موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی. اگهی الکترونیک نوبت اول بموجب درخواست صدور اجرائیه چک با کد رهگیری 1402220157582406 مورخه 1402/12/26 آقای حسن فضل علی فرزند مسلم مکلف است به پرداخت وجه چک به شماره 6102/597424 به مبلغ 480/000/000 ریال به سررسید مورخ 1402/11/12 و همچنین حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی به مبلغ 9/600/000 ریال در حق آقای احمد لشکربلوکی. همچنین وصول هزینه اجرا به مبلغ 24000000 ریال  نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد:   آدرس ملک : خیابان ولیعصر  کوچه بن بست  ملکپور ها   مشخصات ملک : ملک به شماره پلاک ثبتی 1672 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 543 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 تفکیکی به مساحت 6 / 132 متر مربع واقع در طبقه پنجم آپارتمان سمت شرقی به مالکیت حسن فضل علی فرزند مسلم با حدود اربعه :   شمالاً : در قسمت اول نیم دیوار بطول 04 / 3 متر به فضای حیاط  مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول 52 / 5 متر   شرقاً: دیواریست به طول 42 / 16 متر به فضای ملک مجاور   جنوباً : در دو قسمت اول نیم دیوار به طول 22 / 4 متر  به فضای پشت بام دوم دیوار و پنجره است به طول 27 / 3 متر به فضای فضای پشت بام   غرباً : در 5 قسمت که قسمت دوم و چهارم آن جنوبی است اول درب و دیوار یست به طول 82 / 5 متر به راه پله  دوم دیواریست به طول 55 سانتیمتر به راه پله سئم دیواریست به طول 68 / 1 متر به اسانسور چهارم دیواریست به طول 49 سانتیمتر به آسانسور و پنجم  طبق سند دیواریست مشترک به طول 8/86 متر به آپارتمان قطعه 9 سقف و کف پشت بام . پارکینگ و انباری طبق سند دارد پارکینگ به مساحت 10/99 متر مربع و انبارب به مساحت 46 / 3 متر مربع در همکف   مشخصات  اعیانی : عبارت از یک واحد مسکونی واقع در طبقه پنجم سمت شرقی که اسکیت آن بتن آرمه و سقف آن تیرچه بلوک و دارای فضای هال و پذیرایی و آشپزخانه که کف و بدنه آن از سرامیک و کابینت از نوع MDF  و دارای اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام می باشد و پارکینگ و انباری واحد در قسمت همکف طبق سند قرار دارد. کابینت آشپزخانه  MDF  و سال ساخت 98 و نمای شمالی کامپوزیت و نمای جنوبی سرامیک و نمای غربی از ایزوگام و نمای شرقی پودر  سنگ می باشد . ضمنا مال مورد مزایده به صورت مشاعی به میزان محکوم به به فروش می رسد .   نظریه کارشناسی : ارزیابی یک واحد مسکونی در طبقه پنجم آپارتمان با توجه به موقیعت مکانی و نوع اسکلت و عمر بنا و مصالح مصرفی درآن و نوع سازه ای و معماری واحد و قدرالسهم ملک و نوع طبقه ارزش ششدانگ ملک با در نظر گرفتن بازار املاک به مبلغ 23/868/000/000 ریال  تعیین و اعلام م گردد.   که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز شنبه مورخه  04/09/ 1403 راس ساعت 10 صبح تا 11 از طریق مزایده در اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.

شماره پرونده: 140203920002839621