مزایده ۲۳۰۷/۷ سهم مشاع از ۲۹۹۵ سهم عرصه و اعیان (معادل ۲۳۰/۷۷ مترمربع) زمین ۲۹۹/۵۰ مترمربعی فاقد بنا و انشعابات، پلاک ثبتی ۵۴۲ فرعی از ۶ اصلی بخش یک چالوس، واقع در کوچه شهید محمودی، بابت محکومیت مالی آرمان آلوگر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0400600/اجرای حسب اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره  140447420000126511محکوم علیه آرمان آلوگر  ملزم است به پرداخت مجموعاًمبلغ 4میلیارد تومان بابت صدور2 فقره چکهای مورخ 1404/02/02 و 1404/01/20 عهده بانک ملی و سینا درحق خواهان  برزان سلیمانی و همچنین پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران که با توجه به ضبط وثیقه پلاک ثبتی 542 فرعی از 6 اصلی  بشماره نامه 140547990000758515 سهم مشاع متعلق به خانم ریحانه پولادی و ارجاع امر به کارشناسی که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد :عطف به پرونده کلاسه 0400600  در خصوص دعوی محکوم له :  آقای برزان سلیمانی  ( با وکالت آقای محمدرضا نادری و آقای ناصر میردار هریجانی  ) به طرفیت محکوم علیه :  آقای آرمان آلوگر که اینجانب را به عنوان کارشناس منتخب جهت ارزیابی موضوع وثیقه ضمانت محکوم علیه به میزان  قدرالسهم وثیقه گذار در پلاک ثبتی 542 فرعی از 6 اصلی بخش یک چالوس ( به نام خانم ریحانه پولادی )  به عنوان کارشناس منتخب معرفی و دعوت نمودید در معیت و با راهنمایی محکوم له به محل استقرار ملک مورد نظر واقع در چالوس -کوچه شهید محمودی- 350 متر داخل کوچه - در مختصات تقریبی وسط ملک  4059129  536380  s 39 عزیمت و پس از بازدید و بررسی به عمل آمده نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می‌رساند :ملک مورد نظر قطعه زمینی است به مساحت 299.50 متر مربع  تحت پلاک ثبتی 542 فرعی از 6 اصلی با حدود اربعه شمالاً : دیواری است به طول 14.70 به شش اصلی شرقاً:  دیواری است به طول 21.45 به کوچه جنوباً: درب و دیواراست  به طول 13.30 متربه کوچه غربا : دیواری است مشترک به طول 21.40  به شش اصلی ملک مذکور در تاریخ بازدید فاقد ساختمان و بنای احداثی و فاقد امتیاز و انشعابات بوده است. با توجه به مختصات جغرافیایی ملک و تحقیقات به عمل آمده در خصوص وضعیت استقرار ملک مورد نظر از حیث قرارگیری در داخل محدوده طرح تفصیلی ( یا خارج آن )  مشخص گردید ملک مذکور فاقد کاربری  و خارج از محدوده طرح تفصیلی قرار دارد .بر اساس تصویر سند تک برگ شماره سریال 849302 تاریخ ثبت  1404.02.15  وثیقه گذار خانم ریحانه پولادی مالک 2307.7 سهم مشاع از 2995 سهم عرصه و اعیان (  معادل 230.77 متر مربع از 299.5 متر مربع  )پلاک مذکور می‌باشد علی ایحال با عنایت به موارد مطروحه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ، به شرط عدم وجود معارض و عدم وجود دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم استقرار در حرائم و محدوده تملک سازمان‌ها و نهادهای ذیربط  ،ارزش ششدانگ عرصه و عیان پلاک مذکور جمعا به مبلغ 42.000.000.0000 ریال و ارزش و قدر السهم سهم وثیقه گذار(  2307.7 سهم مشاع از 2995 سهم عرصه و اعیان )  به مبلغ  32.361.737.000  ریال  سی و دو میلیارد و سیصد و شصت ویک میلیون و هفتصد و سی و هفت  هزار ریال  برآورد و اعلام می‌گردد که در روزشنبه  مورخه 1405/06/14  ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000071  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ./    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920000582679