موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم  ) اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده    0200171  اجرایی له  خانم نرگس اسلامی  به طرفیت آقای  حمید اسلامی و غیره  ، بابت تقسیم ماترک مرحوم موسی الرضا اسلامی اموال به شرح زیر را از طریق مزایده به فروش می رساند. مشخصات اموال زمین های  زراعی  جمعا به مساحت 114557 متر مربع شامل 4 قطعه متصل بهم در گروه مشاع ابوذر غفاری که بر اساس استعلام از اداره امور اراضی جهاد کشاورزی شهرستان شاهرود و نقشه  موجود که  در سال 1385  برداشت گردیده است ، قطعات به تفکیک مشخص و بقرار ذیل  مزایده می گردد: الف ) 2457 متر مربع در قطعه 28 فرعی از 12 فرعی پلاک 136اصلی  فاقد سند به ارزش 1/000/000/000 ریال معادل یکصد میلیون تومان بفروش می رسد . ب)  19480 متر مربع در قطعه 26 فرعی از 12 فرعی پلاک اصلی 136 فاقد سند به ارزش 8/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان  بفروش می رسد. ج)13740 متر مربع در قطعه 29 فرعی از 12 فرعی  پلاک اصلی 136 فاقد سند به ارزش 6/000/000/000 ریال معادل ششصد میلیون تومان  بفروش می رسد . د) 78880 متر مربع که  6  هکتار آن (شش هزار سهم مشاع از 1177072  سهم ) ششدانک از پلاک 27 فرعی از 12 فرعی از 136 اصلی واقع در بخش 3 شاهرود دارای سند و مابقی تحت تصرف میباشد ،بهمراه متعلقات موجود شامل یک باب ساختمان کارگری به مساحت نقریبی 25 متر مربع با مصالحه آجر و سقف چوبی و در و پنچره آهنی ، یک باب استخر ذخیره آب با پوشش ورق به مساحت 25*35 متر مربع با حجم  تقریبی 2500 متر مکعب با فنس کشی و یک باب اتاق کنترل سیستم آبیاری تحت فشار با کلیه ملزومات (پمپ ،فیلتر ،مخزن کود .......) بهمراه انشعاب برق و 300 اصله درخت مثمرزردآلو  حدود 5 ساله و 120 اصله درختان زردآلو و.. 22 ساله ،بهمراه 18 ساعت ملکیت آب چاه معروف به قره تپه مبلغ مورد ارزیابی با تمامی موارد ذکر شده در گروه مشاع ابوذر غفاری 60/000/000/000 ریال(معادل  6 میلیارد تومان) بفروش می رسد. 2- زمین زراعی  به مساحت 124992 متر مربع بدون سند  و واقع در پلاک 137 منابع ملی و تحت تصرف متوفی بر اساس  استعلام از اداره امور اراضی جهاد کشاورزی شهرستان شاهرود ،دارای حدود 8500 متر مربع باغ مثمر با 700 اصله درختان سیب و زردآلو  7 ساله ،بهمراه 12 ساعت آب ملکیت از چاه معروف به هدایت ، با توجه به وضعیت نحوه مالکیت و وضعیت موجود و موقعیت اراضی در شمال جاده آزادشهر به شاهرود با فاصله 1500 متر قبل از ورودی به جاده فرعی روستای ابر  مبلغ مورد بر آورد 6/100/000/000 ریال(معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان )  بفروش می رسد. 3- یک باب ساختمان به آدرس شاهرود  پشت بسطام روستای ابر کوچه مجاور دهیاری فرعی اول بن بست  انتهای کوچه  ، ساختمان فوق به صورت یک طبقه مسکونی احداث وسازه ساختمان قدیمی است که بیش از 30سال قدمت دارد و دارای اتاق خواب- آشپزخانه- هال و پذیرایی – است سرویس ها و اشپز خانه کاشی شده و پشت بام ایزوگام است در صحن حیاط دارای باغچه و فضای سبز نمی باشد مساحت عرصه برابر سند مالکیت 750متر مربع می باشد . و مساحت زیر بنا حدود 200متر مربع است که بنای فوق فرسوده می باشد و از ایمنی مناسب جهت سکونت برخوردار نیست وبنای فوق با عنایت به قدمت آن فاقد ارزش ریالی می باشد . لازم به توضیح است که ضلع غرب پلاک فوق برابر وضع موجود به شارع محدود شده ولی در سند مالکیت شارع فوق درج نگردیده است.  باعنایت به محل قرار گیری ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمام محل های یاد شده دارد و از نظر ارزش ریالی ملک ارزش عرصه و اعیانی در منطقه مورد بحث بالا می باشد همچنین از تناسب طول و عرض مناسب برخوردار است . ارزش شش دانگ پلاک فوق با کلیه امتیازات و انشعابات مبلغ 7.500.000.000ریال ارزیابی که  از طریق مزایده بفروش می رسد. شرایط مزایده 1- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید                    2-  شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 3 - پس از دریافت تمامی ثمن ملک ، وفق مقررات نسبت به تنظیم سند به نام خریدار و نقل و انتقال ملک اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد و نسبت به اموال که فاقد سند رسمی می باشد صورتجلسه تحویل تنظیم خواهد شد . 4- مزایده با حضور نماینده دادستان و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 5- کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود مزایده برای روز  1402/09/19  ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام انجام می شود .  

شماره پرونده: 140049920000319901