موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                              بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم : شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد به منظور دستور فروش  یک قطعه زمین  و نیم عشر دولتی  در پرونده کلاسه فوق  فی ما  بین  حمید خیرالهی  و علی حیدری  را از یک قطعه زمین  توقیف شده  **واقع در پلاک ثبتی 0 فرعی از 1842 اصلی به مساحت 2539/09 متر مربع(کل ملک  به مساحت 3170 متر میباشد  که مساحت 630/91 متر مربع از ملک به حامد خرمی واگذار گردیده  ** مشروحه ذیل  را به قیمت پایه  به مبلغ 215/822/650/000 ریال ( دویست و پانزده  میلیارد و هشتصد و بیست و دو میلیون  و ششصد و پنجاه هراز ریال) از طریق مزایده حضوری برای نوبت  دوم  به فروش برساند متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در  میدان شهداء - خیابان عدالت- کوچه جنب دادگستری ساختمان قدیم دادگاه حقوقی تحویل و در جلسه روز  شنبه مورخه 1402/12/19  ساعت 9 صبح که در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل می گردد حضور به هم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال توقیف شده اقدام شود و اموال توقیفی به شرح ذیل می باشد:   ** ملک اعلام شده واقع در شهر ایلام -بلوار صنایع -روبروی حراست کل استان ایلام عرصه یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره صفر فرعی از 1842 اصلی ناحیه دو بخش 11 کرمانشاه حوزه ثبت ملک ایلام به مساحت 3170 متر مربع حدود زمین شمالاً بطول 76.27 متر به بلوار صنایع شرقاً پی است به طول 25.08 متر مربع به شماره یک فرعی از 1225 اصلی جنوباً در چهار قسمت اول پی است به طول 7.78 متر به شماره 6 فرعی از 1225 اصلی دوم پی است به طول 12.75 متر به شماره 6 فرعی از 1225 اصلی سوم پی است به طول 8.23 متر به باقیمانده 1225 اصلی چهارم پی است به طول 64 متر به به شماره 3 فرعی از 1227 اصلی غرباً پی است به طول 46.33 متر به شماره 3 فرعی از 1273 اصلی حقوق ارتفاعی ملک ندارد حقوق انتفاعی ندارد هیچ گونه اعیانی در آن احداث نشده است.** 2 : قیمت روز ملک تعیین و اعلام گردد : با در نظر گرفتن کاربری اعلام شده توسط شهرداری منطقه دو شهر ایلام ، مساحت ، موقیت و گذر های موجود و دسترسی های اطراف ، در مجموع قیمت روز شش دانگ عرصه به مساحت 3170 متر مربع به مبلغ 269/450/000/000 ریال ( دویست و شصت و نه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی میگردد .** لازم به ذکر است کل ملک  به مساحت 3170 متر میباشد  که مساحت 630/91 متر مربع از ملک به حامد خرمی واگذار گردیده که صرفاً مساحت 2539/09 متر مربع از کل ملک به فروش میرسد  و به قیمت پایه  به مبلغ 215/822/650/000ریال ( دویست و پانزده  میلیارد و هشتصد و بیست و دو میلیون  و ششصد و پنجاه هراز ریال) میباشد و از قرار هر متر مربع مبلغ 85/000/000 رالد ارزیابی گردیده است.  3 : تعیین حقوقی که اشخاص ثالث به هر عنوان نسبت به ملک دارند : طی دادنامه شماره 140110390001746287 به شرح صفحات 186/ 187 پرونده موجود در شعبه دوم اجرای احکام شهرستان ایلام مساحت 630/91 مترمربع قبلا به آقای حامد فرخی واگذار گردیده است ، جهت تعیین سایر حقوق اشخاص ثالث به هر عنوان لازم است توسط آن مقام محترم قضایی از مراجع مربوطه کسب استعلام شود . 4: نوع کاربری ملک و اینکه آیا ملک مذکور قابلیت نقل انتقال دارد یا خیر ؟ مشخص شود : مطابق سند ارایه شده در پرونده ، ملک فاقد کاربری مشخص میباشد از طرفی مطاابق استعلام اخذ شده از شهرداری منطقه دو شهر ایلام اعلام داشته ملک دارای کاربری ورزشی میباشد که در صورت تسویه دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی قابلیت نفل و انتقال دارد . 5 : مشاع یا مفروز بودن ملک مشخص و اعلام شود : ملک مفروز و نوع میزان مالکیت به صورت شش دانگ عرصه میباشد . فقط طی دادنامه شماره 140110390001746287 به شرح صفحات 186 و 187 پرونده موجود در شعبه دوم اجرای احکام شهرستان ایلام مساحت 630/91 مترمربع قبلا به آقای حامد فرخی واگذار گردیده است . 6 : ملک قابل فروش میباشد یا خیر ؟ ملک مورد ارزیابی مطابق سند ارایه شده در پرونده فاقد کاربری مشخص بوده و از طرفی مطابق استعلام اخذ شده از شهرداری به شماره قید شده در بالا دارای کاربری ورزشی میباشد ، با توجه به موقیت ملک و کاربری عنوان شده ملک قابل فروش میباشد ولی با توجه به کاربری میبایست از مراجع مربوطه جهت هرگونه فعالیت کسب استعلام شود ، در خصوص میزان تعریض ، کروکی هوایی و تعیین حدودات و ... میبایست ابتدا اخد نوبت بازدید ، پرداخت هزینه بازدید و پس از بازدید ملک توسط کارشناس بازدید شهردرای ، گزارش بازدید توسط کارشناس مربوطه تهیه و دریافت شود .   لازم به ذکر است طی تماس تلفنی با خوانده پرونده آقای علی حیدری  ایشان اعلام داشته در ایلام حضور ندارد و علی رغم مهلت یک هفته ای جهت ارایه مدارک و مستندات مرتبط با زمین هیچ گونه مدارکی تحویل ننموده اند .   توضیحات: 1: چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2: متذکر می گردد کلیه افراد شرکت کننده در مزایده می بایست به میزان حداقل 10 درصد مبلغ پایه مزایده در حساب دارای موجودی باشند که بدوا و قبل از شروع مزایده از طریق دستگاه پز موجود در شعبه  چک می شود و در صورت عدم موجودی از شرکت در مزایده منع می گردد..   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام : محمد جوانمردییان   استان ایلام - شهرستان ایلام - میدان شهداء - خیابان عدالت- کوچه جنب دادگستری ساختمان قدیم دادگاه حقوقی- کد پستی 6931674984

شماره پرونده: 9809980843500041