مزایده ۱.۵ دانگ مشاع از ۶ دانگ محوطه مزروعی به مساحت ۲۲۵۰.۸۸ متر مربع در شاهرود. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی شاهرود

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503929115000051: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140204029115000784: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول) سند ذمه (پرونده اجرائی 140204029115000784بایگانی
140200848
میزان 1.5دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه محوطه با وضعیت خاص طلق با کاربری اراضی مزروعی به
پلاک ثبتی 136فرعی از 50اصلی ،مفروز و مجزا شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 02
ناحیه 00حوزه ثبت ملک شاهرود استان سمنان به مساحت 2250.88متر مربع
مالکیت مسعود /میرزائی فرزند غلامحسن شماره شناسنامه 1703تاریخ تولد 1360/12/25صادره از
شاهرود دارای شماره ملی 4590758792با جز سهم 1.5از کل سهم 6بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم
دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85487تاریخ 1393/03/28دفترخانه
اسناد رسمی شماره 8شهر شاهرود استان سمنان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 395266
سری الف سال 94با شماره دفتر الکترونیکی O139520329010000765که در صفحه 256دفتر
املاک جلد 25ذیل شماره 2144ثبت گردیده است که به پیرو سند ازدواج: شماره سند ، 6502: تاریخ سند
، 1383/01/18: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 5و طلاق شماره 19شهر شاهرود
استان سمنان ،جهت وصول مهریه زوجه خانم سمیه مویدی نام پدر: ابراهیم تاریخ تولد1364/02/28: شماره ملی 4899867891: شماره شناسنامه 1197: نسبت به پرداخت تعداد چهارصد عدد سکه طلای
بهار آزادی یک) هشت گرمی (که بر ذمه زوج با مشخصات فوق می باشد ،پرونده اجرائی تشکیل گردیده است
و پس از ابلاغ اجرائیه به درخواست زوجه پلاک مورد مزایده بازداشت گردیده است و جهت ارزیابی به
کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردید.
حدود پلاک ثبتی مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: شمالا: در سه قسمت اول دیواریست بطول) (18 / 60هجده متر و شصت سانتیمتر به شارع عام دوم
دیواریست بطول) (7 / 00هفت متر به شارع عام سوم دیواریست بطول) (16 / 00شانزده متر به شارع
عام شرقا: در چهار قسمت اول درب و دیواریست بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر به شارع عام دوم
دیواریست مشترک بطول) (28 / 50بیست وهشت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یکصد وسی وهفت فرعی
سوم دیواریست مشترک بطول) (27 / 00بیست وهفت متر به شماره یکصد وچهل ویک فرعی چهارم
دیواریست مشترک بطول) (11 / 00یازده متر به شماره یکصد وچهل ویک فرعی جنوبا: در دو قسمت اول
دیوارمشترک بطول) (4 / 50چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یکصد ویازده فرعی دوم دیواریست
مشترک بطول) (14 / 50چهارده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یکصد ویازده فرعی غربا: در دو قسمت
اول مرزیست بطول) (76 / 50هفتاد وشش متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یکصد وسی وپنج فرعی دوم
دیواریست بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به شارع عام
برابر گزارش کارشناس رسمی به نامه وارده 140505029115002020مورخ: 1405/05/24
» احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140505229115000060مورخ 30/04/1405و در
اجرای دستورکارشناسی مربوط به شماره پرونده 140200848متعهد له: خانم سمیه مویدی -متعهد: آقای
مسعود میرزائی؛ در خصوص ارزیابی و قیمت گذاری شش دانگ یک قطعه محوطه تحت پلاک ثبتی 136
فرعی از 50اصلی واقع در بخش دو ثبتی شاهرود که حسب دستور صادره ضمن مراجعه به دفتر آن اجرا
و مطالعه پرونده و سوابق ثبتی ضمن هماهنگی با متهد به محل وقوع پلاک مورد نظر به آدرس: روستای
ثبت کننده: صادق تقی زاده معنوی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273
شماره آگهی140503929115000051: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140204029115000784: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دهملا – ضلع غربی حسینیه – با مختصات جغرافیایی 298194: و 4016529مراجعه ،ضمن بازدید از
محل و بررسی وتطبیق پلاک با محل موارد بشرح ذیل گزارش میگردد: مشخصات کلی ملک: میزان یک و نیم) (1.5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه محوطه با وضعیت خاص طلق تحت
پلاک ثبتی 136فرعی از 50اصلی ،واقع در بخش دو حوزه ثبت شاهرود به مساحت 2250.88متر مربع
با حدود و اربعه مندرجات در متن سند مالکیت که سند تک برگی آن ذیل شماره ثبت – 2144دفتر – 25
صفحه 256بشماره چاپی 395266سری) الف (سال 1394در تاریخ 04/02/1395بنام آقای مسعود
میرزائی فرزند غلامحسن صادر و تسلیم گردیده است .
پلاک فوق در محل از ضلع شمال در سه قسمت بطولهای 18.60و 7و 16متر بوسیله دیوار با مصالح
سنگ و بلوک سیمانی محصور است به شارع عام از ضلع شرق در چهار قسمت اول بطول 2.5متر درب و
دیواریست به شارع عام و دو م الی چهارم بطولهای 28.5و 27و 11متر بصورت دیوار گلی مشترک
محدود است به پلاکهای مجاور و از ضلع جنوب در دو قسمت بطولهای 4.5و 14.50متر دیواریست
مشترک به پلاکهای مجاور و از ضلع غرب در دو قسمت اول مرزیست بطول 76.50متر به پلاک مجاور و
دوم بطول 1.50متر دیواریست به شارع عام پلاک فوق خارج از بافت مسکونی روستا بوده که فاقد امتیازات
و اشتراکات آب –برق و گاز میباشد
نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و اطلاع از موقعیت محلی و مکانی ملک و وقوع پلاک خارج از بافت روستا -نوع
ملک درج شده در سند مالکیت) زمین و محوطه (و همچنین تحقیقات و بررسیهای بعمل آمده و با در نظر
گرفتن اهم عوامل موثر و دخیل در قیمت گذاری بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به مراجع قانونی و
برابر شرایط موجود بنظراینجانب ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق مبلغ 18.000.000.000ریال
معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان که سهم آقای مسعود میرزائی بمیزان 1.5دانگ مشاع از ششدانگ
مبلغ 4.500.000.000ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد «.
مزایده بصورت حضوری دریک جلسه درساعت 9صبح الی 12ظهر روز دوشنبه سیزدهم مهر ماه سال یک
هزار و چهارصد و پنج هجری شمسی) (1405/07/13اداره ثبت اسناد واملاک شاهرود واقع در شاهرود
خیابان 15خرداد خرداد نهم اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود -شعبه اجرا برگزار می گردد که مورد مزایده
درقبال مطالبات بستانکار و هزینه های اجرائی نقدا به فروش می رسد .نیم عشر اجرائی وحق مزایده نیز نقدا
وصول می گردد.
مزایده از مبلغ 4.500.000.000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی ازطرف خریدار نقدا فروخته
خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و خریداران و یا نماینده قانونی آنها می توانند جهت
شرکت در مزایده در وقت مقرر) از ساعت 9صبح الی ساعت12همان روز (ضمن واریز ده درصد از مبلغ
پایه کارشناسی از مورد مزایده 450.000.000ریال به حساب سپرده ثبت شاهرود نزد بانک ملی مرکزی
شاهرود و ارائه فیش واریزی درشعبه اجرا حاضر و مبلغ پیشنهادی خود را به مبلغ حداقل پایه مزایده به
واحد اجرا کتبا اعلام نمایند برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نموده و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به
ثبت کننده: صادق تقی زاده معنوی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273
شماره آگهی140503929115000051: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140204029115000784: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و کسب
استعلام دارایی وشهرداری و پرداخت بدهی های مربوط به آب وبرق وگاز اعم از حق انشعاب ومصرف
بعهده خریدارمی باشد) برابربند6ماده121وماده 125آئین نامه اجرا (نیم عشر مورد مزایده به مبلغ ۲۲۵،۰۰۰،۰۰۰ریال و حق مزایده ملک مورد مزایده به مبلغ ۱۸۰،۰۰۰،۰۰۰
ریال می باشد.ضمناً چنانچه روز مزایده به هر علت تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی
در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد و چنانچه هزینه های فوق توسط بستانکار پرداخت گردد به
طلب وی اضافه می گردد.
ضمنا چنانچه خریداری در مزایده شرکت نکند برابر ماده 39مکرر به مدت دو ماه از تاریخ برگزاری مزایده
به مدیون مهلت داده خواهد شد تا ضمن تسویه بدهی خود از نقل و انتقال مال جلوگیری به عمل آورد .
تاریخ انتشارآگهی: روز سه شنبه سی و یکم شهریور ماه سال یک هزاروچهارصدوپنج هجری شمسی) (1405/06/31
تاریخ مزایده: ساعت 9صبح الی 12ظهر روز دوشنبه سیزدهم مهر ماه سال یک هزار و چهارصد و پنج
هجری شمسی) (1405/07/13
ثبت کننده: صادق تقی زاده معنوی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273