موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده در تاریخ 5/ 10/ 1402، ساعت8 تا 9 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند، برگزار می گردد. در خصوص دعوی خانم فاطمه خلیلی به طرفیت آقای علی کفراشی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و ارزیابی یک واحد آپارتمان به پلاک فرعی 38 ، اصلی 3770  و مفروز و مجزی از 22، با مالکیت 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان، به نام خانم فاطمه خلیلی فرزند حسن رضا  و 2 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان، به نام آقای علی کفراشی فرزند رضا، واقع در بخش یک، به مساحت 92.9 متر مربع که مقدار حدود 11 مترمربع ازآن، بالکن و تراس مسقف میباشد؛ در طبقه دوم و بدون  آسانسور ، با سیستم اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک، به آدرس  نهاوند،خیابان معلم،کوچه شاخه نبات، با کاربری مسکونی، به انضمام 13 مترمربع پارکینگ، واقع در طبقه همکف و یک واحد انباری به مساحت دو متر مربع ، توسط اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی کارشناسی، بازدید به عمل آورده، که با توجه به در نظر گرفتن موقعیت و وضعیت ملک ، کیفیت ساخت بنا، قدمت بنا، در نظر گرفتن موقعیت زمانی معاملات املاک، کلیه عوامل مؤثر در قضیه ارزیابی و همچنین، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد ، ارزش ریالی محاسبه شده برای ششدانگ ملک نامبرده، با کلیه امتیازات، جمعاً به مبلغ 12/060/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و دویست و شش میلیون تومان) برآورد و تعیین گردید. سهم خانم فاطمه خلیلی، 8/040/000/000 ریال (معادل هشتصد و چهار میلیون تومان) و سهم آقای علی کفراشی، 4/020/000/000 ریال (معادل چهارصد و دو میلیون تومان) محاسبه گردید .   مالکین واحد مذکور، خانم فاطمه خلیلی و آقای علی کفراشی می باشند و دارای کاربری مسکونی است. ملک، ثبت شده میباشد؛ واحد نامبرده در اجاره کسی نیست؛ هم اکنون تخلیه میباشد؛ ملک مشاع است بین خانم فاطمه خلیلی ( 4 دانگ ) و آقای علی کفراشی ( 2 دانگ ) و ششدانگ آن بفروش میرسد.

شماره پرونده: 140228920001369782