موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0100017  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج در خصوص پرونده اجرایی به شماره فوق له آقای محمود خسروشاهیان فرزند هادی با وکالت آقایان رضا واصف و نقی براتی علیه آقایان سیدمحمدرضا ، مهدی و خانم زهرا همگی خسروشاهیان فرزندان هادی و خانم ها صدیقه سیدروحانی فرزند آقاصادق و شفیقه تقی وند فرزند میکائیل ، وفق اجرائیه و دادنامه صادره از جانب شعبه چهارم دادگاه حقوقی قم دستور فروش ششدانگ باغ ویلا به مساحت 5000 متر مربع به شماره پلاک ثبتی به شماره قطعه 523فرعی از 167 اصلی واقع در کرج   با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/5/31 از ساعت 10    صبح تا  11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 1/900/000/000/000  ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد     طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0100017 مبنی بر  ارزیابی  پلاک ثبتی  167/523  از محل ملک به  نشانی  کرج  مهرشهر  بلوار  ارم  کوی  زنبق  خیابان دوازدهم  نبش  کوچه  دهم  بازدید  و به  شرح  ذیل  میباشد  .   روگرفت  سند  ششدانگ  یک  قطعه  زمین به مساحت  5000  مترمربع  قطعه  167  تفکیکی  به  پلاک ثبتی  523 فرعی از  167  اصلی واقع در ادرس فوق که  در  صفحه  365  دفتر  املاک 181  به  شماره  ثبت  70200  به  نام  ستادفرمان  اجرایی  فرمان  حضرت  امام  ثبت  و  صادر وبرابر  سند  48461    1380/11/24  دفتر  خانه  شماره  33  کرج  به سه دانگ  مشاع  به  اقای  هادی خسروشاهیان  و  سه دانگ  به بانو  شفیقه  تقی  وند  واگذار  و  سند  تک  برگی  آن  نیز  صادر  گردیده  است  .   رو گرفت  گواهی پایان کار  ساختمان  به  شماره  2928  1377/8/13  صادره  از  شهرداری  منطقه 4  کرج  که  ب  موجب  آن ساختمان  احداث  شده  در پلاک       ثبتی  167/523  دارای بنای  در  همکف  266  مترمربع  مسکونی  44  مترمربع پارکینگ  مسقف  نیم طبقه  143  مترمربع مسکونی  ودر  مجموع  453  مترمربع    بنا  می  باشد  . همچنی  ملک  از ضلع  شرق  جهت  تعریض  خیابان  به  عمق  3  متر  و از  ضلع  شمال  به  عمق  12  متر و  پخ  به  طول  11  متر  عقب  نشینی  دارد  .   رو  گرفت  گواهی  حصر  وراثت  به شماره  دادنامه 9909972524002711مورخ    1399/6/11    که  به موجب  آن وراث  حی  الفوت  مرحوم هادی  خسروشاهیان  عبارتند  از  :  شفیقه  تقی  وند  همسر  و  صدیقه  سید  روحانی  همسر  و  مهدی  ومحمد  رضا  و  زهرا  و  محمود  همگی  خسروشاهیان  همگی  فرزندان  مرحوم  . رو  گرفت  نامه شماره 1402/7438 -1402/12/12    اداره  کل  راه  وشهر سازی  استان  البرز  که به  موجب  آن زمین مورد نظر  بدون سابقه ر طرح کمیسیون ماده  12  قانون  قانون زین  شهری  و  بر  اساس  آخرین  تفضیلی  و  صوب  وملاک  عمل  داخل  محدوده  کرح  دارای  کاربی  مسکونی  پهنه  تراکمی  125  درصد  می باشد همچنین  برای  آن  گواهی  پایانکار  ساختمانی  از  شهرداری  منطقه 4  کرج  صادر  گردیده است .       بر اساس  ارزش  ششدانگ  پلاک  ثبتی  167/523  بدون  در نظر  گرفتن  بدهی  های  احتمالی  به اداره  ها  و  سازمانها  ها  و ارگان ها  و اشخاص  حقیقی  و  حقوقی  و بدون  در نظر  گرفتن  واگذاری  تمامی  و یا  قسمتی  از آن  به صورت  قراردادهای  عادی  به  شخص  و ... به مبلغ  1/900/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد          دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی     

شماره پرونده: 9909982512400696