مزایده ۵۰۰ سهم مشاع از ۲۰۰٬۰۰۰ سهم زمین زراعی‌باغی به مساحت ۲۰۰٬۰۰۰ مترمربع، پلاک ثبتی ۱۰۵۵ فرعی از ۹ اصلی، واقع در اسلامشهر استان تهران. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901087000045: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140504001112000075: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140500226
500سهم مشاع از کل 200000سهم بعنوان مالک پانصد سهم مشاع از دویست هزار سهم عرصه و اعیان
یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 1055فرعی از 9اصلی
،مفروز و مجزا شده از 64فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه و واقع در بخش 12ناحیه 00حوزه
ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 200000متر مربع متن ملک شماره یک هزار وپنجاه وپنج
فرعی از نه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره شصت وچهار فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش
دوازده حوزه ثبتی اسلام شهر استان تهران به مساحت) (200000دویست هزار متر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: پی است بطول) (140 / 00یکصد وچهل متر به نهر عمومی شرقا: در پانزده قسمت که
قسمتهای دوم و سوم و چهارم و دوازدهم و سیزدهم و چهاردهم آن شمالی است .اول پی است بطول) / 00 (61شصت ویک متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول) (115 / 00یکصد وپانزده متر به قطعه 15
تفکیکی سوم الی دوازدهمپی است است ،سوم بطول) (10 / 00ده متر به جاده راه باغها چهارم بطول) 00 (13 /سیزده متر به جاده راه باغها پنجم بطول) (81 / 00هشتاد ویک متر به جاده راه باغها ششم بطول) (108 / 00یکصد وهشت متر به جاده راه باغها هفتم بطول) (42 / 00چهل ودو متر به جاده راه باغ
هشتم بطول) (1 / 20یک متر و بیست سانتیمتر به جاده راه باغ نهم بطول) (58 / 80پنجاه وهشت متر و
هشتاد سانتیمتر به جاده راه باغ دهم بطول) (10 / 00ده متر به جاده راه باغ یازدهم بطول) (60 / 00
شصت متر به جاده راه باغ ها دوازدهم بطول) (15 / 00پانزده متر به جاده راه باغ ها سیزدهم مرزیست
بطول) (30 / 00سی متر به قطعه 31تفکیکی چهاردهم به دیوار بطول) (187 / 00یکصد وهشتاد وهفت
متر به قطعات 31و 32و خیابان 5متری پانزدهم به دیوار بطول) (93 / 00نود وسه متر به تفکیکی سابق
پلاک 28فرعی جنوبا: مرزیست اشتراکی بطول) (660 / 00ششصد وشصت متر به قطعه دوم تفکیکی
غربا: در هفده قسمت اول الی هفدهممرزیست است ،اول بطول) (16 / 00شانزده متر به نهر رودآب
گلدسته دوم بطول) (43 / 00چهل وسه متر به نهر رودآب گلدسته سوم بطول) (27 / 00بیست وهفت متر
به نهر رودآب گلدسته چهارم بطول) (27 / 00بیست وهفت متر به نهر رودآب گلدسته پنجم بطول) / 00 (52پنجاه ودو متر پنجم الی هفدهم ،به نهر فیروز بهرام ششم بطول) (90 / 00نود متر هفتم بطول) / 50 (17هفده متر و پنجاه سانتیمتر هشتم بطول) (11 / 85یازده متر و هشتاد وپنج سانتیمتر نهم بطول) / 00 (75هفتاد وپنج متر دهم بطول) (34 / 50سی وچهار متر و پنجاه سانتیمتر یازدهم بطول) (32 / 75سی
ودو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر دوازدهم بطول) (31 / 75سی ویک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر سیزدهم بطول) (10 / 00ده متر چهاردهم بطول) (10 / 50ده متر و پنجاه سانتیمتر پانزدهم بطول) (23 / 70بیست
وسه متر و هفتاد سانتیمتر شانزدهم بطول) (18 / 80هجده متر و هشتاد سانتیمتر هفدهم بطول) (32 / 65
سی ودو متر و شصت وپنج سانتیمتر مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت .: مالکیت صادق /
شاهواروقی فراهانی فرزند عباس شماره شناسنامه 497تاریخ تولد 1354/01/13صادره از فراهان
دارای شماره ملی 5449322119با جز سهم 500از کل سهم 200000بعنوان مالک پانصد سهم مشاع
از دویست هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39747تاریخ 1403/03/07دفترخانه اسناد
رسمی شماره 73شهر اسلامشهر استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 236835سری
الف سال 02با شماره دفتر الکترونیکی 140320301059006041ثبت گردیده است .حقوق ارتفاقی
ملک: ندارد محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140391990026277156مورخ
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000045: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140504001112000075: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
1403/08/12صادره از شعبه نیابت دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اسلامشهر به مبلغ
600000000000به نفع -برای مالکیت جواد حدادی بازداشت می باشد .یک مورد بازداشت دائم بموجب
دستور شماره 140404001112000685مورخ 1404/08/17صادره از واحد اجرای اسناد رسمی
ری به میزان یک هزار و دویست سهم مشاع از دویست هزار سهم عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت
مهدی حاتمی با سهام بازداشتی 1200سهم از 200000بازداشت می باشد .یک مورد بازداشت دائم بموجب
دستور شماره 140404001015003688مورخ 1404/08/13صادره از اداره پنجم اجرای اسناد
رسمی تهران به میزان هفتصد سهم مشاع از دویست هزار سهم عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت حسین
شریفیان با سهام بازداشتی 700سهم از 200000بازداشت می باشد .یک مورد بازداشت دائم بموجب
دستور شماره 140504001112000075مورخ 1405/02/14صادره از واحد اجرای اسناد رسمی
ری به میزان پانصد سهم مشاع از دویست هزار سهم عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت صادق
شاهواروقی فراهانی با سهام بازداشتی 500سهم از 200000بازداشت می باشد .سوابق دفتر املاک و
سیستم جامع املاک انعکاس دیگری نداشته و ستون نقل و انتقاتلات سند مالکیت معرف نام آخرین مالک یا
مالکین احتمالی است .ضمنا" پلاک فوق دارای مالکین مشاعی متعددی می باشد که در وضعیت ثبتی شماره
140585601059006694مورخ 1405/03/30اشاره شده است .به دلیل وصول مهریه منجر
بصدور اجرائیه از سوی خانم ثریا حمیدنیا شده است و با رعایت مستثنثات دین و برابر نظریه شماره
ص 26/405/مورخ 1405/05/18کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد بازداشت عبارت
است از: زمینی است با کاربری مزروعی دارای درختان بادام ،پسته ،گردو ،سیب و گلابی که توسط
درختان تبریزی محصور شده است .آدرس بزرگراه آزادگان بعد از بزرگراه تهران -ساوه خیابان صفا
خیابان شمس آباد خیابان قلعه با مختصات جغرافیایی Y=342126و) X=524413یک نقطه از ملک به
عنوان شاخص (.لازم به ذکر است مسئولیت اصالت و صحت یا سقم تمامی اسناد و مدارک ابرازی ،
اظهارات منعکسه در گزارش از جمله تعرفه صورت گرفته به عهده ارائه دهنده ،اظهار کننده و تعرفه کننده
می باشد و از طرف اینجانب نفیا" و اثباتا" اظهار نظری صورت نمی گیرد .همچنین کارشناس منتخب فقط
مسئولیت تقویم و ارزیابی ملک مورد نظر در حدود صلاحیت را عهده دار بوده و سایر پیامدهای احتمالی که
در حوزه امور زمین محتمل است منجمله انطباق ملک مذکور با طبیعت ،قوانین ادارات ذیربط همچون جهاد
کشاورزی ،اداره راه ،مستحق للغیر بودن و هیچ مسئولیتی را نمی پذیرد .ارزش 500سهم مشاع از
200/000سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1055فرعی از 9اصلی به مبلغ
32/500/000/000ریال) معادل سه میلیارد ودویست و پنجاه میلیون تومان (ارزیابی شده است .جهت
وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1405/07/20از ساعت 9
الی 12ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر-قائمیه -سایت اداری از طریق
مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده ازمبلغ 32/500/000/000ریال) معادل سه میلیارد ودویست و
پنجاه میلیون تومان (شروع و بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه
مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز
اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا
قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به
واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمنا" برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000045: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140504001112000075: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .این آگهی
پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به
منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و کلیه هزینه های قانونی پرداخت بدهی های مربوط
به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد .ضمنا" بنابر اعلام
بستانکار فاقد بیمه می باشد .
تاریخ انتشاردرسایت سازمان 1405/07/05: رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر
سجاد ایزدی
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803