مزایده یک قطعه زمین در شهر سرخرود جهت وصول محکوم به و هزینه اجرایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0500362  نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: فرشته نظری محکوم علیه: عبدالمجید محقق  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد. عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده  0500362مورخه 1405.05.27در خصوص دعوی  فرشته وحسین شهرت هردو نظری به طرفیت عبدالمجید محقق مبنی بر مطالبه اجور معوقه ومطالبه اجرت المثل اموال و مطالبه خسارت تاخیر تادیه وتخلیه وتایید فسخ قراداد (مالی) بازدید یک قطعه زمین تحت پلاک 803فرعی از 16اصلی بخش 2محمودآباد واقع در شهرسرخرودشهرک خانه دریا قطعه 741 با مختصات یوتی ام 6254314058567اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده در معیت احدی از خواهان ونماینده شهرک به محل وقوع ملک واقع درآدرس فوق عزیمت نموده ومشخص گردید مورد بازدید یک قطعه زمین محصوربا درخت لاوسون وفاقد هرگونه احداث اعیانی می باشد که خوانده دارای سهام مشاع بوده که برابر سوابق ثبتی افراز یا تفکیک نشده است ولذا پلاک مذکور پس از مطالعه پرونده ثبتی دارای چند مالک مشاعی می باشد که به شرح ذیل به استحضار میرساند .   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140547100030774081مورخ 1405.05.27تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.     1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی :   138.603 سهم مشاع از 600سهم ششدانگ عرصه اعیان یک قطعه زمین به مساحت 600مترمربع تحت پلاک 803فرعی مجزی شده از 60فرعی از16اصلی قطعه 741بخش 2واقع در قریه ملاکلا حوزه ثبتی محمود آباد  بنام عبدالمجید محقق فرزند عبدالحمید سابقه ثبت دارد .   ودو مورد بازداشتی دایم 1ازشعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران 2ازشعبه اجرای احکام مدنی سرخرود درسهم عبدالمجید محقق سابقه ثبت دارد .   نظریه کارشناسی :   1 در واقع در شهرسرخرود شهرک خانه دریا قطعه 741   2 در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت مشاع میباشد   3 وضعیت عرصه کل ششدانگ 600مترمربع  می باشد سهم خوانده 138.603سهم می باشد.   4 وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد وضمنا مالک دارای سند مشاعی است. با مختصات یوتی ام 625431-4058567   5 بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازذاشتی و....مشاع بودن قیمت هر متر مربع عرصه به مبلغ 225000000تومان و کل عرصه واعیان ششدانگ به مبلغ 135 میلیار تومان  می باشد.    6 برابر سوابق ثبتی خوانده عبدالمجید محقق مقدار 138.603سهم مشاع از 600سهم ششدانگ مالک می باشد که برابر سوابق ثبتی افراز یا تفکیک نشده است ولذا قابلیت اجرا حکم ندارد.   7 عکس هوایی  پیوست است .                                                                    که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/07/04  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه  45/000/000/000 ریال 20 متر می باشد می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920004938793