موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب درخواست اجرای حکم  به شماره98*1104 و شماره دادنامه  9709978330500951 محکوم علیهم (والیه دروار فرزند محمد ، مراد درواژ فرزند محمد ، عالیه درواره فرزند محمد ، اکبر ادیب نیا فرزند محمد ، معصومه درواژ فرزند محمد ، بگ مراد درواره فرزند محمد ، اله مراد ادیب نیا فرزند محمد ، جیران ادیب نیا فرزند محمد ، )محکومند به فروش ماترک مرحوم محمد درواژه در روستای تنگ شوهان تحت پلاک 38 اصلی بخش 6 به مبذر 13 من مشاع زمین زراعی ابی و 370من مشاع  زمین زراعی دیم(ضمنا یکصد من مشاع از زمین های فوق از ماترک خارج و متعلق به خانم معصومه درواره می باشد و خانم والیه درواره نیز سهم خویش را به اقای علی احمد ادیب نیا منتقل نموده است)از طریق عادی و در صورت تقاضای احد از وراث از طریق مزایده و تقسیم بهای حاصله به میزان سهم الارث قانونی در حق وراث و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا در این راستا اراضی  ذکر شده به شرح ذیل به کارشناسی ارجاع و در مورخ 1402/9/07 در محل اجرای احکام مدنی اسلام آبادغرب جهت فروش به مزایده گذاشته میشود احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده بایگانی 980479موضوع ارزیابی اراضی کشاورزی ماترک مرحوم محمد دروازه، اینجانب کارشناس منتخب گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می نماییم./   براساس تصویرنظریه کارشناسی شماره 1/99/1ج مورخ 1399/5/23 اراضی  زراعی ماترک مرحوم محمد دروازه جمعاً به مساحت 127320 مترمربع شامل 124670 مترمربع زمین دیم و 2650 مترمربع زمین آبی برآورد گردیده که طبق اظهارات سه نفر از طرفین دعوی (آقایان اکبر و ادیب نیا) و احدی از اعضای شورای اسلامی روستای تنگ شوهان اراضی زراعی  آبی شامل دو قطعه متصل به هم در محدوده طرح هادی روستائی واقع شده و توسط تعدادی از از وراث مرحوم محمد دروازه در قسمتی از آن ساخت ساز و مصالح سنگ تخلیه گردیده و آقای اکبر ادیب نیا نیز با ارائه تصویر مدارکی مدعی تغییر کاربری قسمتی از آن می باشد لذا خواهشمند است دستور فرمائید جهت ارزیابی دو قطعه زمین مذکور احدی از کارشناسان رشته ساختمان اظهار نظر نماید   ضمناً طبق اظهارات طرفین دعوی و احدی از اهالی روستا تعداد 4قطعه از اراضی دیم معروف به کلیل 1 و کلیل 2 و کلیل  و کلیل4  جمعاً به مساحت 14744 مترمربع به شرح نظریه کارشناسی مذکور در محدوده پیشنهادی طرح هادی روستا واقع گردیده لذا خواهشمند است دستور فرمائید احدی از کارشناسان رشته ساختمان در این خصوص اظهار نظر نماید./   ارزش مقدار108926 مترمربع معادل 10/8926 هکتار مابقی اراضی مذکور که کابری آن از نوع زراعی دیم می باشد باتوجه به نوع زمین و موقعیت آن به ازاء هر هکتار مبلغ 1400 میلیون ریال، جمعاً مبلغ 15249/64 میلیون ریال معادل یک میلیارد و پانصدوبیست وچهارمیلیون ونهصدوشصت وچهارهزار تومان برآورد می گردد./ این گزارش براساس مشاهده و اراپه طریق طرفین دعوی تنظیم گردیده و در صورت ارائه  مدارک جدید با صلاحدید مقام محترم قضائی قابل بررسی مجدد می باشد./ . مزایده برای مورخه  1402/09/07  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از اراضی  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 9709988330500004