موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول    پرونده کلاسه 0100247 به موجب پرونده کلاسه 010247 شعبه اول اجرای احکام حقوقی  خالد باباخانی  فرزند محمد امین  درحق  محکوم له ابراهیم چراغی و همچنین پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکومیت یافته است  با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا مال مشروحه ذیل 0/9230ده هزارم  مشاع  از 96 شعیر مشاع  پلاک ثبتی 15 فرعی از 1355 اصلی بخش یک (  بابت سهم الارث  خالد بابا خانی )  به نظر کارشناس  به مبلغ 1262875000 ریال  قیمت گذاری شده و در روز  دو  شنبه مورخ 1402/12/21 از ساعت 9الی 10در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید  مشخصات اموال توقیف شده( مال مورد مزایده) 9230 ده هزارم  مشاع  از 96 شعیر مشاع  پلاک ثبتی 15 فرعی از 1355 اصلی بخش یک (  بابت سهم الارث  خالد بابا خانی ) به آدرس سنندج –حدفاصل انتهای کشاورز و چهارراه ظفریه –کوچه پیام 3 ملک مورد نظر برطبق تصویر سند یک ساختمان دو طبقه ویلایی جنوبی باعرصه 250 مترمربع که طبقه اول با مساحت تقریبی145 مترمربع اعیان می باشدکه شامل 3 اتاق خواب  آشپزخانه هال  سرویس بهداشتی و حمام و نورگیر می باشد . طبقه همکف با تراز تقریبا نیم متر پایین تراز ورودی ساختمان با مساحت تقریبی145 مترمربع اعیان که شامل 1 اتاق خواب  آشپزخانه  هال سرویس بهداشتی و حمام  می باشد که ازضلع جنوب محدود به حیاط به مساحت تقریبی 120متر مربع محدود می گردد . ساختمان به صورت نیمه اسکلت فلزی و حق امتیازات و اشتراکات آب و برق و گاز و تلفن می باشد .ساختمان دارای درب ورودی آهنی و پنجره  PVC می باشد . دیوارها گچ کاری  کف آشپزخانه سرامیک دیوار آشپزخانه و دیوار سرویس کاشیکاری و کف سرویس های بهداشتی سرامیک می باشد. ساختمان فاقد آسانسور و هم اکنون در اختیار و تصرف وراث مالک و دارای نمای سنگ کاری شده می باشد .ملک مورد نظر با عرصه 250مترمربع به حدود اربعه زیر محدود می گردد .شمالا  به طول 10 متر به خیابان ده متری شرقا  به طول 25 متر به شماره 13 فرعی جنوبا  به طول 10متر به شماره 14 فرعی غربا به طول 25 متر به شماره 17 فرعی ارزیابی بر مبنای مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و موقعیت عرصه بر اساس قیمت روز ملک انجام شده است.با  عنایت به موارد فوق الاشاره  از جمله موقعیت محل نوع کاربری (مسکونی) عمر ساختمان نوع اسکلت تغییرات قیمت مصالح ساختمانی و زمین و نهایتاً با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت روز شش دانگ  عرصه و اعیان ملک مورد نظر( درصورت نداشتن هیچگونه بازداشتی و رهنی و دیون  و جریمه شهرداری) مبلغ  131350000000ریال (یکصد و سی و یک  میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال) معادل سیزده میلیارد و یکصد وسی و پنج میلیون تومان کارشناسی و برآورد میگردد.  و ارزش  باقی مانده سهم الارث خالد باباخانی به میزان 0/9230 ده هزارم مشاع  به مبغ 1/262/875/500 ریال برآورد می شود  دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140048920001585434