موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی نوبت دوم فروش ملک از طریق مزایده عمومی در راستای اجرای مفاد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی مصوب سال 1356 ، شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  با مشخصات ذیل برابر مقررات اجرای احکام مدنی به فروش می رسد. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خانم ایران جزی فرزند محمد شماره شناسنامه 13 تاریخ تولد 1344/01/10 صادره از فریدونشهر دارای شماره ملی 1129861961  مالک شش دانگ  عرصه و  اعیان 2- آدرس  ملک:  تهران - میدان خراسان بطرف شوش - خیابان حداد عادل - کوچه تفنگچی - کوچه شهید ابراهیم عامری - بن بست اول - پلاک 1 - طبقه همکف - قطعه 4 تفکیکی 3- وضعیت کاربری: مسکونی 4- مستندات و مشخصلت ثبتی ملک:  مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 209 فرعی از 4505 اصلی ، مفروز و مجزا شده از62 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه0 و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 64.42 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: درسه قسمت که قسمت دوم شرقی است اول دیواریست بطول چهار مترو هفتادو چهار متر به راهرو و راه پله دوم بطول یک مترو نود سانتی متر اول دیوار بدیوار انباری دوم دیواریست براه پله سوم بطول سه مترو بیست و پنج سانتی متر دیواریست براه پله . شرقا: بطول شش مترو هفتادو هشت سانتی متر دیواریست بدیوار پلاک شصت و سه فرعی از چهار هزارو پانصدو پنج اصلی . جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است اول بطول هفت مترو نودو پنج سانتی متر درب و دیواریست به حیاط مشاعی دوم بطول هفتاد سانتی متر دیواریست به حیاط مشاعی سوم بطور مایل بطول یک مترو سه سانتی متر دیواریست به حیاط مزبور غربا: در دو قسمت اول بصورت پخ بطول یک متر به تقاطع دو گذردوم بطول نه مترو ده سانتی متر دیوار و پنجره است به کوچه شش متری اصلاحی که مطابق صورتمجلس تفکیکی به شماره رایانه 140268990031113299  اجرای مقررات شده و صادر گردیده است. 5- مشخصات ظاهری ملک : آپارتمان مسکونی فوق الذکربا قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی با حدود اربعه شمالا در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است اول دیواریست بطول 4/74 متر به راهرو و راه پله دوم بطول 1/90 متر اول دیوار بدیوار انباری دوم دیواریست به راه پله سوم بطول 3/25 متر دیواریست براه پله شرقا بطول 6/78 متر دیواریست بدیوار پلاک 63 فرعی از 4505 اصلی  جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است اول بطول 7/95 متر درب و دیوار به حیاط مشاعی دوم بطول 0/70 متر دیواریست به حیاط مشاعی سوم بطور مایل بطول 1/03 متر دیواریست به حیاط مزبور غربادر دو قسمت اول بصورت پخ بطول 1 متر به تقاطع دو گذر دوم بطول 9/10 متر دیوار و پنجره است به کوچه 6 متری اصلاحی . آپارتمان موصوف در یک ساختمان 4 طبقه شامل طبقه همکف یک واحد مسکونی و حیاط مشاعی و 3 طبقه بالای آن که در هر طبقه یک واحد مسکونی جمعا 4 واحد مسکونی در آن احداث بنا گردیده است وآپارتمان موضوع کارشناسی واقع در طبقه همکف ، بمساحت 64/42 متر مربع ، دو خوابه ، پوشش کف سالن و اتاقها از نوع سرامیک ، دیوارها پوشش رنگ ، پوشش کف آشپزخانه از نوع سرامیک و دیوارها کاشی و دارای کابینت و کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک و دیوارها تا نیمه کاشی ، سیستم سرمایش کولر آبی واقع در حیاط و سیستم گرمایش بخاری و دارای امتیاز گاز و آب اشتراکی و برق اختصاصی می باشد .نمای ساختمان سنگ و پوشش کف حیاط موزائیک و قدمت ملک حدود 20 سال و ساختمان فاقد آسانسور می باشد . آپارتمان موصوف فاقد پارکینگ و انباری می باشد . 6- نظریه کارشناسی : با توجه به وضعیت و موقعیت آپارتمان مذکور و با در نظر گرفتن منطقه و بازار کنونی وسایر عوامل ممکن التاثیر در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن بدهی به شهرداری ، دارایی و سایر دیون احتمالی دیگر ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان فوق الذکر مجموعاً بمبلغ (بیست میلیارد ریال معادل دو میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر میگردد.  * بنابراین مقرر گردید ملک مذکور وفق ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی در روز چهارشنبه مورخ  1402/10/13 ساعت 8 الی 9 صبح راس ساعت از طریق مزایده حضوری در محل دفتر کل اجرای احکام دادسرای ناحیه دو تهران به آدرس : تهران- بلوار فرحزادی- خیابان طاهرخانی- خیابان امام صادق (ع) - کوچه درختی اول - دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 2 تهران برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و خریدار مکلف است ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده نسبت به پرداخت الباقی مبلغ در شعبه اقدام و فیش آن را به شعبه تسلیم نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط می گردد. ضمنا کلیه هزینه های نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی متقاضی شرکت در مزایده در مدت 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید ملک به شعبه مراجعه و با هماهنگی از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. دادیار شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه2 تهران - جواد بیات

شماره پرونده: 140168920001546962