موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0203062 ج م لـه  هوشنگ مقدم  شیراز  و علیه فائزه صمدی صدر  بخواسته 8/332/967/871 ریال - علیرضا صمدی صدر  بخواسته مطالبه 16/665/935/619 ریال  از بابت اصل خواسته و 5 درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیهما 1- ششدانگ پلاک ثبتی 86760فرعی از یک  اصلی مفروز از 30311 بخش 9 مالکیت خانم فائزه صمدی صدر تبریز و 2- پلاک ثبتی 27737 فرعی از یک اصلی مفروز از 49252 بخش 9 تبریز مالکیت علیرضا صمدی صدر توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/03/21 ازساعت 8 الی 10  صبح ازطریق مزایده  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1) آدرس: تبریز  مرزداران فرهنگیان دانش اول خیابان معلم  برج جام جم  طبقه 5  راه پله اول واحد یک مشخصات ملک: ساختمانی با موقعیت مجتمع ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای غالب سیمانی می باشد و  قدمتی در حدود 12 سال دارد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه پنجم ساختمان مذکور واقع شده است . مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در برگه استعلام ثبتی 112.53 متر مربع واقع در طبقه پنجم و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . ساختمان دارای آسانسور می باشد . آپارتمان مورد نظر دارای تراس و انشعابات آب و برق و گاز می باشد .آپارتمان دارای 2 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است . کفسازی فضای هال از نوع پارکت می باشد . دیوارها و سقف ، نقاشی و رنگ شده می باشد . قسمتی از پوشش دیوارها از نوع کاغذ دیواری می باشد .آشپزخانه بشکل Open با کابینت MDF می باشد . سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور است .  نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارند . نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد .  با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت آپارتمان مورد نظر به عنوان قیمت شروع مزایده می گردد ارزش ملک: ارزش  کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 45.000.000.000ریال ( چهار میلیاردو پانصد میلیون تومان) برآورد وتقدیم می گردد 2) آدرس ملک:  تبریز  کوی الهیه  خیابان سبلان 9 ساختمان فراز طبقه 8  واحد غربی مشخصات ملک: ساختمانی با موقعیت شمالی ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای غالب آجری  سنگی می باشد و  قدمتی در حدود 15 سال دارد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه هشتم ساختمان مذکور واقع شده است .  مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در برگه استعلام ثبتی 83.9  متر مربع واقع در طبقه هشتم و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . ساختمان دارای آسانسور می باشد . آپارتمان مورد نظر دارای تراس و انشعابات آب (مشترک) و برق و گاز می باشد .آپارتمان دارای 2 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است . کفسازی فضای هال از نوع سرامیک می باشد . دیوارها و سقف، نقاشی و رنگ شده می باشد . آشپزخانه بشکل Open با کابینت MDF می باشد . سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور است .  نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارند . نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت آپارتمان مورد نظر به عنوان قیمت شروع مزایده می گردد ارزش  ملک: ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 28.000.000.000 ریال (دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد وتقدیم می گردد . دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی تبریز - کریمی  

شماره پرونده: 140230920001410984