موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب یک فقره پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 980348  صادره از شعبه دوم حقوقی سنگر  محکوم له : سید حسین جوادی با وکالت خانم سالومه قهرمانی یکتا  : علی اصغر تفکری مطالبه  و  پرداخت بابت نیمعشر دولتی واقع درسنگر- میدان شورا - بلوار شیخ عباس حقیقی- ساختمان نیمه ساخته    که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناسان اهل فن و منتخب دادگستری آقایان علی لقمانی-ایوب متین سرشت- عباس پورخشکواری  در اجرای ماده 113 الی 136/137 الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله اول به شرح ذیل به فروش میرسد.   توصیف اجمالی ملک با توجه به بازدید میدانی و مشاهدات عینی :   در محل ملک تعرفه شده ساختمانی نیمه کاره ای وجود دارد داری اسکلت بتنی ، سقف تیرچه با بلوک پلاستوفوم که عملیات اجرائی دو سقف و راه پله این طبقات به اتمام رسیده و ساختمان در مرحله اجرای ستونهای طبقه سوم و آرماتوربندی تیر های اصلی متوقف شده است . زیربناء هرکدام از طبقات در حدود 210 متر مربع و در طبقه همکف یکباب انباری با زیربناء حدود 20 متر مربع موجود می باشد . ساختمان موصوف به اظهار سازنده ( خوانده ) برای احداث پنج طبقه ( چهار طبقه روی پیلوت ) با 12 واحد پیش بینی گردیده و فاقد پروانه ساختمانی بوده و پرونده تخلف ساختمانی در کمسیون ماده صد مطرح و منتج به رای شده است اضلاع اربعه ملک با دیوار بلوکی محصور گردیده و  مطابق با سند مالکیت راه ورودی به ملک از ضلع شمالی با عرض عبور 1/5 متر میباشد  اما در وضعیت واقعی و میدانی راه عبور موجود حدود 3 متر بوده و قابلیت عبور خودرو جهت استفاده از پارکینگ های پیش بینی شده در طبقه همکف ساختمان امکانپذیر میباشد . مالک اظهار می دارد که افزایش عرض ورودی  از 1/5 متر ( مندرج در سند مالکیت ) به حدود 3 متر ( وضعیت موجود ) ناشی از قطعه زمینی به ابعاد حدود 13× 1/5 متر می باشد که بصورت نسقی متعلق به اینجانب می باشد و مقرر است به سند مالکیت الحاق گردد .   نتیجه کارشناسی :   با توجه به موقعیت ملک ، مساحت عرصه ، ارزش اعیان موجود ، امکانات زیرساخت، بافت شهرسازی منطقه و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان موجود بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی جمعاً به مبلغ 48/000/000/000 ریال به عبارت چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   وقت مزایده: روزیکشنبه  مورخه 1402/12/20   از ساعت    9:30  الی 10 صبح.    محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستندا به ماده 129 ق اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیره الانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه می باشد   مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر –حسن نیا    

شماره پرونده: 9609981845200610