موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده اموال غیر منقول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام وفق مواد 118 و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد وفق تقاضای وکیل محکوم لهم خانم آذر سلطانی فر  املاک غیر منقول متعلق به مرحوم علی رئیسی  که در ذیل توصیف می گردد از طریق مزایده حضوری به فروش برساند  جلسه مزایده حضوری  روز  چهارشنبه مورخ 1403/02/19  ساعت 09:30 صبح برگزار نماید که مزایده از ساعت 09:30صبح شروع و نهایتاً در ساعت 50 : 09: دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد که توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ، مزایده در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام  به آدرس ذیل برگه برگزار می گردد ( مزایده نوبت اول  می باشد):  ملک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی ارزیابی و به شرح ذیل توصیف و قیمت گذاری گردیده است:   1) الف)مشخصات ملک: سه دانگ از شش دانگ ملک مسکونی به شماره پلاک182 فرعی از 1319 اصلی به  آدرس  ایلام –24 متری اشرفی اصفهانی –ابتدای کوچه شهدای سلیمانی طبقه سوم و احد 6،  به نام مرحوم علی رئیسی فرزند علی محمد  ،دارای مساحت  100.86 متر مربع آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم  بلوک 1 سمت شمال غربی با اسکلت بتونی  و سقف تیرچه و بلوک و نمایی بیرونی سنگ کاری است. دارای امتیازات آب و برق و گاز با زیر بنای 100.86 متر مربع و برابر گواهی پایان کار صادره از شهرداری ایلام آیین نامه 2800 رعایت شده است. که با مبلغ 1/500/000/000ریال رهن و ماهی 50/000/000ریال اجاره بها در اجاره آقای سعید موسی پور می باشد و ملک موصوف در رهن بانک مسکن به مبلغ 7/478/370/448ریال می باشد * ب)قیمت هر متر مربع ملک موصوف 250/000/000ریال و ارزش سه دانگ آن مبلغ 12/607/500/000ریال می باشد که صرفا سه دانگ موصوف به مزایده گذاشته می شود.  2 ) شش دانگ ملک به پلاک 591 فرعی از 1635 فرعی، از 1641 اصلی به نام مرحوم علی محمد رئیسی  (مورث خانواده رئیسی ) ، دارای مقدار 227.43  متر مربع عرصه مسکونی که در آن یک ساختمان قدیم ساخت با نوسازی انجام شده و با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی و درب و پنجره آهنی و نمایی داخلی گچ کاری و نمایی بیرونی اندود سیمان سفید است. دارای امتیازات آب و برق و گاز با زیر بنای حدودا 170 متر مربع می باشد .که احدی از ورثه به نام خانم آسیه جروند در آن سکونت دارد و در رهن بانک مسکن می باشد. ب)ارزش کل عرصه و اعیان و امتیازات با توجه به موقعیت مکانی ،متراژ ،تعداد بر ،سال ساخت و سایر عوامل تاثیر گذار از قرار هر متر مربع 270.000.000 ریال و ارزش کل ملک مبلغ 61.406.100.000 ریال محاسبه و اعلام  می گردد که صرفا سهم علی رئیسی به مبلغ 9.769.152.272  ریال به فروش گذاشته می شود.   لازم به ذکر است 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2- ضمناً متذکر می گردد که ثبت نام کلیه شرکت کنند گان در مزایده در سامانه ثنا الزامی می باشد. 3- حساب کلیه شرکت کنندگان مزایده حین مزایده بررسی و قبل از صورت جلسه نهایی مزایده باید دارای موجودی به میزان  10 درصد مبلغ فروش باشد و در غیر اینصورت شخص مورد نظر  از جریان مزایده حذف خواهد شد.   دادروز شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام- حیدر محمدی فر    

شماره پرونده: 140210920000090424