موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیر منقول شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام وفق مواد 118 و 137  قانون اجرای احکام مدنی ایلام در نظر دارد نظر به دستور شعبه هفتم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ایلام مبنی بر تقسیم ما ترک مرحوم هواس آزرم مورث  اشخاص به اسامی : ( 1- طلا آزرم ، 2- فخریه آزرم ، 3 - مهین آزرم ، 4- محمد رضا آزرم ، 5- هوشنگ آزرم ، 6- محمد آزرم ، 7- زهرا آزرم ، 8 - فاطمه آزرم ، 9 - پروین آزرم ، به نسبت سهم الارث هر یک از وراث ( ملک به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 1685 اصلی واقع در بخش 11 ناحیه 00 )  را به قیمت پایه 793/350/000/000 ریال معادل هفتصد و نود و سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال را  از طریق مزایده حضوری ( مزایده نوبت اول می باشد ) به فروش برساند. متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در شهرستان ایلام - میدان شهداء - خیابان عدالت - کوچه جنب دادگستری - ساختمان قدیم دادگاه حقوقی  تحویل  و در جلسه روز شنبه مورخه 1402/12/19 و در ساعت 30 : 09 صبح برگزار نماید که مزایده از ساعت 30 : 09  صبح شروع و نهایتاً در ساعت 30 : 10 دقیقه خاتمه می یابد که توسط دادورز مشخص و در صرت جلسه مزایده قید خواهد شد ،  که در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل می گردد حضور بهم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از مال توقیف شده اقدام شود ، مال توقیفی مطابق نظریه ارزیاب به شرح ذیل توصیف گردیده است : مقدار پنج دانگ مشاعی  یک قطعه زمین مزروعی معروف به کال نقی با  پلاک 1685/1 ثبتی اصلی به نشانی : ایلام - هانیوان - ضلع شمالی شهرک قائم که مساحت 5 دانگ مورد مزایده  به مساحت 26445 متر مربع می باشد  که با بررسی سوابق ثبتی پلاک فوق مشخص گردید که آقای هواس آزرم با ارائه اسناد و مدارک تقاضای پلاک فوق را نموده که آگهی های نوبتی و تحدیدی درج ومنتشر گردید واز تحدید خارج گردید بنابراین با توجه به اینکه پلاک فوق بصورت زمین مزروعی بوده وجریان ثبتی ملک خاتمه نیافته قابلیت تفکیک وافراز را بصورت رسمی ندارد، فلذا با توجه به صدور سند مشاعی برای احدی از وراث ،دیگر وراث نیز باید به تبع آن با ارائه مدارک نسبت به ثبت سهمی خود اقدام و نیازی به قیمت گذاری وفروش ندارد که برنده مزایده نسبت به انجام مراحل اخذ سند اقدام می نماید و هزینه های اجرائی به نامبرده اعاده می گردد .  ( با این توضیح که شش دانگ ملک کلاً 31746 متر مربع بوده که با کسر سهم غلامرضا آزرم به میزان یک دانگ که احدی از ورثه بوده و قبلاً سهم خود را برده و در پلاک مذکور سهمی ندارد که یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق برابر سند انتقال شماره 60419 مورخ 1371/02/24 دفترخانه 8 ایلام به آقای غلامرضا آزرم احدی از ورثه منتقل گردید  وسند مالکیت مقدار مذکور بنام آقای غلامرضا آزرم منتقل گردید و آقای غلامرضا آزرم برابر یک فقره تعهد نامه به شماره 41005 مورخ 1395/06/02 دفترخانه شماره 10 ایلام اعلام نمودند به جز مقدار مذکور در پلاک فوق سهمی ندارد  ) ملک توسط کارشناس رسمی  از قرار هر متر مربع 30/000/000ریال و کلاٌ به میزان  793/350/000/000 ریال معادل هفتصد و نود و سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال برآورد گردیده که قیمت پایه مزایده نیز محسوب می گردد . و برابر گزارش مرجع انتظامی ملک تصرف خود وراث می باشد و در اجاره کسی نمی باشد و اینکه ملک مشاعی می باشد . 1- چون انتقال ملک طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات و عوارض مربوط در دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد ، لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرایی محسوب می شود و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2 - ضمناً متذکر می گردد که ثبت نام کلیه شرکن کنندگان در مزایده در سامانه ثنا الزامی می باشد .   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ایلام - میلاد شهبازی

شماره پرونده: 140010920000461761