موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0201216 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه یک  قطعه ملک   متعلق    به  علی بهرامی  و  حجت الله صالحی مبارکه  را   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است را    به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روزسه   شنبه1402/10/19 ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از : عرصه و اعیان ، تجهیزات و تأسیسات کارخانه یخ  واقع در مبارکه، کرکوند، روبروی پمپ بنزین، ابتدای جاده سورچه پایین ؛  به شرح ذیل:الف ) ارزیابی ساختمان و عرصه و اعیان وضعیت موجود محل فوق یک باب کارخانه یخ سازی و فاقد فعالیت  دارای پلاک ثبتی شماره 20 فرعی از 29 اصلی بخش 9 ثبت اصفهان  به مساحت عرصه 819.5 متر مربع و حدود 367 متر مربع اعیان قسمت تولید با ارتفاع 6 متر و 3.70 متر و فضای بارگیری با مشخصات سالن تولید : اسکلت : دیوار باربر و ستون بتنی مسلح در وسط ،سقف : تیرچه و بلوک و تیرآهن (طاق ضربی ) و ورق ، درب : پروفیل آهن ، کف : موزائیک و بتن ، بدنه : کاشی و پلاستر و گچ رویه ، نما : پلاستر سیمان  و فضای بارگیری با مشخصات: دیوار باربر با سقف شیب دار از ورق ایرانیت و پشم و شیشه و حدود 72 متر مربع اعیان دفتر کار  و اتاق نگهبانی با مشخصات : اسکلت : دیوار باربر ، سقف : تیرآهن ( طاق ضربی)، کف : موزائیک ، بدنه : گچ رویه ، درب و پنجره : پروفیل آهن ، و حدود 2 متر مربع یک چشمه سرویس بهداشتی در ضلع شمال شرقی و دارای استخر آب در  محوطه به ابعاد 7.5 *5 متر و عمق حدود 2 متر  و درب ورودی فلزی  ماشین رو، دیوار های محوطه به ارتفاع حدود 3 متر با پوشش پلاستر سیمان با قدمت حدود 17 سال می باشد.ب )  ارزیابی تجهیزات و تأ سیسات تجهیزات و تأسیسات موجود در کارگاه فوق به شرح زیر است: یک دستگاه جرثقیل سقفی دو پل به همراه وینچ  2 تنی  ساخت داخل به همراه  تجهیزات جانبی و کابلهای انتقال برق و تابلوی برق مربوطه  با طول پل حدود 6 متر و طول ریل حرکت حدود 20 متر و حدود 15 سال کار کرده است و فعلأ بلا استفاده می باشد. سیستم آبگیری حوضچه با لوله کشی های مربوطه و دو مخزن حدود200 لیتری و 700 لیتری و مستعمل. انشعاب  آب آشامیدنی  یک اینچ و انشعاب گاز خانگی و انشعاب برق سه فاز صنعتی به همراه تابلوی برق اصلی  . با توجه به شرح فوق ،مساحت عرصه ،نوع کاربری و موقعیت پلاک ،راههای دسترسی ،قدمت بنا ، و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی و با توجه به قیمتهای رایج بازار ، قیمت پایه مزایده عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به شرح قسمت الف  جمعاً به مبلغ معادل 35.200.000.000 ریال  (سی و پنج میلیاردو دویست میلیون ریال )  برآورد و ارزیابی می گردد با توجه به بررسی های ظاهری و فنی و کارشناسی و با در نظر گرفتن جمیع عوامل و جهات مؤثر و دخیل در کارشناسی و سهل البیع بودن و نرخ عادلانه روز ، قیمت پایه مزایده تجهیزات فوق قسمت ب ( بند های 1 تا3 ) جمعاً به مبلغ معادل 570.000.000 ریال  (پانصد وهفتاد میلیون  ریال )  برآورد و ارزیابی می گردد . ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر شامل عرصه و اعیان و تجهیزات و تاسیسات و انشعابات ، قیمت پایه مزایده جمعاً به مبلغ 35.770.000.000 ریال (سی و پنج میلیاردو هفتصدوهفتاد میلیون ریال ) برآورد و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد //                               مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 9909983723200842