موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده(اول) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 1402/3196 بایگانی 0201100 که طی ان محکوم  علیه معصومه فرجی فرزند محمد ، محکوم به پرداخت مبلغ 45/034/382/500 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له بنیامین ربیعی فرزند محمد ،  گردیده است      شناسایی وتوقیف شده متعلق به مشارالیه به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : -نشانی ملک: بندرعباس- جاده بندرعباس سیرجان-شهرک صنعتی ناحیه 2 بندرعباس   - ملک مورد دعوی عبارتست از 2 باب سوله  احداثی به نشانی فوق واقع در خیابان ضلع شمالی شهرک صنعتی ناحیه 2 و مشرف به مسیل موجود که در زمان بازدید تحت عنوان آمازون مشاهده گردید.   1- سوله H5   حسب ملاحظه تصویر قرارداد فروش زمین وساختمان واحدهای کارگاهی شماره 2456/ 99 مورخه 30/ 2/ 1399 فیمابین شرکت شهرک های صنعتی استان هرمزگان (فروشنده) و خانم معصومه فرجی (خریدار) ششدانگ یک واحد احداث شده در شهرک صنعتی ناحیه 2 بندرعباس به مساحت 209.25 مترمربع جهت دایر کردن واحد بسته بندی شامل چای، عسل، چاشنی، ادویه، حبوبات و غلات و برنج به خریدار واگذار شده است. سوله احداثی با سقف شیبدار یکطرفه با ارتفاع 6.50 متر و 5.50 متر با قاب فلزی و دیوار آجر سفال، پوشش کف موزائیک و قسمتی از آن  دارای نیم طبقه با فضای اداری و پوشش کف نیم طبقه سرامیک، دیوار تا ارتفاع حدود 1.2 متر سرامیک و مابقی پوشش دیوار سفیدکاری و رنگ می باشد.   دسترسی سوله به خیابان از طریق درب ماشین رو  و درب تک لنگه می باشد.   1- سوله H6   حسب ملاحظه تصویر قرارداد فروش زمین وساختمان واحدهای کارگاهی شماره 7796/ 97 مورخه 23/ 7/ 1397 فیمابین شرکت شهرک های صنعتی استان هرمزگان (فروشنده) و خانم معصومه فرجی (خریدار) ششدانگ یک واحد احداث شده در شهرک صنعتی ناحیه 2 بندرعباس به مساحت 209.25 مترمربع جهت دایر کردن واحد بسته بندی شامل چای، عسل، چاشنی، ادویه، حبوبات و غلات و برنج به خریدار واگذار شده است.   طبق توضیحات صفحه ملاحظات قرارداد مذکور مساحت زمین موضوع قرارداد به موجب صورتمجلس تحویل زمین شماره 15350 مورخه 27/ 12/ 97 از عدد 209.25 مترمربع به 344.25 مترمربع تغییر یافت و مابه التفاوت مبلغ قرارداد از خریدار دریافت گردید.   سوله احداثی با سقف شیبدار یکطرفه با ارتفاع 6.50 متر و 5.50 متر با قاب فلزی و دیوار آجر سفال و پوشش سرامیک، سقف کاذب پی وی سی، پوشش کف سرامیک و دارای نیم طبقه با دسترسی بوسیله بالابر می باشد. طبقه همکف شامل فضای تولید و اداری و مدیریتی، آبدارخانه و بایگانی بوده و در فضای نیم طبقه قسمت شمالی سوله مشرف به محوطه بیرونی یکباب سوئیت اقامتی بالای فضای آبدارخانه احداث شده است در محوطه شمالی نیز یک اتاقک نگهبانی، سرویس بهداشتی، آلاچیق و سکوی نشمین و محل نگهداری طیور وحیوانات بصورت سنتی احداث شده است.   دسترسی سوله به خیابان از طریق درب ماشین رو  و درب تک لنگه می باشد. * نظریه کارشناسی:   ارزش واحد های کارگاهی ذکر شده با عنایت به مراتب فوق و با توجه به بازدید بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت، مساحت، کاربری،  اعیانی و حق بهره برداری از عرصه کارگاهی به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد:       ارزش واحد کارگاهی H5 موضوع قرارداد شماره 2456/ 99 مورخه 30/ 2/ 1399 با مشخصات ذکر شده جمعاً به مبلغ 26.240.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.     ارزش واحد کارگاهی H6 موضوع قرارداد شماره 7796/ 97 مورخه 23/ 7/ 1397 با مشخصات ذکر شده جمعاً به مبلغ 32.980.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.   - جمع کل ارزش واحدهای کارگاهی به شرح بند 1 و 2 به مبلغ  59.220.000.000 (پنجاه و نه میلیارد و دویست و بیست میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد.    1-- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9صبح  چهار شنبه مورخ 1402/11/16 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- . در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140240920000563196