مزایده یک قطعه باغ مشجر در اجرای احکام حقوقی خوانسار. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول در پرونده 0400192 اجرای احکام حقوقی خوانسار محکوم علیهم محکوم به پرداخت تعداد 124 عدد سکه تمام بهار آزادی  در حق محکوم له می باشند. محکوم له جهت وصول طلب خود اقدام به توقیف میزان مالکیت محکوم علیه از  پلاک2189 اصلی واقع دربخش دو حوزه ثبتی خوانسار نموده است. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل است: 1-   به استناد یک برگ صورتمجلس تحدید حدود ششدانگ یک قطعه باغ مشجر تحت پلاک شماره 2189 از بخش ثبتی دو خوانسار باستثناء اعیانی سه اصله درخت گردو با حق الشرب مجرای از نهر لای مورد تقاضای ثبت آقای حسین احمدی و غیره که بموجب سند رسمی شماره 7181 به آقای عباسعلی فتاحی بصورت قطعی منتقل گردیده است حدودات اربعه پلاک صدرالذکر عبارت است از: شمالاً: اول دیوار مشترک است به زمین پلاک 2185 خورشید هادی دوم دیوار مشترک است به زمین پلاک 2186 ورثه ابوالقاسم هادی سوم که غربی است دیوار اشتراکی است به زمین مذکور چهارم دیواری است به زمین پلاک 2191 محمدرضا شریفی پنجم دیواری است به زمین مذکور ششم به دیوار زمین پلاک 2190 محمدآقا جاموسی هفتم به دیوار زمین پلاک 2192 ورثه محمد صادق رضائی شرقاً: دیواری است به شارع عام جنوباً: دیواری است بشارع عام غرباً: اول به دیوار زمین 2188 سید حیدر هادی دوم به دیوار زمین پلاک 2187 محمد علی جاموسی سوم به دیوار زمین پلاک 2186 ورثه ابوالقاسم هادی نهر فرعی لا سمت شرقی از طرف جنوب بسمت شمال مورد تحدید جاری است. 2-   حسب یک برگ تصویر مکاتبه شماره 140585602011001998 مورخ 1405/04/08 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عنوان ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی خوانسار به استحضار می رساند؛ بموجب یک فقره اظهارنامه ثبتی آقای حسین اعتمادی و غیره تمامت شش دانگ دو قطعه باغ مشجر تحت پلاک ثبتی 2189 واقع در بخش ثبتی دو خوانسار به استثنای سه اصله درخت گردو با حق شرب از نهر کولان را تقاضای ثبت نموده اند. آگهی های نوبتی منتشر و مدت واخواهی بلامعارض سپری گردیده است.سپس بموجب نقل و انتقالات متعدد و در نهایت به موجب سند تنظیمی به شماره 21766 مورخ 1351/12/02 دفترخانه اسناد رسمی خوانسار چهار خوانسار تمامت شش دانگ به نحو قطعی به مهدی طالبی واگذار شده است.با این توضیح که دو اصله درخت گردو قطع گردیده اند. 3-   قطعه زمین ارائه شده به مساحت( 4762/53) چهار هزار و هفتصد و شصت و دو متر و پنجاه و سه دسیمتر مربع در محدوده شهر خوانسار- محله جوزچه- خیابان توحید- مختصات جغرافیایی X=436721 Y=3676371 قرار دارد. 4- وضعیت ساختمان وابنیه ها موجود: پلاک مذکور با دسترسی از ضلع شرقی خیابان توحید با طول حدود 95 متر ، دارای بنای با قدمت حدود 45 سال با سازه آجری وسقف تیر آهن و طاق ضربی به مساحت حدود 220 مترمربع در دو طبقه، در وپنجره آهنی دیوارها اندود گچ و سفید کاری همراه نقاشی، در هر طبقه ، سه اتاق خواب، هال و پذیرائی، وسرویس بهداشتی توالت و حمام ، آشپزخانه ، دارای ایوان در ضلع جنوبی ، سیستم گرمایشی بخاری، دارای امتیاز آب و برق و گاز و در حال بهره برداری می باشد. 4-   در ضلع غربی دارای حدود 80 متر مربع طویله وانباری که قسمتی از آن فرو ریخته است. 5-   در محدوده باغ مجاور مستحدثات موجود؛ حدود سی و هفت اصله درخت گردو با سن تقریبی ده سال الی هفتاد سال، هفتاد و پنج اصله درخت آلوچه با حدود سن پنج سال الی پانزده سال مشاهده شد. 6-   ملک مورد نظر در حال حاضر محل سکونت نبوده و در اجاره اشخاص نمی باشد. 7-   حقوق ارتفاقی مجاورین و دیگران در ملک مورد نظر و حقوق مستدعی ثبت در املاک دیگران: مورد تحدید حق مجری آب از زمین 2185 دارد و زمین پلاک 2191 حق مجری آب از مورد تحدید دارد. 8-   به استناد یک برگ تصویر مکاتبه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عنوان اداره امور مالیاتی خوانسار معروض می دارد: ششدانگ هر یک دو قطعه باغ مشجر به استثنای سه اصله درخت گردو پلاک 2189 واقع در بخش 2 ثبت خوانسار به نام مهدی طالبی فرزند محمدعلی می باشد. 10-   مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده ارائه شده در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ( 356/500/000/000) سیصد و پنجاه و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال محاسبه گردید با این توضیح که میزان طلب محکوم له 4/7376 دانگ مشاع از شش دانگ و به مبلغ 281/480/000/000 ریال بوده و به همین میزان به فروش می رسد. در تاریخ 1405/07/12 ساعت8:00 الی 12:00 صبح  پلاک فوق با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج  3005107733000056  به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد ، در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920008185325