موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  980084ج م 3 و پرونده کلاسه 970749لـه با نک شهر  به نمایندگی  محمد اسد زاده  و علیه  فرزانه و بابک  صادق پور  لمعانی و احد ریحانی راد و شرکت  پوشش یدک ایرانیان  بصورت تضامنی بخواسته مطالبه جمعا  76/407/815/000ریال از  بابت اصل خواسته و مبلغ  3/731/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  متعلق به محکوم علیه  بابک صادق پور توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/12/16 روز چهار شنبه ازساعت  10 الی 11 ازطریق مزایده در اتاق مزایده دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیر زمین جنب کلانتری ارجاعات قضایی دادگستری تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس در مورخ  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی تا یکماه  از تاریخ مزایده فرصت داده میشود تا نسبت به واریز آن اقدام نماید . برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید یا مابقی مبلغ را در مهلت قانونی پرداخت ننماید ، ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مورد مزایده   پلاک ثبتی 2924 فرعی از 1 اصلی مجزا شده از 515 فرعی از اصلی مذکور قطعه 37 تفکیکی واقع در بخش 9 تبریز  به نشانی تبریز ، ولیعصر ، خیابان اوحدی ، کوی توحیدی ، نبش کوچه اول ، پلاک 42    ملک مذکور ساختمان با موقعیت جنوبی غربی (دو بر) و نمای سنگی به مساحت عرصه طبق سند 231 مترمربع و طبق پایانکار و پس از رعایت برهای اصلاحی 229.73 مترمربع و اعیانی احداثی در آن مطابق پروانه ساختمانی شماره 1075070 مورخ 1392/2/11 و گواهی عدم خلافی شماره 3695858 مورخ 1398/5/19 در 7 طبقه سازه ای شامل همکف با ظرفیت پارک 5 خودرو و 6 طبقه بالای همکف بصورت 6 واحد مسکونی و به مساحت کل زیر بنای 1166.75 مترمربع می باشد.   مطابق گواهی عدم خلافی صادره طبقه همکف به مساحت 138.65 مترمربع ، طبقه اول تا پنجم هر طبقه به مساحت غیر مفید 159.79 مترمربع و بالکن روپوشیده به معبر 8.91 مترمربع و بالکن روباز حیاط به مساحت 10.80 مترمربع ، طبقه ششم به مساحت 92 مترمربع و راه پله به مساحت 17 مترمربع و بالکن روباز حیاط به مساحت 21.60 مترمربع می باشند.   در زمان مراجعه اجازه بازدید از دو واحد مسکونی واقع در طبقات 4 و 5 داده شد که واحد های رویت شده سه خوابه (یک اتاق مستر) ، کف پارکت ، دیوارها و سقف رنگ آمیزی ، کابینت آشپزخانه و کمد بندی هایگلاس و MDF ، سیستم گرمایشی پکیچ و رادیاتور و سرمایشی کولر گازی ، پنجره های ترمووود با شیشه های دو جداره ، درب ضد سرقت و آیفون تصویری و نور مخفی و هر طبقه دارای انشعابات آب و گاز و برق مجزا می باشند. ساختمان دارای انشعابات عمومی برق و گاز و آب بوده و در همکف سیستم گرمایشی پکیچ و رادیاتور نصب شده است.   با توجه به محل و موقعیت  ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، حدود اربعه ، قدمت بنا ،  تزئینات داخلی ، کاربری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و سایر سوابق ثبتی و در نظر گرفتن سایر طبقات مشابه طبقات رویت شده به لحاظ تزئینات داخلی به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با کلیه منضمات و امتیازات و انشعابات مبلغ 560،000،000،000 ریال (پانصد و شصت میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مبلغ 280،000،000،000 ریال (دویست و هشتاد میلیارد ریال)  محاسبه و تعیین میگردد. که 859 سهم از 1000 سهم از یک دانگ آن به ارزش 80/173/333/000ریال بفروش خواهد رسید   

شماره پرونده: 9509984110900085