مزایده یک قطعه زمین ۲۷۴٫۵ مترمربعی با پلاک ثبتی ۱۹۳ فرعی از ۳۱۴۹ اصلی در قزوین بابت پرونده اجرایی مهریه ۵۰۰ سکه بهار آزادی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی قزوین

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503909031000070: تاریخ آگهی1405/07/08: شماره پرونده140304001015010684: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400934
به موجب پرونده نیابتی از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به شماره پرونده
140585609001002229و کلاسه 140310684این اداره آقای سامان قریشی مکری نام پدر: قاسم
محل صدور: تهران تاریخ تولد 1358/06/23: شماره ملی 2949482600: شماره شناسنامه 231: تعداد
پانصد قطعه سکه تمام بهار آزادی به خانم بهاره شهروزی نام پدر: حسن تاریخ تولد 1362/01/14: شماره
ملی 0063250047: شماره شناسنامه 1789: به انضمام حقوق دولتی بدهکار است بستانکار تقاضای
بازداشت و مزایده ملک توقیفی را نموده لذا یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری فاقد کاربری به
پلاک ثبتی 193فرعی از 3149اصلی ،مفروز و مجزا شده از 5فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 21در
طبقه و واقع در بخش 04ناحیه 01حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 274.5متر
مربع متن ملک شماره یکصد ونود وسه فرعی از سه هزار ویکصد وچهل ونه اصلی مفروز و مجزی شده از
شماره پنج فرعی قطعه بیست ویک تفکیکی واقع در ناحیه 4شمال شرق ناحیه یک حوزه ثبتی قزوین ناحیه یک
استان قزوین به مساحت) (274 / 5دویست وهفتاد وچهار متر و پنجاه دسیمتر مربع
توضیحات ملک
به حدود: شمالا: پی است بطول) (10 / 00ده متر به کوچه به عرض ده متر شرقا: پی است بطول) / 00 (28بیست وهشت متر به قطعه بیست ودو تفکیکی جنوبا: دیوارمشترک بطول) (10 / 00ده متر به یک هزار
وهشتصد ونود وپنج اصلی غربا: پی است بطول) (27 / 35بیست وهفت متر و سی وپنج سانتیمتر به قطعه
بیست تفکیکی
.
مشخصات مالکیت
مالکیت قاسم /قریشی مکری فرزند سیدحسین شماره شناسنامه 9811تاریخ تولد 1327/01/11صادره از
بوکان دارای شماره ملی 2928838015با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 73325تاریخ 1369/05/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 29شهر قزوین
استان قزوین ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 050398سری ج سال 02با شماره دفتر
الکترونیکی 140320309001008121ثبت گردیده است .حقوق ارتفاقی ملک: ندارد محدودیت: یک مورد
بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405809031001927مورخ 1404/07/21صادره از واحد
اجرای اسناد رسمی قزوین به نفع بهاره شهروزی برای مالکیت قاسم قریشی مکری .بازداشت می باشد.
ملک در ید مالک می باشد و فاقد بیمه می باشد
به نشانی: دروازه درب کوشک کوچه شهید ابوالقاسم کاشانی پور کوچه شهید هنرمند شاد پلاک 12
توضیحات کارشناس پرونده: ملک به صورت آپارتمان سه طبقه با اسکلت فلزی) (شامل زیر زمین همکف
چند طبقه پایین تر ،طبقه اول با نمای سنگی به صورت جنوبی فاقد آسانسور ،دارای پارکینگ مسقف و
انشعابات آب و برق و گاز و بازسازی شده تعرفه گردیده طبقه زیر زمین کف موزائیک دارای دو اتاق
شوفاژخانه می باشد و طبقه همکف چند پله به پایین داشته دارای کف سرامیک کابینت سیستم سرمایشی کولر
آبی و گازی دارای شومینه و پنجره دو جداره می باشد طبقه اول دارای کاغذ دیواری سیستم گرمایشی
رادیاتور پنجره دوجداره دارای سه خواب کف سنگ یا سرامیک رویت گردیده است.
مطابق اعلام سازمان میراث فرهنگی استان قزوین) ) در انجام ساخت و ساز برای پلاک ثبتی مذکور با
ثبت کننده: مریم کیامنشی
خیابان پادگان-بالاتر از چهار راه پادگان-جنب کوچه بانک صادرات-تلفن-: 02813333914دورنگار: 02813348026
شماره آگهی140503909031000070: تاریخ آگهی1405/07/08: شماره پرونده140304001015010684: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رعایت موارد ذیل بلامانع میباشد
-1حداکثر ارتفاع از کف معبر تا سطح بام 7/5متر دو طبقه
-2استفاده از آجر سفید قزاقی پنج سانتی متری با بند همرنگ در نمای خارجی الزامی است
-3احداث خر پشته – جان پناه – شیروانی و هرگونه بنا در ارتفاع بیش از 7/5متر ممنوع است .
-4نصب درب و پنجره آلومینیویی و شیشه رنگی در نمای خارجی ممنوع است.
-5رعایت راهنمایی های فنی کارشناسان میراث فرهنگی به هنگام انجام عملیات ساختمانی الزامی است
-7نقشه نمای خارجی بنا قبل از صدور جواز ساختمانی به تایید میراث فرهنگی برسد
مساحت زیرزمین 126متر مربع در یک طبقه به منظور استفاده غیر مسکونی انباری و مساحت همکف
167/7متر مربع در نیم طبقه به منظور استفاده مسکونی تعداد کل طبقات با زیرزمین دو تعداد واحد مسکونی
یک مساحت پارکینگ دارد که کل ملک با طبقات 293/7متر مربع می باشد.
ازرش سهم الارث مدیون به میزان دو و دو پنجم دانگ مشاع از ششدانگ با استثناء بهای ثمن عرصه و اعیان
از پلاک ثبتی 193فرعی از 3149اصلی در بخش 5: به مبلغ 127/750/000/000ریال ارزیابی
گردیده.
لذا مزایده پلاک ثبتی فوق در روز چهارشنبه مورخ 1405/07/22از ساعت نه صبح الی دوازده ظهر در
اداره اجرای اسناد رسمی قزوین برگزار و بفروش می رسد.
تذکرات: (1مزایده ملک فوق از قیمت کارشناسی و به نسبت سهم مدیون شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از
طرف خریدار فروخته می شود. (2فروش کلا نقدی می باشد .بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا
تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده
مطابق آیین نامه اجرا به عهده برنده مزایده می باشد. (3تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود. (4چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد؛ در روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و
مکان تشکیل خواهد شد. (5مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و شرکت در مزایده منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده به شماره IR
واریز
شناسه
با
480100004077013207910608
967108577101321400020745400001نزد بانک مرکزی وحضور خریدار یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است. (6خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی ده درصد به نام خود را
پس از اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور به متصدی برگزاری مزایده در اداره اجرا تسلیم و ثبت
نمایند. (6بستانکار نیز درصورت تمایل به رقابت با خریدار یا خریداران می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را
به شماره حساب سپرده ثبت واریز نماید.
ثبت کننده: مریم کیامنشی
خیابان پادگان-بالاتر از چهار راه پادگان-جنب کوچه بانک صادرات-تلفن-: 02813333914دورنگار: 02813348026
شماره آگهی140503909031000070: تاریخ آگهی1405/07/08: شماره پرونده140304001015010684: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول (7برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند؛
مبلغ واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد
ثبت کننده: مریم کیامنشی
خیابان پادگان-بالاتر از چهار راه پادگان-جنب کوچه بانک صادرات-تلفن-: 02813333914دورنگار: 02813348026