مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی به همراه پارکینگ و انباری در رودهن، تهران. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رودهن

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901085000006: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140404001085000026: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه بایگانی 140400046
یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 13972فرعی از 9اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 13829فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 12در طبقه 3حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران
به مساحت 126.09متر مربع
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوازدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 13829فرعی از 9اصلی
،به مساحت) (126 / 09یکصد وبیست وشش متر و نه دسیمتر مربع ،واقع در سمت جنوب غربی طبقه
سوم که) (3 / 39سه متر و سی ونه دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در چهار قسمت ،که قسمت دوم آن غربی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول) / 30 (5پنج متر و سی سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 65سه متر و
شصت وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول) (3 / 77سه متر و هفتاد
وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9چهارم درب و دیوار است بطول) (1 / 78یک متر و هفتاد
وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول) (13 / 40سیزده متر و
چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11جنوبا: در سه قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) / 83 (3سه متر و هشتاد وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول) (4 / 82چهار متر و هشتاد ودو سانتیمتر
به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول) (9 / 75نه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن قطعه 2تفکیکی قرار دارد
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 12به مساحت 10.56واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر
و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر
انباری قطعه 17به مساحت 5.1به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 53یک متر و پنجاه وسه
سانتیمتر به قسمت تحتانی خیابان 12متری اصلاحی شرقا: دیواریست بطول) (3 / 35سه متر و سی وپنج
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 5تفکیکی قرار دارد جنوبا: درب و دیوار است بطول) (1 / 53یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (3 / 32سه
متر و سی ودو سانتیمتر به انباری قطعه 16
مشخصات مالکیت: مالکیت مهدی /احمدی وزملائی فرزند شعبانعلی شماره شناسنامه 5195تاریخ تولد 1348/06/25صادره
از بابلسر دارای شماره ملی 4988431241با جز سهم 2از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان مورد معامله بیع شرط نمی باشد .با شماره مستند مالکیت 69215تاریخ
1401/08/17دفترخانه اسناد رسمی شماره 4شهر رودهن استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 663962سری ه سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140120301052004737ثبت
گردیده است.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140505001085000106مورخ
ثبت کننده: فوزیه فضل الله نیا
تهران-دماوند-رودهن
شماره آگهی140503901085000006: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140404001085000026: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
1405/04/28آپارتمان مسکونی مورد تعرفه واقع دررودهن خیابان شهید باهنر کوچه سراب پلاک 50
ساختمان هورام طبقه 3واحد 12می باشد ملک موصوف واحد آپارتمانی واقع در سمت جنوب غربی طبقه
سوم و دارای پارکینگ و انباری در طبقه منفی یک با کف لمینت ودارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و
حمام با کف و دیوارها کاشی و سرامیک ودیوارها رنگ و کاغذ دیواری ودارای سه اتاق خواب وبالکن و
آشپزخانه با کابینت ام دی اف وانشعابات آب و برق وگاز مستقل مشاهده گردید و طبق نظر کارشناس رسمی
دادگستری ارزش ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 13972فرعی از 9اصلی به مساحت یکصدو بیست و شش
متر و نه دسیمتر مربع به مبلغ 90/780/000/000ریال معادل نه میلیاردو هفتاد و هشت میلیون تومان
ارزیابی گردید ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به شرح موارد فوق مورد
مالکیت مدیون مهدی احمدی وزملائی به مبلغ 30/260/000/000ریال معادل سه میلیارد و بیست وشش
میلیون تومان ارزیابی گردید ودو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 13972فرعی از 9اصلی مفروز و
مجزی شده از 13829فرعی از اصلی مذکور قطعه 12در طبقه 3واقع در رودهن جهت وصول مهریه
بابت طلب بستانکار خانم بهاره همتی و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه چهاردهم مهر ماه
یکهزارو چهارصدو پنج) (1405/07/14از ساعت 9صبح الی 12ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک
رودهن واحد اجرای اسناد رسمی رودهن از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد ،مزایده دو دانگ
مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 13972فرعی از 9اصلی مفروز و مجزی شده از 13829فرعی از اصلی
مذکور قطعه 12در طبقه 3واقع در رودهن از مبلغ 30/260/000/000ریال ریال معادل سه میلیارد و
بیست وشش میلیون تومان تومان شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت
در جلسه مزایده برای عموم آزاد است) شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت
شناسه واریز اعلامی وحضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است همچنین استرداد وجوه از
دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی و کپی کارت ملی به واحد اجرای اداره
ثبت اسناد واملاک رودهن تسلیم وثبت نماید ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف
مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده
فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد
در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد همچنین چنانچه روز و ساعت
معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و
یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب های دارایی و شهرداری و ...خواهد بود و نیز در
صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد همچنین لازم به ذکر است پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی
جهت شرکت در مزایده از طریق سیستم بانکی 72ساعت اداری قبل از شروع مزایده میباشد و این آگهی
پس از تایید نهائی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به
ثبت کننده: فوزیه فضل الله نیا
تهران-دماوند-رودهن
شماره آگهی140503901085000006: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140404001085000026: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است طبق اعلام بستانکارملک مورد مزایده فاقد بیمه می
باشد ضمنا برابر ماده 39مکرر آیین نامه اجرا در کلیه پروندهای اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار
واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف 2ماه) دو ماه (از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی
خود نمایند
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان
ثبت کننده: فوزیه فضل الله نیا
تهران-دماوند-رودهن