مزایده یک واحد آپارتمان ۷۷٫۷۲ مترمربعی به‌همراه انباری‌ها در کرج ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی کرج

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503931058000034: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404031058000081: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140400127
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 13476
فرعی از 154اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1675فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 9در طبقه 03و واقع
در بخش 00ناحیه 00حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز به مساحت 77.72متر مربع .متن ملک
که مقدار 3مترمربع آن بالکن مسقف است ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: اول درب ودیواریست به راه پله مشاعی دوم دیوار اشتراکی با قطعه هشتم شرقا: دیوار
اشتراکی است با قطعه هشتم تفکیکی جنوبا: دیوارو پنجره و نرده بالکن است بفضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست به درز انقطاع که ماورای آن قطعه سوم تفکیکی سابق است
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 9به مساحت 2.28به حدود اربعه: شمالا: دیوار اشتراکی است با انباری شماره هشت شرقا: دیواریست به قطعه پنجم تفکیکی سابق جنوبا: دیوار اشتراکی است با انباری شماره ده غربا: درب
ودیواریست به پیلوت مشاعی
انباری قطعه 11به مساحت 4.05به حدود اربعه: شمالا: دیوار اشتراکی است با انباری شماره ده شرقا: دیواریست به قطعه پنج تفکیکی سابق جنوبا: دیواریست به قسمت پر حیاط مشاعی غربا: درب و دیواری است
به پیلوت مشاعی
انباری قطعه 2به مساحت 2.92به حدود اربعه: شمالا: دیواریست به قسمت پر محوطه باز مشاعی شرقا: دیوار اشتراکی است با انباری شماره سه جنوبا: درب ودیواریست به پیلوت مشاعی غربا: دیوار اشتراکی
است با انباری شماره یک
مالکیت امیر ابراهیمی فرزند علی بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 95978
تاریخ 1394/09/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 29شهر کرج استان البرز ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 295647سری د سال 93با شماره دفتر الکترونیکی O139420331009033485که
در صفحه 24دفتر املاک جلد 3105ذیل شماره 945721ثبت گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140201990011118648مورخ
1402/08/09صادره از شعبه 12بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3شهید بهشتی کرج به نفع
برای مالکیت امیر ابراهیمی .بازداشت می باشدمحدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 112394و شماره سیستمی 140005231009003191مورخ
1400/03/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 29شهر کرج استان البرز که بنفع بانک ملی ایران شعبه
جهانشهر کرج به مبلغ 9،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .طبق نظر کارشناسان رسمی
دادگستری در مورخ 1405/5/31به مبلغ 72/000/000/000ریال ارزیابی گردید و ملک به نشانی کرج
بلوار جمهوری شمالی بعد از پل شهدای روحانی ک بسیج پ 18ط 3واحد 9می باشد.
نظریه کارشناسان: واحد مذکور در یک مجتمع مسکونی 12واحدی در 4طبقه روی همکف و زیرزمین واقع
در ضلع جنوب غربی بنا در طبقه 3به مساحت 77/72بوده که 3/00مترمربع ان به صورت بالکن مسقف
است .بانضمام انباری ق 9واقع در زیرزمین ،انباری ق 11واقع در زیرزمین و انباری ق 2واقع در
زیرزمین و فاقد پارکینگ .واحد فوق مشتمل بر دو اتاق خواب) 1خواب دارای کمد دیواری (هال و پذیرایی
ثبت کننده: صدیقه رحیمی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931058000034: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404031058000081: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام و کف آن سرامیک دیوارها
نقاشی شده آیفون تصویری درب پارکینگ برقی گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور و سرمایش کولر آبی
ساختمان دارای آسانسور بوده با سازه بتونی و سقف تیرچه بلوک نماسنگ با قدمت حدود 20سال .همچنین
دارای انشعابات برق اختصاصی گاز و آب مشترک می باشد .با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و
مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و ائین نامه اجرایی آن.ملک موصوف طبق قرارداد اجاره در ید
مستاجر آقای سیدحسن میری ایرج می باشد که بر اساس ظهر دست نویس قرارداد اجاره که در تاریخ
1404/11/10انشا گردیده برای مدت 5سال تمدید شده و مبلغ ودیعه 3/000/000/000ریال و مبلغ
اجاره ماهیانه 100/000/000ریال می باشد .پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخه
1405/08/03در اجرای ثبت کرج از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ 72/000/000/000
ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به
آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و
نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول می شود،ضمنا چنانچه روز
مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد
شد ،همچنین وفق ماده 136آئین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد ،ضمنا ملک مورد رهن تحت پوشش بیمه نوین از تاریخ 1405/4/1الی 1406/4/1می
باشد.
تاریخ انتشار1405/07/18: رئیس اداره اجرای اسناد رهنی کرج-والح واجاری
ثبت کننده: صدیقه رحیمی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085