موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت اول   درخصوص پرونده به شماره بایگانی 0200586 محکوم لها خانم سکینه رضائی برج و محکوم علیهم  احمد،محمود،جواد،بهمن ،امیر،حسین ،طاهره،پریسا همگی رضائی برج و همگی  رضائی برج  و برات محمد قربان زاده مراغه و عذرا قزی همگی ورثه مرحوم محمدعلی رضائی برج  مبنی برحکم به فروش ماترک مرحوم محمد علی رضائی برج  ، محکوم علیهم محکومند به فروش ماترک محمد علی رضائی برج به نحو مزایده وتقسیم وجه حاصل از فروش بعداز ادای حقوق ودیونی که به ترکه متوفی تعلق میگیرد طبق قاعده ارث بین ورثه  وپرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت اموال و ترکه مرحوم به شرح زیر ارزیابی گردیده است و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که مورد مزایده در روز دوشنبه مورخه 1402/09/06از ساعت 9الی 10از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمنا مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10% قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد     مشخصات اموال مورد مزایده : 1-  دوقطعه زمین خالصه واقع درضلع جنوبی کمربندی اسفراین وحدفاصله کمربندی تا دامداری به مساحت 2943 مترمربع که قسمتی ازاراضی مشاعی پلاک 73 اصلی بخش 5 بجنورد می باشد با توجه به نوع اراضی کشاورزی ومساحت موجودکه از نظر حدنصاب تقسیم اراضی قابلیت تفکیک بین ورثه نداشته و فاقد حق ابه تخصیصی می باشد ارزیابی ملک از قرارمترمربعی 8000000 ریال (هشت میلیون ریال ) ودر مجموع 2943 مترمربع معادل 23544000000 ریال (بیست وسه میلیارد وپانصدوچهل وچهار میلیون ریال ) ارزش گذاری گردیده است 2-    یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 14138 مترمربع واقع در زیرکمربندی جنب زمین حاجی صدری حاتمی میباشد، مالکیت بصورت مشاعی پلاک 73 اصلی می باشد وتاکنون بین ورثه تقسیم نشده با توجه به نوع اراضی کشاورزی فاقدحق آبه تخصیصی وقابلیت تفکیک ازنظرحدنصاب مساحت تفکیکی نداشته وارزش گذاری از قرارمترمربعی 6000000 ریال (شش میلیون ریال ) ودرمجموع کل 14138 مترمربع معادل 84828000000 ریال (هشتادوچهارمیلیاردوهشتصدوبیست وهشت میلیون ریال ) ارزیابی  گردیده و کل ان به صورت مشاعی  از طریق مزایده واگذار میشود 3-    محدوده باغ زیرکمربندی به مساحت 25767 مترمربع دردوقطعه 20800 و4967 مترمربع قسمتی از اراضی مشاعی پلاک 73 اصلی بخش 5 بجنورد می باشد که قطعه زمین به مساحت 20800 بین ورثه تقسیم وبه صورت باغ درآمده  و شامل موارد مزایده نیست و فقط  باقیمانده ان  درقطعه 4967 مترمربع بصورت مشاع از طریق مزایده به فروش میرود که باتوجه به موقعیت ونوع زمین فاقد حق آبه تخصیصی وحد نصاب تقسیم بوده وارزش گذاری از قرار هرمترمربع به مبلغ 5000000 ریال (پنج میلیون ریال) ودرمجموع 4967 مترمربع معادل 24835000000 ریال (بیست وچهارمیلیارد وهشتصدوسی وپنج میلیون ریال) ارزیابی گردیده است 4-    یک قطعه باغ گردو واقع درروستای شور به مساحت 2500 مترمربع قسمتی از اراضی مشاعی پلاک 166 -اصلی بخش 5 بجنورد با حق آبه از منابع آب روستامی باشد که درحال حاضردرتصرف ورثه بوده وبین آنها تقسیم نشده وبا توجه به مساحت باغ وحدنصاب تقسیم اراضی قابل تفکیک بین ورثه نبوده .باتوجه به موقعیت زمین ووضعیت درختان گردوازنظر سن وتعداد ومیزان باردهی محصول ارزش گذاری از قرارمترمربعی 3500000 ریال (سه میلیون وپانصدهزارریال ) که درمجموع مساحت 2500 مترمربع معادل 8750000000 ریال (هشت میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون ریال ) ارزیابی گردیده است مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی و به صورت مالکیت مشاعی واگذار خواهد شد دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان اسفراین -  مصطفی شورزاده ارگ  

شماره پرونده: 140027920000931884