موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201695حسب درخواست خواهان یدالله شهرابی فرهانی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی180070/4476    موضوع دادنامه به شماره شعبه 155حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ملک تعرفه شده به آدرس: تهران - منطقه15- خیابان نبرد شمالی-کوچه اسعدی- پلاک یک- طبقه4  : ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی در طبقه4 به شماره پلاک 180070 فرعی از4476 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی از 42370 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت شرق تهران به مساحت 81/64 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع و انباری قطعه دوم تفکیکی به مساحت 4/89 مترمربع می باشد. * وضعیت فعلی ملک،به صورت آپارتمان است ومساحت بنای مفید آن حدود 81/64 مترمربع می باشد.بنا دریک مجموعه 4 واحدی ودر طبقه 4 ساختمان 5 طبقه شامل 4 طبقه مسکونی و همکف بعنوان پارکینگ و انباری واقع شده است. * روکاربنا سنگ واسکلت آن بتن وپوشش سقف تیرچه است وساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. * بنا به صورت دو بر است و گذرهای موجود درضلع شرق و جنوب ملک می باشد. * دیوار حیاط از سنگ و کف حیاط از موزاییک ودرب ماشین رو از کرکره می باشد. * کف پارکینگ همکف از سنگ و بدنه از سنگ وسقف از گچ می باشد. * درفضای راه پله، پلکان از سنگ و بدنه از سنگ وسقف از گچ و نرده ها از فلز می باشد. * آپارتمان دارای دو خواب وسرویس های بهداشتی حمام وتوالت مجزا است.کف پذیرایی از سرامیک وکف اتاق خواب از سرامیک و کف آشپز خانه از سرامیک وکف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک می باشد. * بدنه پذیرایی ازگچ با رویه رنگ ، بدنه خواب ها از گچ با رویه رنگ ، بدنه آشپزخانه از کاشی وبدنه سرویس های بهداشتی حمام وتوالت از کاشی می باشد. * آپارتمان دارای آیفون تصویری بوده وهمچنین فاقد سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد. * پنجره ها از جنس PVC با شیشه دوجداره و درب ورودی از جنس روکش چوب و درب های داخلی از روکش چوب می باشد. * عمرتقریبی بنا 12 سال بوده وکاربرد فعلی آپارتمان مسکونی وبنابه اظهارات ساکنین در اختیار خواندگان قرار دارد. * در زمان بازدید آشپزخانه دارای کابینت و هود با قابلیت بهره برداری مشاهده گردید. * سیستم گرمایشی پکیج وسرمایشی از کولر می باشد. * آپارتمان دارای کنتور آب مشترک وکنتور برق مجزا وکنتورگاز مجزا می باشد. با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی قیمت پایه  شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ(000'000'000'60 ریال- معادل شش میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.. .که مقرر شد روزمزایده  چهارشنبه      مورخ  1403/02/05  از ساعت 8  الی  11 با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920001372331