مزایده یک قطعه زمین باغی به مساحت تقریبی 2000 متر مربع در روستای آسیابسر بهشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر  موضوع پرونده اجرائی کلاسه 970202  شعبه اجرای  احکام مدنی محکوم علیه رمضان کوهستانی فرزند محمدعلی به کد ملی 2180304633  محکوم است به پرداخت 18 سکه بهار آزادی بابت اقساط معوق در حق محکوم له خانم  مرضیه حبیبی تازه آبادی و نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته و شخص ثالث بنام خانم عاطفه کوهستانی فرزند رمضان به کد ملی 2170041427 اقدام به تعرفه مال بابت اقساط معوقه محکوم علیه نموده و مال تعرفه شده معادل اقساط معوق و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است . مال مورد مزایده: یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری  باغی  به مساحت تقریبی 2000متر مربع واقع در روستای آسیابسر- محدوده معروف به ازداربن نظریه کارشناس: احتراما" در خصوص پرونده کلاسه  0970202  موضوع  ارزیابی یک قطعه زمین کشاورزی مربوط به محکوم علیه آقای رمضان کوهستانی در حق  خانم مرضیه حبیبی تازه آبادی که اینجانب بعنوان کارشناس انتخاب شده ام:  ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از دستور  مقام  محترم قضایی در خصوص ارزیابی عرصه مورد نظر، ضمن هماهنگی بعمل امده  از  ملک  مورد نظر واقع در : بهشهر - روستای آسیابسر -  مزرعه  معروف  ازدار بن  بازدید ومعاینه بعمل امده، مشاهدات و بررسی های انجام شده را به شرح ذیل اعلام میدارد: مشخصات ملک :   نماینده محکوم علیه  یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری  باغ مرکبات   به مساحت تقریبی 2000متر مربع   واقع در  روستای آسیابسر  -مزرعه معروف به ازداربن  را تعرفه نموده و اظهار میدارد : عرصه مورد نظر متعلق به  خانم عاطفه کوهستانی می باشد که اظهار داشته عرصه  خریداری شده   اینجانب بوده که به استناد  مبایعه نامه  مورخ 1403/06/15 از  آقای حجت اله کوهستانی خریداری نمودم. در حال حاضر در ید بنده می باشد که جهت وثیقه برای محکوم علیه در  شعبه اجرای احکام   توقیف گردید. حدود اربعه عرصه تعرفه شده به شرح : از شمال وصل به متصرفی ورثه رمضان کوهستانی  و از جنوب وصل به زمین راه عبوری و  از سمت غرب  وصل به زمین آقای شعبان کوهستانی از شرق به ملک اقای قاسمعلی عباسی متصل میباشد. کاربری عرصه تعرفه شده بصورت  باغ مرکبات  و انار  بوده که در سطح عرصه در حدود 90 اصله انواع درخت مرکبات و انار حدود 20 ساله  غرس می باشد.  پیرامون عرصه تعرفه شده فاقد حصارمی باشد.  طبق تعرفه صورت گرفته و  اندازه گیری انجام شده با دستگاه جی پی اس  مسا حت عرصه در حدودا" 2000 متر مربع می باشد.  البته قابل ذکر است عرصه از جبهه جنوبی به راه عبوری متصل مییاشد.  عرصه فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد.   نظریه کارشناسی:  با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط  نماینده محکوم علیه ، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق اندازه گیری صورت گرفته به وسیله دستگاه جی پی اس  و شرایط ذکر شده در حدود 2000 متر مربع می باشد.  عرصه نیز توسط نیروی انتظامی توقیف و تحویل امین اموال گردید. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری عرصه و  میزان حاصلخیزی خاک عرصه مورد نظر ، داشتن راه عبوری و  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای، ارزش ریالی عرصه  موردنظر در سطح یاد شده با شرایط مذکور در صورت نداشتن هر گونه معارض حقیقی و حقوقی  مجموعا" به مبلغ 33/000/000/000 ریال( سه میلیارد و سیصد میلیون تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد . مال موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده و اموال موضوع توقیف برای روز یک شنبه مورخه 1405/7/26 ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده و در  سامانه  تدارکات دولت(ستاد) و بر اساس قیمت پایه به صورت الکترونیکی  بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه  الکترونیکی مزایده در سامانه ستاد  قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت . 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8909981946100767