مزایده ۲ سهم مشاع از ۱۱ سهم مشاع یک آپارتمان مسکونی ۷۷٫۶۳ مترمربعی به‌همراه انباری در تهران، بخش ۱۰ رودکی ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000220: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001112001619: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401424
میزان 2سهم مشاع از 11سهم مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 1411فرعی
از 1521اصلی ،مفروز و مجزا شده از 206فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه 1و واقع در بخش
10ناحیه 00حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 77.63متر مربع .بانضمام انباری
قطعه . 8سهم الارث مرحوم حمید حق پرست) مدیون (با مالکیت مرحوم سکینه پاکدامن) مادر مدیون (فرزند
علی اکبر شماره شناسنامه 669تاریخ تولد 1329/11/09صادره از تهران دارای شماره ملی
0491032625با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
4172تاریخ 1392/09/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 1240شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 236123سری سال که در صفحه 31دفتر املاک جلد 3131ثبت گردیده
است .که طبق دادنامه شماره 140391390001567683مورخ 1403/02/11صادره از شعبه 955
شورای حل اختلاف شهر ری حمید حق پرست در تاریخ 1402/05/21فوت نموده و وراث حین الفوت وی
عبارتند از -1الهام حق پرست) فرزند (-2مریم حق پرست) فرزند (-3منصوره کیارستمی) همسر (می باشد .که
طبق دادنامه 140391390008011482مورخ 1403/5/24صادره از شعبه 8دادگاه خانواده شهر
ری دادیاری واحد سرپرستی دادسرای عمومی شهر ری منصوره کیارستمی قیم الهام حق پرست می باشد .
محدود به حدود: شمالا: دیواریست بطول) (4 / 22چهار متر و بیست ودو سانتیمتر به قطعه 104تفکیکی
شرقا: در هفت قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ،قسمت ششم آن جنوبی ،است .اول دیوار و
پنجره است بطول) (3 / 04سه متر و چهار سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای
است بطول) (1 / 63یک متر و شصت وسه سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول) (4 / 70چهار متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2چهارم دیواریست مشترک بطول) / 85 (1یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2پنجم درب و دیوار است بطول) (1 / 42
یک متر و چهل ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول) (2 / 54دو متر و پنجاه
وچهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول) (4 / 84چهار متر و هشتاد وچهار
سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: در دو قسمت ،اول نرده ایست بطول) (1 / 17یک متر و
هفده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) (4 / 12چهار متر و دوازده سانتیمتر
به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول) (14 / 00چهارده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا
آن قطعه 78تفکیکی قرار دارد .انباری قطعه 8به مساحت 2.5به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک
بطول) (2 / 52دو متر و پنجاه ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9شرقا: درب و دیوار است بطول) (0 / 99نود ونه سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 52دو متر و پنجاه ودو
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7غربا: دیواریست بطول) (0 / 99نود ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن قطعه 78تفکیکی قرار دارد .که به علت عدم پرداخت تعداد یکصد و بیست و چهارعد سکه
یک طلای بهارآزادی موضوع سند ازدواج شماره 7880مورخ 1377/05/10تنظیمی دفترخانه ازدواج و
طلاق شماره 6شهر شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره
بایگانی 140301978در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد یکصد و بیست
و چهار عدد سکه یک طلای بهارآزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت
شماره بایگانی 140401424تشکیل و میزان 2سهم مشاع از 11سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000220: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001112001619: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با
رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره
140585654503000156مورخ 1405/06/18ملک مذکور به نشانی: تهران خیابان کارگر جنوبی
خیابان کمالی اعلمی اشتهاردی کوچه پنجم مابین تقاطع دوم بادرود و سوم لازار پلاک 35واقع شده است و
توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ساختمان مجموعا شامل شش طبقه و ده واحد مسکونی است به
صورتیکه طبقه همکف شامل پارکینگ و انباری و طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل دو واحد مسکونی می
باشد .نمای اصلی ساختمان از نوع سنگ بوده و ساختمان دارای اسانسور است و قدمت بنا حدود 14سال
تخمین زده می شود .آپارتمان موردنظر دارای فضای پذیرایی اشپزخانه دو اتاق خواب یک باب حمام و
سرویس فرنگی و یک باب سرویس ایرانی می باشد .پوشش کف از جنس سرامیک نازک کاری دیوارها گچ با
پوشش رنگ سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سیستم سرمایش کولر ابی و پنجره های فلزی هستند اپارتمان
مورد نظر دارای انشعاب اب اشتراکی و انشعابات گاز و برق اختصاصی می باشد.مشخصات اپارتمان در
هنگام بازدید ساختمان مجموعه شامل شش طبقه و ده واحد مسکونی است و بصورتیکه طبقه همکف شامل
پارکینگ و انباری و طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل دو واحد مسکونی میباشد نمای اصلی ساختمان از نوع
سنگ بوده و ساختمان دارای اسانسوراست و قدمت 14بنا حدود 14سال تخمین زده می شود ،ملک مورد
نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی
و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور
به مبلغ 125/400/000/000ریال) یکصد و بیست و پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال (ارزیابی شده
است و ارزش دو سهم مشاع از یازده سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ
22/800/000/000ریال) بیست و دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال (تعیین گردیده است و برابر اعلام
بستانکار وارده به شماره 140504150115000594مورخ 1405/07/11ملک مذکور فاقد بیمه نامه
می باشد و در روز شنبه مورخ 1405/08/02از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای
اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک
، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده دو سهم مشاع از
یازده سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (از مبلغ 22/800/000/000ریال) بیست و دو
میلیارد و هشتصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری
است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ
ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی
فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000220: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140304001112001619: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست
قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به
حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به
حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/18: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران