقدرالسهم از عرصه کل مشاعی به مساحت 457 متر مربع وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن دارای پلاک 5507 فرعی مجزی شده از پلاک 2965 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه دهنو بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر در طبیعت این واحد با مشخصات فوق الذکر با درصد پیشرفت حدود 45 درصد ، شامل دوخواب ،هال وپذیرایی ،جای آشپزخانه ،سرویس دستشویی وحمام جدا می باشد .ارزیابی واحد آپارتمانی  :با توجه به موقعیت مکانی ،راه دسترسی ،میزان درصد پیشرفت کار ،مشخصات وکیفیت مصالح ، تعداد طبقات ،تعداد واحدها ،قدمت بنا ،شرایط انجام معامله وسایر شرایط موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ واحد تعرفه شده به مساحت (76.44)متر مربع واقع در طبقه اول بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی در حال حاضر به مبلغ حدود (21/021/000/000)ریال معادل بیست ویک میلیارد وبیست ویک میلیون ریال به نظر می رسد .4-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت (76.44) متر مربع واقع در طبقه اول تفکیکی بقدرالسهم از عرصه کل مشاعی به مساحت 457 متر مربع وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن دارای پلاک 5508 فرعی مجزی شده از پلاک 2965 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه دهنو بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر در طبیعت این واحد با مشخصات فوق الذکر با درصد پیشرفت حدود 45 درصد ، شامل دوخواب ،هال وپذیرایی ،جای آشپزخانه ،سرویس دستشویی وحمام جدا می باشد .ارزیابی واحد آپارتمانی  :با توجه به موقعیت مکانی ،راه دسترسی ،میزان درصد پیشرفت کار ،مشخصات وکیفیت مصالح ، تعداد طبقات ،تعداد واحدها ،قدمت بنا ،شرایط انجام معامله وسایر شرایط موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ واحد تعرفه شده به مساحت (76.44)متر مربع واقع در طبقه اول بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی در حال حاضر به مبلغ حدود (21/021/000/000)ریال معادل بیست ویک میلیارد وبیست ویک میلیون ریال به نظر می رسد .مورد مزایده به شرح معنونه و معادل بخشی از طلب محکوم له در روز یکشنبه مورخ 1405/05/04 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده  3005107554000117-3005107554000111-3005107554000112-3005107554000110و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920003544824