مزایده یک واحد تجاری و پارکینگ در مجتمع تجاری ولنجک تهران به دلیل عدم پرداخت مهریه. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000199: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140204001084000267: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140203814
ششدانگ یک واحد تجاری واقع در طبقه همکف شرق قطعه 70بمساحت 27/72مترمربع قطعه 71تفکیکی
شماره 4420فرعی از 68اصلی مفروز و مجزی شده از 744فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11
تهران بانضمام پارکینگ قطعه . 205ذیل ثبت 430408دفتر 1855/2صفحه 306بنام احمد کنجکاو خوش
اخلاق ثبت و سند صادر گردیده است سپس مع الواسطع برابر سند 93/5/4-54184دفترخانه 324تهران
به کیوان صادق پور کور عباسلو) مدیون (منتقل گردیده است .محدود به حدود شمالا و شرقا و غربا دیوار
اشتراکی با واحدهای مجاور جنوبا درب و دیوار و پنجره براهرو کف و سقف اشتراکی است حدود پارکینگ
شمالا به پارکینگ مجاور شرقا و جنوبا و غربا به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم فرضی کف و
سقف اشتراکی است .پارکینگ قطعه 205بمساحت 11/5مترمربع واقع در زیرزمین دوم شمال پارکینگ
. 204که به علت عدم پرداخت تعداد 361قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره
1068مورخ 1389/09/08تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 9شهر پردیس استان تهران منجر به
صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140200454در واحد اجرای اسناد رسمی
پردیس گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 361عدد سکه تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی
تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140203814تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با
رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره
140585652143000096مورخ 1405/06/05ملک مذکور به نشانی: تهران ـ شهرستان تهران ـ
ولنجک ـ میدان گلریزان ـ خیابان گلستان دوم ـ مجتمع تجاری ولنجک ـ واحد تجاری سمت شرق طبقه همکف
واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: در زمان بازدید واحد تجاری تعرفه شده در
ساختمان مجتمع تجاری ولنجک ،مشتمل بر 4طبقه زیرزمین اول }پارکینگ ها +سایر مشاهدات و غیره{،
زیرزمین دوم }پارکینگ ها +سایر مشاعات و غیره{ همکف }واحدهای تجاری +سایر مشاعات{ 1طبقه
روی همکف }واحدهای تجاری +سایر مشاعات{ به آدرس فوق الذکر محله ولنجک واقع و احداث گردیده
است .ساختمان موردنظر با قدمت بیش از 20سال و نمای بیرونی مجتمع تجاری سنگ و شیشه ،اسکلت
فلزی و سقف ورودی مجتمع تجاری به صورت سازه فضا کار اجرا گردیده و دسترسی به طبقات به وسیله
آسانسور ،پله برقی و راه پله امکان پذیر می باشد .واحد تجاری موردنظر با دسترسی از راهرو و در سمت
شرق طبقه همکف با شماره داخلی 71واقع گردیده که در وضعیت موجود دیوار میانی فی مابین با واحد
تجاری قطعه 70و مجاور آن برچیده و دارای یک ورودی در قسمت میانی دو واحد یکپارچه شده می باشد.
نمای بیرونی واحد تجاری تعرفه شده با درب قاب با شیشه از راهرو سکوریت ،کف سرامیک ،دیوارها
سفیدکاری با پوشش رنگ ،شیشه و نوعی از کامپوزیت تزئینی به صورت ترکیبی استفاده شده ،ارتفاع کف تا
سقف واحد حدوداً 3/85متر و سیستم گرمایش واحد به وسیله اسپیلت دومنظوره تامین می گردد .همچنین
واحد دارای انشعاب آب و برق و فاقد انشعاب گاز بوده همچنین در زمان بازدید حسب اظهارات شخص
حاضر در مغازه در ید ایشان به عنوان مستاجر و به صورت فعال به عنوان فروشگاه پوشاک و درحال بهره
برداری مشاهده گردید ، .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر
گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی
دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با سرقفلی به مبلغ 335/000/000/000ریال) سیصد و سی و پنج
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000199: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140204001084000267: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام نماینده بستانکار وارده به شماره
140505001011004026مورخ 1405/06/21ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه
مورخ 1405/07/05از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با سرقفلی
از مبلغ 335/000/000/000ریال) سیصد و سی و پنج میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و
منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر
اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/22: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران