مزایده یک قطعه زمین واقع در یافت آباد تهران جهت تقسیم ترکه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بموجب پرونده کلاسه 0403751 ج و دادنامه صادره از شعبه182دادگاه عمومی تهران خواهان احمد محمدی فخر نژاد   باوکالت فرهاد دادرس قره لر  و علیه خواندگان  حسین - حسن - رقیه محمدی فخر نژاد  به خواسته تقسیم ترکه  با عنایت به ارزیابی    پلاک ثبتی 4747فرعی از2398 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140468390011988732 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی سایت الکترونیک دولت  www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1405/07/29ازقیمت پایه مزایده105/000/000/000ریال معادل ده میلیارد و پانصدمیلیون  تومان   نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد به نشانی یافت آباد ، خیابان سجاد شمالی ، خیابان عابدینی ، کوچه بیگی ، پلاک 31  عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 4747 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 3227 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 75 مترمربع که سند تک برگ شش سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به شماره چاپی 909877 سری و سال 1404به تاریخ 1405.02.30  به شماره شناسه یکتا  140520301018011440 ثبت و صادر گردیده است  . ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی به شماره 971364 سری ب سال 04 بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردیده . این سند از نوع اصلی به شماره 909877 سری و سال 04 صادر میشود . توضیحات : بازداشت غیابی توضیحات سند : انتقال قطعی شماره 38054 ت 1395.05.27 دفترخانه 967 شهر تهران و حصر وراثت شماره 18.93 مورخ 1394.01.18 شورای حل اختلاف منطقه 17 تهران .  توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در راه آهن نظارتی 117 متر از آکس می باشد و بر اساس نامه شماره 134 مورخ 1394.12.24  تثبیت این ملک انجام شده است . حدود زمین : شمالاً : بطول 6 متر به کوچه، شرقاً : بطول 12.50 متر به قطعه 18 تفکیکی ، جنوباً : بطول 6 متر به قطعه 36 تفکیکی ، غرباً : بطول 12.50 متر به قطعه 16 تفکیکی  . طبق استعلام ثبتی به شماره 140585601078009856 مورخ  1405.03.26 صادره از سوی حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران ، ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 4747 فرعی از 2398 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 3227 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 75 مترمربع . مالکیت محمد محمدی فخر نژاد با جزء سهم 3 از کل سهم 7 بعنوان مالک سه سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38054 تاریخ 1395.05.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 967 شهر تهران استان تهران ثبت گردیده است. مالکیت احد محمدی فخرنژاد با جزء سهم 4 از کل سهم 7 بعنوان مالک چهار سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان ، مستند مالکیت سند انتقال اجرایی شماره 38054 تاریخ 1395.05.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 967 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 971364 سری ب سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420301078038174 ثبت گردیده است . یک ساختمان سه طبقه قدیمی ساز با نمای سیمانی و با موقعیت جنوبی می باشد. طبقه همکف دارای هال و دو اتاق تودرتو کف ها موزائیک و دیوارها قسمتی کف پوش و قسمتی گچ و رنگ ،آشپزخانه کف سنگ دیوار کاشی کابینت فلزی ، حمام داخل آشپزخانه کف سنگ دیوار کاشی است . طبقه اول دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف ها سیمان دیوار گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت فلزی ، سرویس و حمام یکجا کف سرامیک دیوار کاشی می باشد . طبقه دوم دارای دو اتاق تودرتو کف ها موزائیک دیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه کف موزائیک دیوار قسمتی کاشی و قسمتی گچ و رنگ کابینت MDF  ، سرویس و حمام یکجا کف سرامیک دیوار کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، به هنگام بازدید تخلیه بود. ملک از حد شمال دارای اصلاحی می باشد . با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 4747 فرعی از 2398 اصلی بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به مبلغ 105/000/000/000 ریال (ده میلیارد وپانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد. که از طریق مزایده به فروش میرسد -درخشانی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920003260113