مزایده یک قطعه زمین مسکونی واقع در روستای حلمسر میاندورود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  - نوبت اول    یک قطعه زمین مسکونی    ( بند 2 اجرائیه )  شماره مزایده 3005107539000082 در پرونده  به کلاسه  0000122      اجرای احکام مدنی میاندورود  محکوم علیه : احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0000122    اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه :    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909971984201095 محکوم علیه محکوم است به :   1 - دستور فروش اراضی مذکور (  1 قطعه زمین خانه سرا مسکونی به مساحت 200متر مربع واقع در روستای حلمسر 2. باغ قطره ای لمال به متراژ 7000 متر 3. یک قطعه زمین کشاورزی کاله به مساحت 5000 متر 4. یک قطعه زمین کشاورزی آبندان حدود 2200 متر و تقسیم وجه حاصل از آن بین اصحاب دعوا وفق میزان حصه هر یک از شرکا در حق محکوم له 2 -  تقسیم ملک خانه سرایی به مساحت 1200 مترمربع برابر حصه ورثه که در اجرای احکام با نظر کارشناسی قابل تقسیم است ، در حق محکوم له 3 - پرداخت مبلغ 1500000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : به نام خدا ریاست محترم  شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان میاندورود یا سلام دعای خیر احتراما در اجرای قرار کارشناسی140447440001535518 وابلاغیه140447100057093094 به شماره بایگانی0000122 و شماره پرونده 9809981884200 مورخ درخصوص دعوی محکوم له خانم محترمه صادقی به طرفیت محکوم علیه آقای شعبان صادقی به طرفیت وخانم ها صنمبروشهربا نو وخانم صادقی محکوم له مبنی بر ارزیابی املاک وفق اجرائیه به استحضار میرساند اینجانب علی شیخی کارشناس  رسمی دادگستری  ( مرکزقوه قضاییه) راه وساختمان منتخب دادگاه پس از حضور در معیت محکوم له درروستای حلم سر (عباس آباد) میاندورود مورد ارزیابی با اقدامات وبازدید میدانی وملحوظ داشتن عوامل موثر در ارزیابی  منجمله موقعیت مکانی ملک وغیرو برحسب دستور آن مقام قضایی مورد بازدید یک باب ساختمان مسکونی با مساحت عرصه 610 متر مربع وساختمان مسکونی یه مساحت 0109متر مربع  وانبای 30 متر مربع می باشد  که پس از پرس جو از مشاورین املاک  موقعیت مکانی واقع شدن در مرکز روستا و در قسمت غرب وصل به خیابان اصلی 16 متری و متصل به خیابان مشرف به مسجد جامع محل و پس از بررسی عرصه از قرار متر مربعی 58000000 ریال به میلغ  کل  35380000000ریال و ساختمان به مساحت 109 متر مربع (طلق) با سقف شیروانی  ودارای آب وبرق وگاز مستقل با قدمت 25 سال همچنین یک باب انیای به مساحت 30 متر مربع با محوطه سازی ودیوار چینی وحصار کشی به ارتفاع2/2 متر به مبلغ  8000000000 هشت میلیارد ریال که جمع کل عرصه واعیان به مبلغ کل 43380000000ریال چهل وسه میلیاردوسیصدو هشتاد میلیون ریال اعلام می گردد 2قطعه دوم (مازاد بر ابلاغ کارشناسی ) ملک در قسمت شرق روستای حلم سر ( عباس آباد)  که همچنین متعاقب بازدید وبررسی از یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 1200 متر مربع باکاربری مسکونی چسبیده به منازل مسکونی ودر مجاورت طرح هادی در قسمت شرق  روستا با ایجاد خیابان بندی ورعایت معابرآن بر اساس طرح هادی روستا  حدود ومشخصات از شمال وصل جاده آزادی با عرض 12 متری از غرب منزل مسکونی مهدی فاضلی وجنوب مهدی فاضلی وضمن پرس وجوی از بهای ملک با دهیاری روستا ومشاورین املاک آشنا و منطقه و عنقریب باوضعیت موجود طرح هادی به روستای مذکور الحاق می گردد  با مشورت با شورا ودهیار و زمین مذکور از قرار متر مربعی  28000000ریال  اعلام می نمایم میلغ کل  32400000000 ریال سی ودو میلیارد چهارصد میلیون ریال می باشد در نتیجه جمع بندی موارد یک ودو میلغ کل ارزیابی دو  قطعه (ملک مسکونی با عرصه واعیان و یک قطعه زمین 1200 مترمربعی با پلاک بندی شده )موصوف پیش گفته خواسته دادگاه محترم به مبلغ  75780000000ریال معادل هفتادو پنج میلیاردوهفصدو هشتاد میلیون ریال می باشد بدینجهت ماترک ناشی از ارث وراثت جهت قدرالسهم افراد ذیل بشرح دیل در بخش عرصه واعیان اعلام  می گردد 1سهم آقای شعبان صادقی فززند ذکور متوفی 30315000000 ریال اعلام می گردد 2سهم خانم صنمبر صادقی فرزند اناث متوفی به مبلغ 15156000000ریال 3 سهم خانم شهربانو صادقی فرزند اناث به مبلغ 15156000000ریال می باشد 4سهم خانم محترمه صادقی محکوم اله فرزند اناث متوفی به مبلغ 15156000000 ریال اعلام می گردد با عرض معذرت دو مورد کارشناسی مستقل وارزیابی انجام گردیده که بر اساس تعرفه ماده اصلاحی11 سال 1402/8/20 رئیس محترم قوه قضاییه مبلغ کل حق الزحمه ارزیابی بالغ بر ده میلیون تومان گردیده که دو میلیون تومان پرداخت وبدهی محکوم اله به مبلغ هشت میلیون تومان پرداخت آن مورد استدعاست کارشناس رسمی دادگستری (مرکز قوه قضاییه)     علی شیخی علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 04/05/1405 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809981984200594