موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0101425 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس محکوم له امیر مسعود مزدکی اسکوئی فرزند محمد علی با وکالت مهدیه کریمی و محکوم علیهم 1-غلامرضا عبدلی فرزند محمدمراد 2-محمد عبدلی فرزند صمداله 3-حسین چراغیان فرزند رمضانعلی محکوم علیهم محکوم اند به دستور بر فروش ملک به پلاک ثبتی 23/107 به نسبت سهم هر یک از آنها و پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له ملک به پلاک ثبتی به شماره 2/107 قطعه 1507 به آدرس کرج، فردیس، فلکه پنجم، بلوار بیات، قریشی جنوبی، انتهای خیابان بوستان سوم، زمین خالی، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/11/03 راس ساعت 08:30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 230/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: شرح گزارش: ملک تعرفه شده عبارت است از 6 دانگ مشاع عرصه یک قطعه زمین به متراژ 1916 متر مربع دارای یک جلد سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 583970/ج/99 شماره فرعی 107 از اصلی 2 قطعه 1507 تفکیکی که به تاریخ 1400/06/06 در اداره ثبت اسناد شهرستان ملارد به ثبت رسیده است. طی دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان فردیس قدرالسهم آقایان امیر مسعود مزدکی فرزند محمد علی به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ و آقای غلامرضا عبدلی فرزند محمد مراد به میزان 1/625 دانگ مشاع از ششدانگ و آقای محمد عبدلی فرزند صمداله به میزان 0/375 دانگ مشاع از ششدانگ و آقای حسین چراغیان فرزند رمضانعلی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه زمین مذکور می باشد. زمین مورد نظر به مساحت 1916 متر مربع شمالاً به طول 14 متر به خیابان ، شرقاً به طول 60 متر به قطعه 1508 ، جنوباً به طول 49/60 به قطعات 1594، 1595 و 1596 تفکیکی و غرباً به طول 68 متر به خیابان کمربندی می باشد. زمین مورد نظر در بافت و حریم شهری قرار دارد که کاربری آن طی جوابیه شهرداری فردیس به مورخ 1401/05/09 به شماره 17/178690 بصورت خدمات درون بافت پیشنهادی می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب معروضه فوق و با توجه به موقعیت استقرار ملک، ابعاد و متراژ، نوع کاربری و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی در صورتی که منعی از نظر نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف مجموعاً بالغ بر دویست و سی میلیارد ریال (000ر000ر000ر230 ریال) معادل بیست و سه میلیارد تومان (000ر000ر000ر23 تومان) تمام بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و اعلام می گردد./   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ ا مید

شماره پرونده: 140101920002054863