مزایده یک واحد آپارتمان به همراه پارکینگ و انباری در تهران به دلیل عدم پرداخت مهریه. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000202: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140004027095000263: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140002671
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 1665فرعی از 2345اصلی ،مفروز و مجزا شده از725
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه همکف به مساحت 66.84متر مربع واقع در بخش 10ناحیه 01
حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران .بانضمام پارکینگ قطعه 3و انباری قطعه . 6با مالکیت حسین
احدی) مدیون (ذیل شماره 417875صفحه 51دفتر 2270ثبت و سند مالکیت به شماره 313998صادر و
تسلیم شده است .که طبق دادنامه 9709972417400382مورخ 1397/05/13صادره از شعبه 4
شورای حل اختلاف ابهر مرحوم حسین احدی در مورخ 1397/03/14فوت نموده و وراث حین الفوت وی
عبارتند از -1سمیه آهن کار) همسر متوفی (-2سارا احدی) دختر متوفی (-3محمد سراج احدی) پسر متوفی (4
زهرا اباذری) مادر (می باشد .که به استناد گواهی حصر وراثت 4604مورخ 1401/09/27مرحومزهرا اباذری نیز در مورخ 1401/09/04فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1محمد احدی) فرزند (-2علی احدی) فرزند (-3حسن احدی) فرزند (-4فاطمه احدی) فرزند (-5آمنه احدی) فرزند (می باشند
که به موجب دادنامه 970462مورخ 1397/04/13شعبه دوم محاکم حقوقی شهرستان ابهر خانم سمیه
اهن کار قیم اقای محمد سراج احدی می باشد محدود به حدود: شمالا: اول در دو قسمت دیوار و درب است
براه پله دوم دیوار مشترک با پارکینگ سوم در دو قسمت دیوار و پنجره است بفضای حیاط خلوت شرقا: دیوار
به دیوار قطعه 21جنوبا: در نه قسمت دیوار و پنجره است به فضای حیاط غربا: دیوار بدیوار قطعه . 19
پارکینگ قطعه 3به مساحت 12واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: بطول) (2 / 40با انباری مجاور
شرقا: بطول) (5 / 00به دیوار قطعه 21جنوبا: بطول) (2 / 40به محوطه مشاعی غربا: بطول) / 00 (5به پارکینگ مجاور .انباری قطعه 6به مساحت 6.46به حدود اربعه: شمالا: دیواریست به قسمت پر
کوچه شرقا: دیوار بدیوار قطعه 21جنوبا: دیواریست به انباری مجاور غربا 1: دیوار و درب است به محوطه
مشاع 2دیوار اشتراکی با انباری مجاور .که به علت عدم پرداخت تعداد یکصد و بیست و چهار سکه طلا
تمام بهار آزادی و به انضمام کل هزینه یک سفر زیارتی حج تمتع موضوع سند ازدواج شماره 11051مورخ
1385/03/25تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 7شهر ابهر استان زنجان منجر به صدور اجرائیه و
تشکیل پرونده اجرائی 140000293در واحد اجرای اسناد رسمی ابهر گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد
124قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت
شماره بایگانی 140002671تشکیل و شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،
لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق
گزارش ارزیابی مورخ 1405/02/08کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره
140505001011000793مورخ 1405/02/15ملک مذکور به نشانی: تهران ،خیابان آزادی ،ما بین
خیابان خوش شمالی و بهبودی ،خیابان شهید قانعی ،کوچه رئوفی ،پلاک ۶واقع شده است و توصیف ملک
مذکور عبارت است از اینکه: آپارتمان مورد تعرفه واقع در یک ساختمان ۶طبقه دارای ۵طبقه از روی
سطح زمین که به صورت دو بر شمالی و جنوبی است .از سمت شمال به گذر ۸متری) کوچه رئوفی (و از
سمت جنوب به گذر ۱۰متری) کوچه سینا (متصل می باشد .ساختمان دارای نمای سنگ بوده و کفپوش
پارکینگ و محوطه مشاعی موزاییک و بتن و دیوار پوش آن سیمانی و رنگ است .کفپوش راه پله مشاعی
سنگ و دیوارپوش آن رنگ می باشد .در طبقه زیرزمین راه پله مسکونی ،انباری های مسکونی ،محوطه
مشاعی و پارکینگ های مسکونی قرار دارد .در طبقه همکف راه پله مسکونی ،محوطه مشاعی ،پارکینگ های
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000202: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140004027095000263: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال منقول
مسکونی و یک واحد آپارتمان مسکونی قرار دارد .در طبقه های اول تا سوم در هر طبقه دو واحد
آپارتمان های مسکونی و راه پله مسکونی قرار دارد در طبقه چهارم یک واحد آپارتمان های مسکونی و راه
پله مسکونی قرار دارد واحد آپارتمانی مورد تعرفه واقع در طبقه همکف ساختمان و دارای نورگیر از جهات
شمالی و جنوبی می باشد .آپارتمان دارای یک اتاق خواب بوده و کف هال ،پذیرایی ،اتاق خواب و آشپزخانه
سرامیک است .کف و دیوار سرویس بهداشتی و حمام با کاشی و دیوارهای داخلی هال ،پذیرایی و اتاق ها با
رنگ پوشیده شده است .آشپزخانه مجهز به کابینت و هود می باشد آپارتمان دارای حمام و سرویس بهداشتی
ایرانی مجزا است .سیستم سرمایش کولر و گرمایش ساختمان از طریق بخاری و آب گرم از طریق آبگرمکن
تامین می شود .این واحد دارای اشتراک برق مجزا بوده و دارای انشعابات آب ،گاز و برق مشترک می
باشد.بر اساس مدارک ارائه شده ،پایان کار ساختمان در تاریخ 1377/05/06صادر شده است .برابر
تصویر اجاره نامه و ظهر آن ،ارائه شده از سوی بستانکار به شماره ،۶۸۰۵۱۶آپارتمان مورد تعرفه از
تاریخ 1404/07/01تا تاریخ 1405/07/01در اجاره خانم ام البنین یاراحمدی می باشد .ملک مورد نظر با
توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و
قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور
به مبلغ 77/000/000/000ریال) هفتاد و هفت میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار
وارده به شماره 140505001011004097مورخ 1405/06/23ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و
در روز سه شنبه مورخ 1405/07/07از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد
رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک 919
،ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده شش دانگ پلاک ثبتی مذکور
از مبلغ 77/000/000/000ریال) هفتاد و هفت میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10) ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده
اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت
نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .
این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با
روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد
.خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از
طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ
تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000202: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140004027095000263: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال منقول
کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/23: رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران