مزایده 3/5 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین 5200 مترمربعی زراعی و باغی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده به شماره 3005106999000091 اموال غیر منقول فروش 3/5 دانگ از 6 یک قطعه زمین 5200 مترمربع با کاربری زراعی و باغی به ارزش 379/160/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0500181 اجرایی له نجمه حسین پورتلیکی علیه سعیدکاوه جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه (3/5دانگ از 6دانگ) بمبلغ 379/160/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/07/06 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم  مراجعه نمایند/ ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد عرصه توقیفی مورد نظر یک قطعه زمین واقع در روستای موزی باغ، کوچه رز3 که با برداشت مکان یاب GPS  دستی و مستندات ابرازی(مبایعه نامه مورخه 1397.11.03 به شماره 1016) به مساحت حدود 52000 مترمربع در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4069054  Y- و  690193 X- = utm قرار با حدود اربعه: شمالا به باغ آقایان رودباری و نبوی؛ جنوبا به عبور و باغ آقای نوایی، شرقا به عبور و ورای آن باغ آقای میرزائی و غرباَ به مرغداری و زمین اشخاص(اراضی پنبه چوله) محدود می باشد. عرصه تعرفه شده بخش زیادی(حدود چهار هکتار) باغی با درختان مرکبات(تامسون) حدود بیست سال و در مجاورت آن درختان هلو و شلیل حدود پنج سال و بخشی زراعی(حدود هشت هزار مترمربع) که در زمان معاینه تحت کشت حبوبات( نخود و لوبیا) و مابقی راه عبور، استخر(بدون پوشش بتنی) و ...  می باشد. عرصه خارج از بافت روستا، کاربری زراعی و باغی می باشد. باغ تحت سیستم آبیاری با استخر و موتور پمپ ولی در زمان معاینه سیستم بنابه اظهار له پرونده بعلت بالا بودن درصد شوری آب فعلا قابل بهره برداری نیست. عرصه توقیفی تعرفه شده بنابه اظهار و تصویر مبایعه نامه ابرازی و صورتجلسه پاسگاه 3.5 دانگ مشاعی متعلق به محکوم علیه پرونده می باشد. (کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(خارج بافت روستا)، کاربری ( باغی- زراعی)، شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(52000 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی، میانگین مترمربعی 12.500.000 ریال و ارزش کل به مبلغ650.000.000.000 ریال معادل شصت و پنج میلیارد تومان و ارزش 3.5 دانگ محکوم علیه به مبلغ 379.160.000.000ریال معادل سی و هفت میلیارد و نهصد و شانزده میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.     مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/07/06 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920005108454