موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت  دوم) به موجب اجرائیه شماره 9610427310200014 مورخ 96/1/23  صادره از شعبه دوم  دادگاه حقوقی فسا محکوم علیهم 1- محمد آریان  فرزند قاسم 2- عطیه سال افزون با وکالت آقای عباس قبادیان  محکوم هستند به پرداخت  تعداد بیست شاخه گل رز چهارصد گرمی طلا و هزینه یک سفر زیارتی حج تمتع از ماترک مرحوم محمدرضا آریان  در حق محکوم له مریم زراع وکیل آبادی فرزند کریم با وکالت آقای ناصر شیبانی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا به منظور پرداخت دین محکوم له پلاک ثبتی 49 و 50 فرعی از 2911 اصلی  توقیف  و توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخه 1402/12/02ساعت 10-12در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا-   محمد رضا زارع   مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : آدرس :      فسا خیابان شهید منتظری نبش کوچه 5 مشخصات ملک: عرصه به مساحت 55.5 متر مربع(وضع موجود) از قرار هر متر مربع 104.000.000 ریال که جمعاً 5.772.000.000 ریال میشود. اعیان همکف (یک واحد تجاری با دو درب) به مساحت 55.50 متر مربع با در نظر گیری انشعابات از قرار هر متر مربع 17.000.000 ریال که جمعاً 943.500.000 ریال میشود.امتیاز تجاری(سرقفلی و حقوق تجارت) طبقه همکف (یک واحد تجاری با دو درب) به مساحت 55.50 متر مربع از قرار هر متر مربع 330.000.000 ریال که جمعاً 18.315.000.000 ریال میشود.اعیان اول (یک واحد مسکونی) به مساحت 65 متر مربع با در نظر گیری انشعابات و متعلقات از قرار هر متر مربع 26.000.000 ریال که جمعاً 1.690.000.000 ریال میشود. نتیجه گیری: با توجه به موقعیت ، مساحت ، کاربری ، نرخ عادله روز املاک ، وضعیت بازار و جمیع عوامل در برآورد و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و بلا معارض بودن با متعلقات و منضمات، جمع کل عرصه ، اعیان ، حقوق تجارت و انشعابات پلاک ثبتی 49 و 50 فرعی از 2911 اصلی بخش ثبتی ده فارس مبلغ  26.720.500.000 ریال (بیست و شش میلیارد و هفتصد و بیست میلیون و پانصد هزار ریال) محاسبه و اعلام می گردد..کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.  

شماره پرونده: 9509987310200150