موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول موضوع پرونده : به موجب دادنامه شماره 537 مورخه 86/5/14 حکم بر تقسیم سهم الارث و پرداخت سهم خواهان به شرح  نظریه کارشناسی بین خواهان توکل ممی زاده و خواندگان علی -محمد-جعفر-مجید-غلامعلی-اکرم-خدیجه همگی ممی زاده فرزندان نصرت و طاهره خانم نیایی فرزند میرزاعلی صادر شده است .   فلذا اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر در نظر دارد املاک مشروحه ذیل واقع در  مشگین شهر -روستای پریخان را از طریق مزایده به فروش برساند : ملک های مورد مزایده :  1- زمین موسوم به جبدرق یری 1 (آرخ آلتی ) بمساحت 2.4هکتاربا مختصات مرکز38 s 728788 4259813 ؛ زمین است با زراعت محصولات دیم به حدود اربعه شمال محمد بابازاده ؛ جنوب ابراهیم خدایی ؛ شرق قدرت و محمد ممی زاده ؛ غرب رسول زینی ارزش ریالی این قطعه با توجه به جمیع عوامل تاثیر گذار به مبلغ  288.000.000 تومان  دویست وهشتادوهشت میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.  2 – زمین موسوم به جبدرق یری 2 بمساحت 1.43 هکتاربا مختصات مرکز38 s 728864 4260463 ؛ زمین است با زراعت محصولات دیم به حدود اربعه شمال یحیی ولی ؛ جنوب اماموردی ولیزاده  ؛ شرق راه ؛ غرب فیاض اله یاری  ارزش ریالی این قطعه با توجه به جمیع عوامل تاثیر گذار به مبلغ  196.000.000  تومان صدو نودو شش میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.  3 - زمین موسوم به آقا قلی یری بمساحت 1.22 هکتاربا مختصات مرکز38 s 730635 4258290 ؛ زمین است با زراعت محصولات دیم به حدود اربعه شمال راه بین مزارع  ؛ جنوب  فیاض ممی راده ؛ شرق ... ؛ غرب حسین آقا ممی زاده؛  ارزش ریالی این قطعه با توجه به جمیع عوامل تاثیر گذار به مبلغ  146.400.000 تومان صدو چهل و شش میلیون و چهارصد هزار تومان بر آورد و اعلام می گردد.    4– زمین موسوم به کورقیه  بمساحت 1.1 هکتاربا مختصات مرکز38 s 730987 4257107 ؛ زمین است با زراعت محصولات دیم به حدود اربعه شمال علی ممی راده ؛ جنوب عسگر بخشی  ؛ شرق محمد وغلام باقی ؛ غرب اسماعیل دخت عزیزی  ارزش ریالی این قطعه با توجه به جمیع عوامل تاثیر گذار به مبلغ  132.000.000 تومان صدو سی و دو میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد. 5 – زمین موسوم به کورجا بمساحت 42 صدم هکتاربا مختصات مرکز38 s 731584 4256294 ؛ زمین است با زراعت محصولات آبی به حدود اربعه شمال عسگر فرجی ؛ جنوب عسگر بخشی؛ شرق اسرافیل فرجی؛ غرب راه  ارزش ریالی این قطعه با توجه به جمیع عوامل تاثیر گذار به مبلغ  168.000.000  تومان  صدو شصت وهشت میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.  6 – زمین موسوم به جاده آلتی ( نصرآباد یری ) بمساحت 1.53هکتاربا مختصات مرکز38 s 731084 4257760 ؛ زمین است با زراعت محصولات آبی( بهاره) به حدود اربعه شمال محمد ملکی ؛ جنوب الهوردی ممی زاده؛ شرق قادر...؛ غرب راه  ارزش ریالی این قطعه با توجه به جمیع عوامل تاثیر گذار به مبلغ  459.000.000  تومان چهارصدو پنجاه نه میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.  7- ملک واقع در مشگین شهر - روستای پریخان - کوچه شهید عباس ممی زاده (نرسیده به سالن ورزشی) بنابه معرفی و تحدید حدود توسط خانم اکرم ممی زاده (احدی از محکوم علیهم پرونده) مطابق کروکی پیوستی حدوداً به مساحت 6853 مترمربع با حدود اربعه شمالاً متصل به کوچه خاکی، شرقاً متصل به کوچه خاکی، جنوباً متصل به کوچه شهید عباس ممی زاده، غرباً متصل به ملک آقای حسین شریف زاده می باشد که در وضعیت موجود، ملک موصوف در تصرف تعدادی از وراث بوده و هر کدام دارای مستحدثات جداگانه با راه دسترسی مشترک می باشند. وراث متصرف و تصرفات ایشان بنابه معرفی خانم اکرم ممی زاده عبارتند از قطعه 1 کروکی متعلق به وراث مرحوم محمد ممی زاده حدوداً به مساحت 1340 مترمربع بصورت محصور با مستحدثات و باغچه، قطعه 2 کروکی متعلق به جعفر ممی زاده حدوداً به مساحت 773 مترمربع بصورت محصور با مستحدثات و باغچه، قطعه 3 کروکی متعلق به توکل ممی زاده حدوداً به مساحت 1142 مترمربع بصورت محصور با مستحدثات و باغچه، قطعه 4 کروکی متعلق به علی ممی زاده حدوداً به مساحت 1745 مترمربع بصورت محصور با مستحدثات و باغچه و قطعه 5 کروکی متعلق به آقایان مجید و غلامعلی ممی زاده حدوداً به مساحت 1143 مترمربع بصورت زمین خالی و یک ساختمان نیمه کاره و راه دسترسی به قطعات مذکور حدوداً به مساحت 710 مترمربع می باشد. با توجه به تصرفات و مستحدثات موجود، عرصه ملک موصوف سهل البیع نمی باشد و هیچگونه اسناد و مدارکی در خصوص مالکیت و تصرفات موجود توسط طرفین پرونده ارائه نگردیده است.لازم بذکر است با توجه به مساحی ملک طبق معرفی خانم اکرم ممی زاده از خارج از محدوده تصرفات وراث، مساحت تصرفات مذکور بصورت تقریبی می باشد و در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی بایستی کل تصرفات با حضور و معرفی متصرفان و توسط کارشناس نقشه برداری با ابزار پیشرفته نقشه برداری گردد.نتیجتاً با توجه به موقعیت محلی و مکانی، ابعاد و مساحت، نوع کاربری، نحوه راه دسترسی و امتیازات موجود و با لحاظ سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی، ارزش روز مقدار 6853 مترمربع عرصه ملک موصوف بدون لحاظ اعیانیهای موجود متصرفان به مبلغ -/34،265،000،000 ریال معادل (سه میلیارد و چهارصد و بیست و شش میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد.   تاریخ و ساعت مزایده :1402/10/21 از ساعت 9الی10 صبح  مکان برگزاری مزایده : شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر لازم به توضیح است تمام مبلغ مزایده فی المجلس از برنده وصول خواهد شد.تسلیم مال مزایده نیز با پرداخت تمام بهای مبلغ مزایده و کسر هزینه های اجرایی صورت خواهد گرفت. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مورخه مقرر در ساعت تعیین شده با ارائه درخواست کتبی قیمت پیشنهادی خود را به این شعبه ارائه دهند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مورخه مقرر در ساعت تعیین شده با ارائه درخواست کتبی قیمت پیشنهادی خود را به این شعبه ارائه دهند../                                                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر–فراهانی                                      

شماره پرونده: 9009984526800005