مزایده یک قطعه باغ با بنای احداثی در ساری، دودانگه (دوراهی روستای رستک سفلی) جهت وصول محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400663  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای محمد نوبهاری با مشخصات ذیل توقیف شده است : یک قطعه باغ با بنای احداثی به مساحت حدود 1137 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 226 فرعی از 22 اصلی بخش 29 ناحیه 00 ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری - دودانگه - دوراهی روستای رستک سفلی است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( موقعیت ملک و مشخصات و مشاهدات مورد تعرفه: بموجب بازدید بعمل آمده ملک مورد نظر عبارت است یک قطعه باغ محصور با فنس سیم طوری با پایه های فلزی بمساحت حدود 1137 متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند رسمی تک برگی به شماره 090655/ب/1403 مورخه 07/01/ 1404دارای پلاک شماره 226 فرعی از 22 اصلی بخش 29 ثبت بوده دارای شش دانگ و عرصه و عیان پلاک فوق با کاربری زراعی باغی در تاریخ 1404/07/18 بنام مالک متن آقای محمد نوبهاری ثبت و صادر گردید می باشد. که در ضلع جنوبی جاده آسفالته نرسیده به دو راهی روستای رستک سفلی واقع گردیده و با مختصات جغرافیایی مندرج در سند رسمی در متن سند مطابقت دارد. عرصه مورد بازدید دارای یک تاسیسات ساختمانی شیشه ای در دو طبقه به مساحت حدود 60 مترمربع و با امکانات کابینت، حمام و سرویس بهداشتی و سقف ساختمان با ورق گالوانیزه و پنجره دو جداره و نمای زیر سقف کامپوزیت بوده  همینطور دارای برق روستایی وسیستم پنل خورشیدی و گاز روستایی می باشد . در ملک مورد نظر دارای 128 اصله درختان گلابی حدود 7 ساله بار اور بهمراه منبع اب 1500 لیتری با سیستم آبیاری قطره ای دارای دو حلقه چاه بعمق 9 و 12 متر که درب ورودی بزرگ با کنترل و جکی بوده و لوله کشی سمپاشی زیر زمینی و دوربین مدار بسته و دارای مجوز باغداری می باشد.( عکس ها بپیوست می باشد)   نظریه کارشناسان: بررسی و تحقیقات محلی در خصوص معاملات و قیمت در منطقه و دیگر فاکتورهای موثر از نظر موقعیت مکانی شکل و قواره هندسی و نوع کاربری فعلی و حاصلخیزی خاک و دیگر امکانات و در صورت اصالت سند و بدون لحاظ هر گونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع قضایی و افراد حقیقی و فارغ از هر گونه موانع و محدویت های قانونی و ثبتی . منابع طبیعی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک ارزش عرصه و عیان ( ساختمانی ، اشجار به مبلغ19/932/900/000ریال ( معادل یک میلیارد و نصدو سی و دو میلیون و نود هزار تومان) تعیین می گردد) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 19/932/900/000ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 2/153/991/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/05/25 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005107001000058 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ توجه: امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا 3(سه) دقیقه پس از آخرین پیشنهاد پس از پایان مهلت مزایده وجود دارد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگزاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920001169491