موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0200652جلسه مزایده ای در روز دو شنبه مورخ 1403/01/27ساعت 11صبح و به منظور وصول مهریه محکوم لها خانم عصمت ترکمانی به میزان مبلغ 3/660/318/257 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ 20/000/000 ریال علیه وراث مرحوم تیمور محمود پور به اسامی ابراهیم،تهمینه و روح انگیز همگی محمود پورو به جهت فروش یک شعیر و سیزده - سی و دوم شعیر از چهار شعیر از 128 شعیر پلاک ثبتی 18/3 اراضی مزروعی مزرعه رودجانک گنجه ، که حسب نظریه کارشناسی ملک مورد مزایده بموجب اسناد رسمی شماره 8317 -1351/03/08 دفترخانه 48 فریدونشهر و شماره 75410 مورخ 1388/04/04 دفترخانه 18 داران تمامت چهار شعیر مشاع از 128 شعیر کل اراضی مزروعی مزرعه رودجانک از مزارع گنجه تحت پلاک ثبتی 18/3 بخش 13 ثبت اصفهان بنام آقای تیمور محمودپور فرزند عباس انتقال یافته و بنامش در جریان ثبت می باشد که کل چهار شعیر مشاع شامل چهار قطعه زمین مفروزی آبی کار و بخشی از یک قطعه زمین مشاعی دیم کاردر مجموع به مساحت حدود 16000 مترمربع واقع در اراضی مزروعی مزرعه رودجانک روستای گنجه با 6 ساعت حق آبه از چاه کشاورزی اشتراکی با دور آبیاری 8 شبانه روز می باشد. سیستم آبیاری قطعات آبی کار بصورت سنتی و چاه کشاورزی مشترک برقی بوده و بنابر تحقیقات انجام شده از مجاورین در هر سال زراعی نیمی از اراضی آبی کار به زیر کشت آبی می روند و نیم دیگر بصورت آیش می باشند. طبق دفترچه های زراعی صادره از مدیریت جهاد کشاورزی فریدن هر شعیر مزرعه رودجانک حدود 4 جریب زمین دارد بنابراین 4 شعیر زمین متعلق به خواهان معادل 16 جریب زمین زراعی با 6 ساعت آب از چاه مشترک می باشد.که با لحاظ موقعیت جغرافیایی ملک، شکل هندسی قطعات، راه دسترسی و فاصله تا امکانات و خدمات عمومی، منبع آب و میزان حق آبه، بافت، ساختمان و حاصلخیزی خاک، الگوی کشت و میزان عملکرد و درآمد حاصل از آن در واحد سطح، روش آبیاری، شیب زمین، عمق خاک،  قیمت عرفی ملک و سایر عوامل مؤثر، ارزش هر شعیر ملک مزبور برابر 2/600/000/000 ریال و ارزش کل 4 شعیر ملک مورد ارزیابی برابر 10/400/000/000 (ده میلیارد و چهارصد میلیون) ریال و یک شعیر و سیزده - سی و دوم شعیر از چهار شعیر از 128 شعیر موضوع مزایده به مبلغ 3/680/318/257 ریال ارزیابی گردیده است در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدن برگزار نماید . طالبین خرید می توانند به مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد نظر دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند . کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب شماره 110100004061012907670593 واریز و در صورت برنده شدن الباقی را ظرف مدت 30 روز پرداخت نمایند در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140109920001621118