مزایده یک قطعه زمین خانه سرا واقع در روستای ولوجا به دلیل عدم پرداخت محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  نوبت اول    شماره مزایده :  3005107539000130 در پرونده  به کلاسه  0200007         اجرای احکام مدنی میاندورود  ،  محکوم علیه : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  ، محکوم علیه محکوم است به: ‎  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390005821386 محکوم علیه محکوم است به 1- پرداخت مبلغ  233233900 ریال بابت اصل خواسته 2- مبلغ    8121186 ریال بابت هزینه دادرسی  در حق خواهان 3- نیم عشر دولتی قابل محاسبه در اجرای احکام مدنی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود موضوع:کارشناسی پرونده کلاسه 0200007 با سلام و تحیات الهی   احتراماً درخصوص ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0200007 مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین خانه سرا واقع در روستای ولوجا باستحضارمی رساند، پس از اطلاع قرار کارشناسی ارزیابی ملک بازداشتی  به دفترشعبه مراجعه نموده و پس از دریافت مدارک مضبوط در پرونده به محل ملک مورد نظرمراجعه نموده که پس از بازدید فنی صورت گرفته گزارش بشرح ذیل در راستای قرار کارشناسی بحضورتان تقدیم می گردد: خلاصه قرارکارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ارزیابی قطعه زمین خانه سرا در روستای ولوجا با تعیین قدرالسهم نظریه کتبی خود را از طریق سامانه خودکاربری به این دادگاه تسلیم نماید. گزارش وشرح مشاهدات : با عنایت به بررسی مدارک و مستندات مضبوط درپرونده جهت اجرای قرارکارشناسی با محکوم له تماس تلفنی حاصل شد و ایشان اظهارداشته که ازمحل ملک توقیف شده محکوم علیه توسط کلانتری 11 شهرستان میاندرود طی صورتجلسه مورخ 1402/04/10 ومطابق فروشنامه مورخ 1400/04/17 هیچگونه اطلاعی ندارد وبدلیل تنش بین ایشان ومحکوم علیه و دوری محل سکونت ایشان (شهر قم ) امکان حضور در محل قرار کارشناسی را ندارد .سپس با هماهنگی تلفنی و راهنمایی محکوم علیه به محل ملک مورد نظر واقع شهرستان میاندرود  روستای ولوجا  ورودی دوم روستا  روبروی مرکزترک اعتیاد  انتهای بن بست کوچه نیری مراجعه و در راستای قرار کارشناسی بازدید فنی باتفاق محکوم علیه باتطبیق وضعیت مدارک با موقعیت در طبیعت بشرح ذیل انجام گرفته است. با توجه به مدارک موجود وسند عادی فروشنامه مورخ 1400/04/17 فروشنده آقای امیر هوشنگ نیری یک قطعه زمین به مساحت 70 مترمربع معروف به کلبا تلک را با به آقای مهدی نیری فروخته و بهاء آن را نیزنقداَ دریافت نموده است. در حضور محکوم علیه ابتدا نسبت به جانمایی تقریبی زمین مورد نظردر طبیعت اقدام وطبق مشاهدات هیچگونه مرز مشخص درحدود وثغورملک مورد نظردر طبیعت وجود نداشته وبصورت حد می باشد.وهمچنین محکوم علیه ایشان اظهار داشته فروشنامه فاقد کروکی مشخص و مدون از قبل بوده و بصورت شفاهی مقرر بوده به عرض 7 متر ، طول 10 متر به مساحت 70 مترمربع باشد. لذا با توجه به اظهارات محکوم له حدود اربعه ملک بشرح ذیل می باشد: شمالاَ : بطول 7 متر حدیست وصل به زمین آقای امیر هوشنگ نیری ، جنوباَ: بطول 7 متر حدیست وصل به زمین خانم فاطمه نیری ، شرقاً: بطول 10 متر حدیست وصل به زمین خانم زهرا نیری وغرباَ: بطول 10 متر حدیست وصل به زمین آقای حسین نیری نتیجه گزارش کارشناسی: باعنایت به جمیع جهات،موقعیت قرارگیری ملک ،ابعاد و مشخصات عرصه،نوع کاربری ، و سایر پارامترهای موثردر ارزیابی ملک توقیفی ارزش ششدانگ عرصه واقع در بافت مسکونی (فاقد اعیانی و امتیازات منسوبه ) به قرار مترمربعی 55000000 ریال و با توجه به مساحت 70 مترمربع به مبلغ 3850000000 ریال(سه میلیاردوهشتصدوپنجاه میلیون ریال) بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزیابی و جهت صدوردستور مقتضی بحضورتان ایفادمی گردد .                             با تشکر علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/07/07  ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. حسین حمزه علی - رئیس  اجرای  احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920001198300