مزایده یک قطعه زمین با بنای مسکونی در بهشهر، گرجی محله. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اول برابر با دادنامه شماره 140447390010519503 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0500544 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه محمدمهدی جعفری فرد فرزند علی محکوم می باشند به پرداخت مبلغ : 1/927/303/152 ریال در حق محکوم له احمد غریب فرزند حسن با وکالت آقای محمدحسن رضوی برمائی و ایضاً مبلغ : 96/365/158 ریال من باب حق الاجرا ( نیم عشر دولت ) و نظربه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا شخص ثالث خانم گل بانو میلادی گرجی  اقدام به معرفی مال در ازای محکومیت محکوم علیه اقدام نموده که نسبت به توقیف آن اقدام و پس از کارشناسی مشخصات آن به شرح ذیل می باشد  : - نشانی و مشخصات ثبتی ملک : بهشهر، روستای گرجی محله، خیابان صاحب الزمان، کوچه صاحب الزمان 9، کدپستی 4856186785.      - ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) متعلق به خانم گل بانو میلادی گرجی و با مساحت عرصه 294.51مترمربع و به پلاک ثبتی 3079 فرعی از 38 اصلی مفروز و مجزی از صفر فرعی از اصلی قطعه 1527 تفکیکی، بخش 18 ثبت بهشهر طبق مندرجات سند. مشخصات بنا : ملک موصوف با کاربری مسکونی، بصورت دو نبش در همکف استقرار یافته و با تیغه چینی و نیز اضافه کردن به بنای اصلی به دو واحد مجزا در مجاورت هم تبدیل شده است. الف-بنای دونبش در حال احداث بوده و عملیات اجرایی آن به پایان نرسیده و دارای اسکلت ترکیبی مصالح بنایی و فلزی، نمای سرامیکی، درب حیاط آهنی بزرگ، پوشش دیوار حیاط سرامیک، پوشش کف حیاط سرامیک، سقف شیروانی با پوشش حلب، کلیه پنجره ها و درها کار گذاشته نشده، پوشش کفهای داخلی سرامیک 80*80، پوشش دیوارها و سقفها گچکاری می باشد . بنای دونبش شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اُپن(کابینت mdf نصب نگردیده)، دو خواب، سرویس بهداشتی و حمام، یک سرویس بهداشتی در حیاط بوده و سطح زیربنای کل ساختمان مجموعا در حدود 120مترمربع میباشد. ب- بنای دیگر دارای اسکلت مصالح بنایی و فلزی، نمای آستر سیمانی، درب حیاط آهنی کوچک، پوشش دیوار حیاط نرمه، پوشش کف حیاط ماکادام، سقف شیروانی با پوشش ایرانیت، کلیه پنجره ها و درها آلومینیومی، پوشش کفهای داخلی سرامیک 80*80، پوشش دیوارها و سقفها گچکاری می باشد.بنای مذکور شامل پذیرایی، آشپزخانه اُپن با کابینت mdf، یک خواب، سرویس بهداشتی و حمام، بانضمام یک سرویس بهداشتی و حمام در حیاط بوده و سطح زیربنای کل ساختمان مجموعا در حدود 100مترمربع میباشد. - همچنین ملک موصوف نسبت به پروانه ساختمانی دارای اضافه بنا می باشد. - ضمنا ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز مشترک از شبکه تاسیسات محلی می باشد. - بررسی و ارزیابی : با توجه به قدمت و کیفیت مصالح، موقعیت و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت واحد، ارزش املاک مشابه و امتیازات منصوبه و نیز سایر عوامل تاثیرگذار و بدون در نظر گرفتن هر نوع محدودیت، ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر  41.000.000.000ریال(چهل و یک میلیارد ریال) معادل چهار میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.  نتیجتاً ملک موصوف به میزان محکوم به و هزینه اجرا برای روز شنبه به تاریخ 1405/07/25 ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده و ( در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت( ستاد)) و بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاعی بفروش می رسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه الکترونیکی مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده ( درسامانه ستاد پرداخت نماید) و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920004228030