موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

‏ آگهی مزایده مال  مشاعی (نوبت اول)‏ ‏ دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0201022/2 به لحاظ مشاعی بودن حکم به فروش آن ‏توسط دادگاه محترم شعبه دوم حقوقی مرندصادرپس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ‏بشرح:‏عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0201022 در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 3206/80 به آدرس مرند ، بلوار 29 متری برق ، کوچه هشتم معلم ، پلاک 146 و 148 ، اینجانب در معیت آقای شاهین عبدالحسین زاده از محل خانه مسکونی فوق بازدید و پس از تطبیق کپی سند با محل و بررسی همه جانبه موارد به شرح زیر اعلام می گردد . ملک پلاک ثبتی 3206/80 به مساحت عرصه 180 متر مربع با دهانه 10 متر از حد شمالی مشرف به کوچه 6 متری و دارای اعیانی بصورت زیرزمین انباری مسکونی به مساحت حدود 44 متر مربع و همکف پارکینگ به مساحت حدود 21 متر مربع و همکف مسکونی به مساحت حدود 115 متر مربع ، با اسکلت دیوار بنائی و سقف های تیر اهن و طاق ضربی و پنجره های آهنی و چوبی و الومینیومی ، و فاقد نما و فاقد سفید کاری با قدمت حدود 34 سال و نیاز به تعویض پنجره ها و اصلاح ایزوگام و سفید کاری و بازسازی نازک کاری دارد . عرصه : ارزش عرصه موجود به مساحت 180 متر مربع با دهانه 10 متر از حد شمالی مشرف به گذر ، با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع با کاربری مسکونی ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 4/320/000/000 تومان براورد می گردد . اعیان : ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 180 متر مربع بصورت زیرزمین و همکف با اسکلت دیوار بنائی و سقف تیرآهن و طاق ضربی و فاقد نما و سفید کاری ، با پنجره های چوبی و آهنی و الومینیومی می باشد با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات آب و برق و گاز و محوطه سازی و سایر عوامل موثر از نظر اینجانب جمعاً به مبلغ 900/000/000 تومان برآورد می گردد . نتیجه : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود بر اساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاً به مبلغ 5/220/000/000 تومان معادل پنج میلیارد و دویست و بیست میلیون تومان برآوردکه  ملک موصوف  روز  شنبه  مورخه 1402/12/26 ساعت 09/00الی 09/30صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای ‏احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب ‏خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه ‏درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات ‏بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده ‏شرکت نمایند.‏ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری مرند-  ملاپیری              ‏

شماره پرونده: 9209984153100234