مزایده یک قطعه باغ چای به مساحت تقریبی 8790 مترمربع در رانکوه روستای لیلیم. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول .نوبت دوم در خصوص دعوی آقای  علی اسماعیل زاده  بطرفیت  آقای  محمد حسین زاده  مبنی برمطالبه طلب  و دستور صادره در این خصوص مبنی بر فروش  یک قطعه باغ چای  به مساحت حدود 1500 متر مربع واقع در  رانکوه روستای لیلیم متعلق به  آقای حسین حسین زاده 1. در بررسی بعمل آمده ازاسناد ومدارک ضم پرونده منجمله صلح نامه عادی مورخه 02/ 04/ 1403 آقای حسین حسین زاده یک قطعه زمین باغ چای به مساحت 1500مترمربع برابر نقاط Gps چهارطرف مشخص را از آقای روح اله  خریداری نموده که اقای حسین حسین زاده بعنوان مالک قطعه زمین خریداری خود را بعنوان دین آقای محمد را برابر صورتجلسه تنظیمی مورخه 03/03/ 1405 توسط پاسگاه توقیف وتحویل امین اموال گردیده  بعنوان دین آقای محمدحسین زاده معرفی نموده است  2. برابر بازدید میدانی  بعمل آمده در داخل ملک معرفی شده بصورت باغ چای دایرو در بالا ترین نقطه باغات آن منطقه با ویوی بسیار عالی به مساحت 1500 مترمربع درقسمت شمالی زمین فروشنده آقای روح اله فردی خریداری گردیده که نقاط Gps چهار طرف  زمین به شرح ذیل استقرار داشته است   1 =  x=0429307    Y=4100535      2= x=0429326 y=4100511    3 =  x=0429291 y=4100459                                                                                            y=4100484                                                          x = 0429281( 4 3. درادامه دربررسی نقاط Gps چهارطرف قطعه زمین پس ازبرداشت از اداره منابع طبیعی شهرستان املش استعلام تا ملی یا مستثنیات بودن ملک مشخص گردد واداره منابع طبیعی پس از بررسی برابر نامه شماره 10/ 67/ 140500795 مورخه 24/ 03/ 14045 اعلام داشته ملک مورد ارزیابی جزء مستثنیات اشخاص میباشد همچنین برابر استعلام بعمل آمده از اداره چای شهرستان املش که در پاسخ برابر نامه شماره 132/ح مورخه 12/ 03/ 1405 اعلام داشته که آقای حسین حسین زاده با کد ملی 6300138445 وشماره چایکاری 111388 واقع در روستای لیلیم باغ چای داشته است علیهذا دربررسی بعمل آمد ملک مورد ارزیابی وتوقیفی  بصورت یک قطعه باغ چای به مساحت تقریبی 8790 مترمربع متعلق به آقای روح اله فردی بوده که برابر صلح نامه شماره 29189 مورخه 29/ 02/ 1405مساحت 1500 مترمربع آن  به آقای حسین حسین زاده منتقل نموده ونامبرده نیز قطعه زمین خریداری شده را بعنوان مال معرفی نموده است که در بررسی کاربری ملک مورد ارزیابی باغ چای وخارج از طرح هادی قرار داشته ودارای جاده دسترسی ماشین رو بصورت جیپ رو بوده ولی با توجه به قرارگرفتن در بالاترین ارتغاع باغات آن منطقه دارای چشم انداز بسیار عالی واز طرفی با توجه به بالارفتن قیمت املاک در ابتدای سال 1405 وبا درنظرگرفتن سایرعوامل موثردرارزیابی، ارزش هرمترمربع از باغ چای به مبلغ  چهارصد هزارتومان ( 400000تومان ) وارزش کل پلاک به مبلغ ششصد میلیون توان  معادل 600/000/000 تومان ارزیابی وتقویم میگردد که مقرراست در روز  سه شنبه مورخ  1405/07/28 از ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد. در ضمن با توجه به برگزاری مزایده در سامانه ستاد که  بازه زمانی تعیین شده جهت خرید از ساعت 7 الی 12 محدود گردیده دقت گردد که پس از آخرین پیشنهاد جهت خرید  بازه تعیین شده به مدت سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد به صورت خودکار تمدید می گردد    مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920001024969