موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول به موجب شماره دادنامه    140150390004206443 صادره از دادگاه تجدیدنظر و دادنامه شماره  140050390004252724  این دادگاه ، حکم  به تقسیم ماترک ( صرفا" طبقه همکف ساختمان مسکونی موروثی ) از طریق فروش و تقسیم بهای آن بین وراث وفق حصه هریک و نیز  پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ  2506000 ریال و حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه قانونی و مبلغ هفتصد هزار تومان بابت هزینه کارشناسیاز سوی محکوم علیهم  در حق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا در این راستا یکدستگاه  طبقه همکف  به شرح ذیل به کارشناسی ارجاع و برای مورخ 1402/9/06 در محل اجرای احکام مدنی جهت فروش  به مزایده گذاشته میشود احتراماً دراجرای قرارکارشناسی پرونده 140050920000538186 و شماره بایگانی 0101501به خواسته خانم سهیلا پوررحیمی به وکالت از خانم فرنگیس اعظمی به طرفیت وراث مرحوم پرویز باقری  به خواسته  برآورد و قیمت گذاری ملک  ،اینجانب  کارشناس منتخب ضمن حضوردرآن شعبه و مطالعه پرونده درمعیت طرفین ازمحل متنازع فیه به آدرس  اسلام آبادغرب ضلع جنوب خیابان شهید اسد صادقی کوچه مسیر نفت بازدید که نظریه خود را به  شرح  ذیل جهت هرگونه اقدام  قضایی اعلام  میدارم . خواسته مقام قضایی : برآورد ارزش ریالی  صرفاً طبقه همکف ساختمان مور وثی براساس حکم اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی )اسلام آباد غرب به تاریخ 1401/11/20 توضیحات : محل مورد نظردارای سند رسمی (تفکیک نشده ) به شماره پلاک ثبتی 187 فرعی از سه اصلی و دارای پروانه ساختمانی 1988/ف به تاریخ 1386/12/28 با عرصه به مساحت 146/64 مترمربع که اعیانی ساخته شده در آن به صورت دو طبقه با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سرامیک که مساحت اعیانی طبقه همکف  آن به مقدار 115 مترمربع دارای دوخواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه ،کف اتاق های خواب سیمان و کف هال سرامیک ،آشپزخانه فاقد کابینت و اتاق ها فاقد کمد دیواری و همچنین حمام و دستشویی فاقد سقف کاذب و شیرآلات و آبگرمکن می باشد همچنین ملک دارای حیاط ماشین رو وراهروی ورودی مستقل و فاقد هرگونه دسترسی به فضای مشاعی پشت بام که بنا به گواهی پایان کار ساختمانی صادر از شهرداری به شماره 6172/ف مورخه 1390/10/15 آیین نامه 2800 را به مقدار 85 درصد رعایت نموده است . بنابراین  ارزش ریالی ملک موصوف براساس قیمت پایه به مبلغ 13/000/000/000 سیزده میلیارد ریال  معادل یک میلیاردو سیصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. مزایده برای مورخه  1402/9/6 ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از  ملک  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 140050920000538186