موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی   در تاریخ 1402/12/02 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز چهارشنبه به قیمت پایه جمعاً 17.394.000.000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد.   * مورد مزایده*   مقدار 1،09 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه معادل 53،52 مترمربع به استثناء یک هشتم بهای ابنیه و اشجار(به استثنای بهای ثمنیه عرصه و عیان) پلاک ثبتی 10 فرعی از 1210 اصلی بخش یک خمین به نشانی خمین، ضلع شمال شرقی میدان 15 خرداد، ابتدای کوچه شهید غلامعلی ایرانشاهی. مشخصات ملک: طبق نامه شماره 140285605011010146 مورخ 02-10-1402 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک خمین، پلاک ثبتی شماره 10 فرعی از 1210 اصلی به مساحت عرصه 294،65 مترمربع می باشد که مقدار 1،09 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه معادل 53،52 مترمربع به استثناء یک هشتم بهای ابنیه و اشجار در مالکیت خوانده است. طبق اعلام شهرداری بر اساس طرح تفصیلی شهر خمین، مقدار 191،80 مترمربع از ششدانگ پلاک فوق با کاربری مسکونی در طرح گذر واقع شده که سهم خوانده از مقدار واقع در طرح 34،84 مترمربع و باقیمانده سهم ایشان 18،68 مترمربع می باشد. در زمان تنظیم گزارش کارشناسی، خوانده غرامت سهم خود از عرصه واقع در طرح را دریافت نکرده لذا در ارزیابی اعلامی، کل سهم ایشان مد نظر قرار گرفته است.  حدود کل پلاک طبق سند مالکیت عبارتست از شمالاً به طول 13،82 متر به پلاک، شرقاً به طولهای 4،13 و 15،43 متر به پلاک و 2،96 متر به گذر، جنوباً به طول 6،85 متر به گذر، غرباً به طولهای 1،53 و 7،13 و 10،36 و 7،47 و 3،05 متر به گذر. وضع موجود به صورت یک قطعه زمین، فاقد هرگونه اعیانی و قبلاً حمام بوده است. نظریه کارشناسی: پس از مطالعه اسناد و مدارک ابرازی، معاینه محل و بررسی لازم با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله ابعاد، مساحت، کاربری (مسکونی)، وضعیت سند مالکیت (مشاعی)، نحوه دسترسی به گذر، ابعاد بر ملک، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی (به بانک ها، موسسات، شهرداری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز مقدار 53،52 مترمربع عرصه با مشخصات پیش گفته بدون دیون و تعهدات احتمالی، مبلغ 17،394،000،000 (هفده میلیارد و سیصد و نود و چهار میلیون) ریال ارزیابی و به مزایده گذاشته خواهدشد. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)

شماره پرونده: 9809980243000623