مزایده یک قطعه زمین به مساحت 2880000 متر مربع پلاک ثبتی 109 فرعی از 58 اصلی در استان تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام کیفری بخش کهریزک

موضوع آگهی:

بسمه تعالی متن مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا و براساس محتویات پرونده ( اجرای قرار نیابت به شماره 140568990019314842 از شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران ) وثیقه گذارآقای محمد صابری جوشقانی فرزند عباس به شماره ملی 5569979931 به مبلغ 40.000.000.000ریال بابت ضمانت محکوم علیه اقای علی رسولی شاهیوند گردیده است و یک قطعه زمین  با مشخصات ذیل از وثیقه گذار توقیف شده است  پلاک ثبتی مزبور که شامل  یک قطعه زمین ( طلق )به مساحت 2880000 متر مربع به پلاک ثبتی 109 فرعی از 58 اصلی  »  به نشانی  «استان تهران شهرستان کهریزک ضلع جنوبی شرقی تقاطع جاده واوان و اتوبان تهران قم روستای توقوز اباد خیابان امام خمینی بعد از قبرستان نرسیده به قبرستان دست چپ دامداری صابری ».با مختصات x=525630  y=3928620 مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان یک قطعه زمین طلق به مساحت 2880000 متر مربع به پلاک ثبتی 109 فرعی از 58 اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش کهریزک با شماره چاپی 663019 سری ج سال 91 با شماره دفتر املاک 210 و صفحه 337 و شماره ثبت 29952 مقدار ششصد و هفتاد و شش ممیز پنج دهم سهم مشاع از دو میلیون و هشتاد هزار سهم عرصه و اعیان مطابق انتقال قطعی شماره 5663 تاریخ 1390/01/17 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 2 شهر کهریزک استان تهران به نام محمد صابری جوشقانی فرزند عباس به شماره ملی 5569979131 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است حدود  اربعه مطابق مندرجات سند مالکیت است مشاهدات: ملک که بعد از مراجعه به محل ملک با همراه مالک و مطالعه سند مالکیت مشخص گردید پلاک مورد ارزیابی یک قطعه زمین چهار دیواری مستطیل شکل حدوداَ 6400 متر مربع دارای حدود 420 متر مربع سوله اسکلت فلزی سقف ورق گالوانیزه دیوار پیرامونی بلوک و کف بتن است دارای مجوز 949 متر مربع فضای مسقف است که اسکلت قسمتی از آن بوسیله پروفیل اجرا شده است برشمالی ملک دو اتاق نگهبانی و سرویس و الباقی زمین بصورت زمین خالی می باشد حدود رسیدگی : گزارش کارشناسی ارایه شده  صرفاَ براساس اسناد و مدارک و اظهارات طرفین دعوی در چهارچوب بررسی فنی اعلام گردیده است . مسئولیت اصالت مستندات منضم در پرونده بر عهده ابراز  کننده اسناد و مدارک بوده و مسئولیت هرگونه ادعایی دایر بر جعل مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و روگرفت های ابزاری از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها یا اظهارات طرفین پرونده متوجه ابراز کننده گان اسناد و مدارک و اظهار کنندگان بوده و در این خصوص مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارایه شده از طرفین دعوی به گزارش به منزله تایید و رد مطالب نمی باشد و تشخیص با آن مقام محترم قضایی می باشد در صورتی که پس که پس از ارائه نظریه کارشناسی مستندی موثر در قضیه ارائه گردد گزارش کارشناسی با دستور مقام محترم قضایی قابل بازبینی مجدد می باشد این نظریه فاقد هر گونه اوصاف و نظر حقوقی می باشد و در صورتی متن نظریه نیز چنین برداشتی صورت پذیرد یا سهوا" در متن استفاده شود خارج از نظریه کارشناسی می باشد و فاقد اعتبار و بهره برداری است و تحلیل قضایی و حقوقی صرفا" در شان و صلاحیت ان مقام محترم قضایی می باشد  نتیجه کارشناسی :  براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و بر اساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک با قدمت ساخته مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی کیفیت بنا و جمیع جهاد موثر در موضوع ارزیابی در صورت هیچ گونه مشکل شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  شهرداری مالیات و ... ارزش نهایی مبلغ 54.120.000.000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد و دوازده میلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد.  که قیمت پایه برای مزایده  می باشد تقاضای وکیل محکوم له برای پلاک ثبتی تعرفه و توقیف شده مقرر شد پلاک ثبتی فوق مورد نظر موصوف در 1405/07/29 از ساعت 0800 الی 12/00 طریق سایت. www.setadiran.ir  به شماره 3005108114000007 تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از بازدید پلاک ثبتی مورد مزایده در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است بفروش برسد از پلاک ثبتی بازدید نمایند پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریز نمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس از طریق سامانه اعلام شده به سپرده دادگاه کهریزک اقدام نماید برنده مزایده پس از برنده شدن در مزایده به مدت یک ماه مهلت دارد نسبت به الباقی مورد مزایده مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمنا لازمه شرکت در مزایده پرداخت ده درصد مبلغ اعلامی می باشد اجرای احکام کیفری دادگاه کهریزک

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920001653387